Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Записи о собственности отсутствуют - как поступить при покупке загородной недвижимости с only свидетельством о праве наследования?

17.07.2012, 22:41
• г. Москва

Хотим купить загородную недвижимость, дом, продавец имеет только свидетельство о праве наследования по закону, в котором указано что он владеет земельным участком и домом, но у продавца нет документов а именно собственность на землю и собственность на дом.

В свидетельстве о наследстве написано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о государственной регистрации прав на указанный объект недвижимого имущества Риелтор и сам продавец уверяют нас что все равно мы можем заключить договор купли-продажи и к нам перейдет право собственности на дом и землю. Мы сомневаемся что это правильно. Подскажите как действовать в этой ситуации.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Юлия.

Если свидетельство о праве на наследование по закону получено до 1998 г., то сделку купли-продажи дома и земельного участка Вы вправе заключить. если же наследование было после 1998г., то продавец сначала должен оформить право собственности на себя, а затем осуществлять отчуждение по договору купли-продажи.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России