Как определить собственника земельного участка без данных в выписке из росреестра?
Получил выписку из росреестра на земельный участок в нем написано 1 собственник, а кто этот собственник не известно в выписке нет данных.
А как можно узнать я там собственник или не я? Надо в суд обращаться?
Здравствуйте, Алексей Леонидович!
Для этого нужно заказывать детализированную выписку.
СпроситьОпределить собственника (землепользователя-арендатора) участка можно только по выписке из ЕГРН!
Если в выписке нет собственника (землепользователя-арендатора), то необходимо срочно письменно обращаться в Росреестр с заявлением о признании права собственности, с приложением подтверждающих документов. Если росреестр откажет - тогда необходимо подать в суд иск с требованием о признании права собственности на участок.
СпроситьВ выписке ЕГРН не заполнен раздел 3, т.к. границы участка не установлены. Какие риски при покупке данного объекта-зем. участка с жилым домом на нем? Что порекомендуете?
СпроситьЕсли границы не определены, то возможно строительство построек в том числе и самого дома, было проведено с нарушениями, что в дальнейшем может вызвать сложности и судебные споры с соседями.
СпроситьЕсть такое понятие, как право на пожизненное проживание. Подскажите пожалуйста как собственник квартиры может узнать кто имеет данное право в его квартире. Для суда нам необходим документ в котором бы были бы указаны лица с таким правом или бы было написано, что таков лиц нет. По сути это обременение, но в выписке из Росреестра обременений нет и как подсказывают не всегда в Росреестре есть информация о подобных лицах с правом на пожизненное проживание. Так как узнать о существовании таких лиц или доказать, что их нет?
Добрый вечер! Ничего сложного. Право такое имеют только те, кто отказался от приватизации. Если Вы приватизировали эту квартиру, и зарегистрированные лица отказались от приватизации,-они не являются собственниками, но имеют право пожизненного проживания.
СпроситьМожно это узнать только у самого проживающего лица, поскольку данное право не является обременением и не регистрируется в росреестре. То есть по сути дела это случаи, когда люди когда-то отказались от приватизации и сохранили за собой право на пожизненное проживание в указанной квартире. Узнать это можно попробовать только сделав запрос в Комитет по имуществу администрации, где заключался договор о приватизации, однако ответить могут только на адвокатский запрос, а если просто от физ. лица, то не ответят.
СпроситьДанное право еще можно получить путем завещательного отказа, это право дается членам ЖСК или их супругам в том случае если они участвовали в выплате пая.
СпроситьВ выписках из ЕГРН ОТСУТСТВУЕТ ФАМИЛИЯ СОБСТВЕННИКА
СВИДЕТЕЛЬСТВО ЗАРЕГИСТРИРОВАНО В 1995 ГОДУ КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР ЕСТЬ
КАК ВНЕСТИ В ЕГРН ФАМИЛИЮ СОБСТВЕННИКА.
Добрый день, Марк! Если у вас есть свидетельство о праве собственности на данный объект, то обратитесь с заявлением о внесении информации в базу данных в Росреестр. Всего Вам доброго!
СпроситьДобрый день! Если в 1995 году вы получили правоустанавливающий документ на земельный участок (регистрация права в «Регистрационной палате» осуществлялась только с 1997 года), вы можете подтвердить свое право в ЕГРН в настоящий момент. Для этого 1. Ваш земельный участок должен стоять на кадастровом учете и иметь кадастровый номер 2. Необходимо обратиться в Росреестр (подать документы в МФЦ «Мои документы» в любом районе города, где вы проживаете) предоставив туда правоустанавливающий документ на з.у. (гос. акт, свидетельство, договор и т.д.), кадастровый паспорт (или просто знать кадастровый номер з.у.) и заплатить гос. пошлину за регистрацию права, размер и реквизиты гос. пошлины вы можете уточнить в МФЦ.
СпроситьЛюбым законным способом, исходя из имеющейся ситуации, через продажу, приватизацию, дарение, наследование и т. д.
СпроситьНе совсем понятен ваш вопрос - владеете вы участком или вы нашли уча сток и хотите его приобрести? Если уже владеете, то нужно знать, каким образом он у вас оказался. Если вы хотите приобрести участок, то для этого нужно обращаться в местную администрацию с заявлением на приобретение или получение в аренду такого участка.
СпроситьВам потребуется обратиться в орган власти, в собственности которого находится этот участок, представив заявление с выпиской из кадастрового плана. В течение 2 недель муниципальный или иной государственный орган власти обязан принять решение:
о предоставлении вам земельного участка бесплатно, в соответствии с Земельным кодексом РФ;
предоставлении такого участка за плату;
отказе в предоставлении земли.
Когда муниципальным (иным государственным) органом принимается решение о бесплатном предоставлении участка, вам на руки выдается соответствующее письменное решение.
Если же земля предоставляется за плату, то вам направят на рассмотрение договор купли-продажи и, если вас все устроит, регистрировать землю вы пойдете с заключенным договором только после уплаты выкупной стоимости.
Для последующей регистрации права собственности нужно представить:
заявление о регистрации;
квитанцию об уплате госпошлины;
решение властных структур о предоставлении земельного участка в собственность или договор купли-продажи;
документ, удостоверяющий вашу личность;
выписку из кадастрового плана земельного участка.
СпроситьДом оформлен дарением, в собственность. А земля нет, но на земельный участок прлегающий к дому есть кадастровый номер, но нет права собственностино землю. Продать дом без прав на собственность земли невозможно. Вопрос: Как получить собственнику дома прва на земельный участок, прилегающий к дому?
СпроситьВыясните, на каком основании владел землей даритель - тот, кто вам подарил дом. Если вам даритель смог подарить дом и вы его оформили, то значит и продать этот дом вы можете без проблем. Если же хотите, все-таки, землю приобрести в собственность, то что делать я уже написал выше.
СпроситьЗдравствуйте, если земля муниципальная, подайте в администрацию муниципалитета заявление о передаче земельного участка в Вашу собственность (выкуп). ЗК РФ Статья 39.3. Случаи продажи земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на торгах и без проведения торгов
...Спросить2. Без проведения торгов осуществляется продажа:
...
6) земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 настоящего Кодекса;
В выписке из ЕГРН на земельный участок нет информации о расположенном на данном участке объекта недвижимости. Как доказать, что объект там расположен?
Здравствуйте! Закажите выписку на объект недвижимости, расположенный на земельном участке. Там будет указан адрес объекта, и в самой выписке есть строка в которой указаны кадастровые номера иных объектов, в пределах которых расположен объект недвижимости. Там должен быть указан кадастровый номер вашего земельного участка.
СпроситьАдрес объекта тот же, что и адрес расположения земельного участка, но почему-то в выписки этой информации нет.
СпроситьЗдравствуйте, Анна! Если пропал человек, то можно подать заявление в полицию, чтобы его объявили в розыск. Однако нужны основания: например, совершение преступления или административного правонарушения (ст.141, 145 УПК РФ, ст.28.1 КоАП РФ).
Если же речь о подаче иска (ст.131-132 ГПК РФ), то можете подать его по последнего известному месту жительства, а уж суд определит место его регистрации и уведомит.
СпроситьВам лучше всего найти частного детектива и нанять его. Он найдет.
Также можете обратиться в администрацию по месту нахождения объекта недижимости - возможно он проживает по месту нахождения имущества.
Федеральный закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ (ред. от 27.12.2018) "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации"СпроситьСтатья 2. Право граждан на обращение
1. Граждане имеют право обращаться лично, а также направлять индивидуальные и коллективные обращения, включая обращения объединений граждан, в том числе юридических лиц, в государственные органы, органы местного самоуправления и их должностным лицам, в государственные и муниципальные учреждения и иные организации, на которые возложено осуществление публично значимых функций, и их должностным лицам.
2. Граждане реализуют право на обращение свободно и добровольно. Осуществление гражданами права на обращение не должно нарушать права и свободы других лиц.
3. Рассмотрение обращений граждан осуществляется бесплатно.
Здравствуйте, Анна!
Из вашего предыдущего вопроса, я так понимаю, что вас заливают и вам необходимо найти хозяина квартиры, из которой предположительно происходит залив.
По ФИО и по выписке из ЕГРН вы его не найдете, так как это персональные данные гражданина
Федеральный закон от 27.07.2006 N 152-ФЗ (ред. от 31.12.2017) "О персональных данных"
Срочно звоните диспетчеру в вашу Управляющую компанию, либо ТСЖ, они должны принять меры, возможно, если ситуация аварийная то квартиру могут вскрыть и устранить причину залива.
Управляющая компания при вскрытии квартиры будет вызывать участкового, все это делается документально, составляется акт вскрытия.
Всех благ!
СпроситьЗдравствуйте Анна
Если вам нужно подать иск в суд то у вас есть вся информация для этого. Искать лицо нет нужды. Иск подается согласно ст. 131-132 ГПК
К исковому заявлению прилагаются:Спросить1) документ, подтверждающий уплату государственной пошлины в установленных порядке и размере или право на получение льготы по уплате государственной пошлины, либо ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки, об уменьшении размера государственной пошлины или об освобождении от уплаты государственной пошлины;
2) доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца;
3) документы, подтверждающие выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок установлен федеральным законом;
4) документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования;
5) расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц;
6) уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у других лиц, участвующих в деле, отсутствуют, в том числе в случае подачи в суд искового заявления и приложенных к нему документов посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте соответствующего суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";
7) документы, подтверждающие совершение стороной (сторонами) действий, направленных на примирение, если такие действия предпринимались и соответствующие документы имеются.
Анна!
Так как Вы не указали основания поиска, то определение места жительства возможно в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации"
На основании этого постановления органы внутренних дел ведут паспортный и регистрационный учет граждан, легально находящихся на территории Российской Федерации.
В зависимости от причин и обстоятельств поиска, Вы можете обратиться в полицию, которая по специальному учету определит зарегистрированные места жительства разыскиваемого Вами гражданина.
Спросить