Подскажите, текст второй расписки, где покупатель принимает обратно часть средств (завышенную разницу)?

199₽ VIP

Здравствуйте, Марина! Должна быть не просто расписка о возврате средств, а дополнительное соглашение (ст.450-453 ГК РФ), которым стороны изменили изначальную стоимость договора и пришли к соглашению, что стоимость будет меньшая. По этом договору и со ссылкой на это доп. соглашение сумма возвращается обратно. Понятно, что доп. соглашение в Росреестре и нигде вообще фигурировать не будет: остается с распиской у сторон сделки купли-продажи (ст.549 ГК РФ) земельного участка. А так обычная расписка, просто со ссылкой на доп. соглашение к договору купли-продажи. Форма и содержание расписки в целом схожа с той, что писали изначально, только продавец с покупателем меняются местами, т.к. сумма возвращается обратно.

Здравствуйте!

Необходимо все нюансы прописать в Предварительном Договоре купли-продажи, как раз там и учесть, что в основном ДКП прописывается одна стоимость, разница выплачивается продавцом в сроки. ГК РФ Статья 429. Предварительный договор.

Саму расписку подготовить, это не стоит 99 к. извините, это работа, и она должны быть оплачена по достоинству!

Обратитесь к любому юристу на данном сайте в л.с. и Вам разработают текст расписки, на платной основе!

Всего Вам хорошего!

Здравствуйте Марина

На законодательном уровне данная форма расписки не закреплена, пишется в произвольной форме, но

обязательно указывается размер денежной суммы, которая передается, а также обозначается, в какой валюте происходит оплата: делается это для того, чтобы в дальнейшем избежать путаницы и разночтений.

Реквизиты договора. В расписке также упоминается договор, из которого возникло обязательство по передаче денег. Это нужно для того, чтобы никто не мог сказать, что было две сделки с одинаковыми сторонами, а оплата прошла только по одной. С этой же целью детально описывается предмет договора (продаваемая квартира), его почтовый адрес – это поможет в дальнейшем однозначно идентифицировать объект недвижимости.

Назначение платежа. Обязательно оговаривается в расписке, за что именно вносится сумма. Например, деньги могут передаваться в счет окончательной оплаты за квартиру, приобретенную по договору

И добавляется, что после расчета продавец обязуется вернуть покупателю N _ сумму (размер) в соответствии с договоренностью согласно ст.421 ГК.

emarkethelp.ru