Как узаконить комнату с мокрой точкой после затопления соседей снизу?
Год назад купили комнату с мокрой точкой. Недавно сосед затопил соседей снизу. Приходила жилищная инспекция. Составила акты. В общем сегодня пришло требование привести комнату в прежнее состояние. Можно сейчас узаконить?
Купили комнату с мокрой точкой, жилищная комиссия готовит иск о том чтобы мы привели комнату в прежнее состоянии. Несёт ли ответственность бывший собственник. Каким образом доказать что мы не делали перепланировки?
Добрый день!
Не хватает подробностей:
Как дано приобрели недвижимость?
Какие документы передавались с недвижимостью?
Имеется ли Акт приема-передачи недвижимости?
Перед покупкой делался визуальный осмотр?
Является ли "мокрая точка" существенным недостатком?
Когда сделана перепланировка?
Спросить
Доказать-то можно, хотя бы сравнив дату приобретения Вами права собственности и время осуществления перепланировки. Только я полагаю, никто и не оспаривает что перепланировку сделали не Вы. Новый собственник обязан привести жилое помещение в первоначальное состояние вне зависимости от того, что перепланировку осуществлял прежний владелец. То есть, грубо говоря, Вы исполняете решение суда, приводите комнату в первоначальное состояние, а потом с прежнего собственника, по чьей милости Вас обязали это сделать, в регрессном порядке взыскиваете свои расходы. Есть вариант, можете рассмотреть его. Поставьте вопрос об узаконении перепланировки, иначе говоря - о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии на основании статьи 29 Жилищного кодекса РФ.
Спросить
Купили год назад, перепланировку сделали перед продажей нам. Из документов договор купли продажи, и типа плана из БТИ. Перед покупкой смотрели. Соседи жалуются на запах.
СпроситьПридется, если своевременно не начнете заниматься вопросом сохранения жилья в перепланированном состоянии.
СпроситьКупили год назад комнату в общежитии с мокрой точкой, у соседа тоже установлены раковина и стиральная машина. Несколько дней назад, начался потоп у соседки этажом ниже. В нашей квартире сухо. Пришла комиссия и составила акты, о том что виноваты мы. Перекрыла нам воду, но вечером потоп у неё снова повторился. Дежурные слесаря сказали, что труба сгнила и виноваты соседи и соседней квартиры. (они снесли стену в ванной). В общем соседка снизу собралась подавать на нас в суд. Как нам сейчас поступить? Получается истинную причину не установили. Что нам делать?
Когда подадут на вас в суд привлекайте соседей соответчиками и заявляйте о несогласии с актом и судебную экспертизу. Ведите в суд свидетелей, которые подтвердят, что у вас было сухо на момент осмотра.
Экспертиза установит виновника и весь ущерб взыщет с него. Кстати это может быть и УК (виновником)
СпроситьМеня затопили соседи сверху, соответственно я затопила соседей снизу. Я никуда не обратилась, а соседи снизу составили акт и обратились в суд. Получается? Что с меня хотят взыскать ущерб. Как мне поступить?
Нужно также составлять акт. В суде предоставлять доказательства, что нет вины Вашей в затоплении.
Спросить
Могут в течение трех лет со дня происшествия. Но им нужно будет доказать Вашу вину. Если акта нет и Вы будете все отрицать - это сделать сложно.
СпроситьЗатопили соседей снизу, приходил оценщик, результат - ущерба нет. Сосед купил материалов на 18000 р и требует оплатить ремонт, что делать?
Мы затопили соседей снизу год назад. У нас прорвало шланг у стиральной машины. Соседи приходили и смотрели, что это не мы забыли закрыть кран. Спустя год они пришли и требуют возмещение ущерба, говорят что составлен акт. но на составлении акта мы не присутствовали и копии нам не приходило. Теперь они хотят подать на нас в суд. правы ли они? и есть ли у нас шанс выйграть дело? Что нам делать?
Подать в суд они могут. И акт составить могут... И прорыв шланга к стиральной машине - это ваша ответственность. Что там они за акт принесут - не знаю, посмотрите в суде.
Выиграть такое дело (как и любое другое) теоретически можно. А как у вас там на практике - надо смотреть дело...
Соседи, которых вы залили, конечно, хотят получить денег за свой мокрый потолок и обои. Их можно понять, согласитесь?
Как вам быть - решать вам. Или добровольно договариваться, сколько вы должны денег, или по суду.
С уважением,
Антон Жаров
СпроситьЗатопил соседей снизу, собственник нижележащей квартиры необоснованно завысил стоимость ремонта. Он составил акт без присутствия меня. В комнатах (ванной, коридоре, кухне и спальной) визуально ни чего не пострадало. Сосед говорит, что в комнате под обоями может завестись грибок и нужно полностью комнату ремонтировать. Что мне делать?
Если не договоритесь, сосед вправе обратиться в суд с иском о взыскании стоимости восстановительного ремонта.
СпроситьБыл затоп соседей снизу 2.5 года назад сечас они сделали экспертизу согласно которой я им должна выплатить 240 000 акт от ЖЕКа был через день после затопа, причем я даже не в курсе что акт составлялся.
Если вопрос о том, надо ли платить - тогда надо, если 3 лет не истекло. А вот размер - всегда можно оспорить, проведя свою оценку размера ущерба.
СпроситьСоседи снизу совместно с мастерами ЖЭУ составили поддельный акт о залитии и получили неадекватно завышенную выплату в страховой компании. Мне пришла претензия из страховой на 40 тыс. Но я никогда никого не заливала и акты не подписывала. Теперь, чтобы это доказать, я должна потратить немалые суммы на адвоката, экспертизу, подчерковедческую. Проше выплатить страховой. Недавно, узнала, что это довольно распространенная схема мошенничества. Человеку приходит претензия, что он год назад затопил соседей и показывают подписанный акт, и это очень сложно опровергнуть.
Здравствуйте,
Зачем платить за то, что вы не совершали?
Все возможно доказать и потом взыскать затраты с ответчика.
Зачем же платить и признавать свою вину?
У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом сайта, на платной консультации.
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Вчера по заявлению соседей снизу приходила УК и протечек не обнаружено, составили акт, сегодня пришли и посмотрели снова сказали что протечки есть, составили акт и просили подписать дома была бабушка подписывать отказалась. Что делать дальше?
