Неожиданный вызов - новый хозяин квартиры через месяц - что делать?

• г. Смоленск

Помогите! Мне позвонил знакомый и сказал что я могу пожить в своей квартире ещё месяц, а потом приедет новый хозяин. Это как? У знакомого ещё 2 года назад были мои данные. Я собственник и живу родителямиЧто делать?

Ответы на вопрос (33):

Возможно, Ваш знакомый пошутил. Обратитесь в Росреестр за кадастровой выпиской.

Спросить
Пожаловаться

Если Вы собственник, то нет оснований покидать квартиру. Иначе уточните вопрос.

Спросить
Пожаловаться

Если вы собственник переживать не стоит. Возьмите выписку из РОСРЕЕСТРа (мои документы или закажите через интеренет порталы). Если Ваш друг провел сделку и перевел вашу недвижимость на себя но тут уголовное дело на лицо.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте, Оксана!

А Вы собственник квартиры?

Спросить
Пожаловаться

При чем тут Ваш знакомый и Ваше право собственности? За такие звонки следует подать в полицию, факт угроз и вымогательства налицо.

Получите через Росреестр выписку из ЕГРН, возможно мошенники смогли как-то переписать квартиру. Выписка нужна, здесь гаданием не занимаются.

Спросить
Пожаловаться

А в РЕГПАЛАТЕ в моём городе подскажут что-то?

Спросить
Пожаловаться

Наверное, этот вопрос надо адресовать тому юристу, который посоветовал обращаться в регпалату. Я лично не вижу основания получать не нужную выписку (в описанной Вами ситуации)

Спросить
Пожаловаться

У этого знакомого только мои данные были. Может он по этим данным восстановил мои квартирные документы и теперь сделал какую доверенность от моего лица на действия с квартирой.

Спросить
Пожаловаться

А какие основания Ваш знакомый приводит для необходимости освобождения квартиры?

Спросить
Пожаловаться

Что я теперь буду пополнять ряды бомжей😟

Спросить
Пожаловаться

Уточните: почему Ваш знакомый заставляет ВАС съехать из ВАШЕЙ собственной (судя по вопросу) квартиры? Может, тогда всё встанет на свои места.

Спросить
Пожаловаться

Вам уже сто раз отвечали на все ваши сомнения по вашей квартире.-и про доверенность, и про электронную подпись и про прочие "пужалки и страшилки", которые вы сами себе придумываете.

Спросить
Пожаловаться

Я по разговору поняла что я теперь не собственник и мне нужно освободить квартиру.

Спросить
Пожаловаться

Он вас просто пугает. Живите спокойно.

Спросить
Пожаловаться

Не нахожу места! На шутку не похоже. Да и времена сейчас такие.

Спросить
Пожаловаться

Ну, закажите выписку из Росреестра на свою квартиру, если не жалко 300 рублей. В ней найдете все ответы на свои вопросы.

Спросить
Пожаловаться

Добрый вечер!

Если Вы не заключали договоров купли-продажи, не обращались в Росреестр, то не стоит беспокоится.

В соответствии со ст. 551 ГК РФ

1. Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Дополнительно, могу порекомендовать обратиться к психологу для восстановления душевного равновесия.

Спросить
Пожаловаться

Хотелось бы верить что пугает! Спасибо Вам что Вы́ на простом языке объясняете.

Спросить
Пожаловаться

Это просто развод с его стороны

Можете написать в полицию чтобы провели проверку в отношении вашего товарища за самоуправство.

Спросить
Пожаловаться

Пожалуйста адрес точный РОСРЕЕСТРА.

Спросить
Пожаловаться

Вам не нужен Росреестр.

Запрос можно сделать через свой ближайший к вашему дому МФЦ.

Спросить
Пожаловаться

Он ещё сказал что ждёт изготовления техпаспорта.

Спросить
Пожаловаться

Оксана для получения выписки я использую этот сайт https://egrnreestr.ru/

Закажите выписку, а мошенников действительно очень много и дел по признанию сделок недействительными.

Спросить
Пожаловаться

Всем большое спасибо за ответы и терпения в общении.

Спросить
Пожаловаться

Вам спасибо, за широко освещённый вопрос.

Удачи Вам в разрешении вашего вопроса!

Спросить
Пожаловаться

Да я собственник. С НЕДАВНЕГО времени.

Спросить
Пожаловаться

Так вы им и останетесь!

Чего тревожитесь?

Спросить
Пожаловаться

Да на нервах. Сюрприза не хочу, т.к.его решить не смогу. Я неходячая☹️

Спросить
Пожаловаться

У Вас нет оснований для беспокойства.

С уважением!

Спросить
Пожаловаться

Самое элементарное.

Если меняется собственник в квартире то платёжки по ЖКХ будут приходить на другую фамилию а не на вашу фамилию...

Если стали приходить платёжки на другую фамилию это первый признак того, что с квартирой что-то не чисто

Удачи.

Спросить
Пожаловаться

Спасибо, а кадастровый номер меняется при новом хозяине?

Спросить
Пожаловаться

Насколько нам известно кадастровый номер на квартиру остаётся прежний.

Спросить
Пожаловаться

Добрый вечер!

Изменяется кадастровый номер лишь в том случае, если меняются характеристики объекта недвижимости. Если из одной квартиры несколько делают, путем перепланировки, то естественно измениться кадастровый номер. Если нет, то остаётся прежним.

При обычной купли-продаже квартиры кадастровый номер остаётся прежним.

В соответствии со ст. 554 ГК РФ

В договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества.

При отсутствии этих данных в договоре условие о недвижимом имуществе, подлежащем передаче, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Удачи Вам в разрешении вашего вопроса!

Спросить
Пожаловаться

На меня от знакомого (не родственник) была оформленна дарственная на 3/4 доли квартиры. Договор был составлен без пожизненного содержания и не было указано, что знакомый до конца жизни будет жить в этой квартире. А 1/4 часть я выкупил. Я хочу продать квартиру, а знакомый не хочет выписываться. Могу ли я продать, а потом новый собственник выпишет его (заранее предупредив собственника о прописке знакомого)? Как и куда нужно обращаться новому собственнику за выпиской старого собственнника (т.е прописанного в квартире.). Как упростить всю эту процедуру с выпиской. Спасибо заранее за ответ!

Снимаем квартиру в севастополе неделю назад позвонила девушка арендодатель сказала приедет хозяйка квартиры пожить немного есть договор сменили замки приехала хозяйка ломится придет с участковым.

Мой знакомый прописан в квартире (не собственник), может ли его гражданская жена прописать их общего ребёнка, без ведома, и разрешение на это хозяина квартиры (хозяин квартиры и мой знакомый против прописки ребёнка в эту квартиру). А потом и сама прописаться вслед за ребёнком? Ребёнок сейчас прописан на жилплощади своей матери.

Квартирный вопрос.

Добрый вечер!

Пустила знакомых на два года пожить в своей пустующей квартире. Сама живу в другой квартире. Недавно решила квартиру продавать. Но знакомые сказали. Что жить им не где и съезжать не собираются, ключи не отдают и в квартиру не пускают.

Обратилась в полицию, показала свои документы собственника на эту квартиру. В Полиции ответили:" Сами пустили, сами и выгоняйте"

Как мне быть?

Было два собственника, один из н х я. Получил часть квартиры по дарственной. Дед который мне ее подарил, умер еще оставил завещание на меня, родсвенников нет. Мы со вторым собственником квартиры продали ее. Я свои деньги получил и расписался в акте-пр еме передачи. Второй еще ждет перечесления мат. Капитала. Тому кому мы продали квартиру попросили мпня вывести мебель. Т.к времени не было попросил своих знакомых помочь мне. У собственника в этот же день работали его знакомые по ремонту квартиры. Мои знакомые при выносе мебели обнаружили деньги спрятанные в трюмо. Знакомый нового собственника забрал дерьги, сказав что деньги нашли в в квартире принадлежащей новому собственнику. На контакт новый собственник идти не хочет, начал меня обвинять в разводе. Вопрос, можно ли вернуть деньги и как это сделать?

Несколько лет назад, по своей глупости со знакомым влезли в обнал и через наши ИП выводили деньги. Чтоб заработать ещё больше наш «главный» сказал: приводите своих знакомых и будете с них тоже получать деньги. Мой знакомый привёл несколько человек. По итогу «главный» пропал и кинул всех на Налоги. Я заплатил за всех своих знакомых из своего кармана. А мой знакомый не заплатил за людей, которых привлёк. Несколько недель назад ко мне пришли люди от этих людей моего знакомого, за кого он не заплатил. И сказали что я должен денег этим ребятам, так как они все платили из своего кармана. Сказали или ищи своего знакомого кто их привлёк или плати сам. Угрожали, Итп. Ездил с ними на встречу, там пытались психологически подавить и заставить взять все на себя. Я не поддался, сказал что приведу им своего знакомого, чтоб он подтвердил, что я здесь не при чем. Куда можно обратиться? Город маленький, полиции не доверяю, у них явно там есть знакомые и потом будет только хуже. Помогите пожалуйста!

Надо ли делать временную регистрацию если знакомый разрешил пожить в его квартире, жить буду 2 месяца потом уеду, через месяц опять вернусь в его квартиру и так далее. Квартира знакомого находится в областном центре, а я сам зарегистрирован в области, заранее спасибо за ответы.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Такая ситуация с одним моим знакомым, зашли к другому моему знакомому, до этой встречи мои знакомые друг друга не знали. Сидели выпивали, на утро пришла милиция и сказали что с той квартиры где мы вчера были вынесены личные вещи хозяина (моего знакомого), все вещи найдены у знакомого с которым я пришел, теперь я по делу иду как соучастник, что мне делать, меня посадят?

Скажите пожалуйста могу ли я надеяться на квартиру в которой родители прожили 14 лет по смертно и я сын жил с ними до 2002 года с 1997 года. Собственник квартиры не появлялся 16 лет и не заявлял на права на квартиру. Я обратитлся к юристу он с 2013 года занимается квартирой о признании в собственность за мной. Сегодня мне с суда позвонила судья и говорит что мне ничего не светит и мы нашли собственника квартиры, и она дала ему мой номер чтоб он позвонил и предложил цену на выкуп квартиры. Он мне и вправду сегодня позвонил и сказал что готов обговорить цену за эту кваритру после того как узнает сколько они тут в нашем районе стоят. Родители жили там на протяжении с 1997 года до 03.03.2013 года потом и мама умерла живя в этой квартире потом я взял на себя ответственность платить за квартиру и делать там ремонт. А сейчас объявившийся хозяин собирается приехать и забрать свое так сказать. Что вы скажите стоит ли вапще бороться за эту квартиру и стоит ли отдавать ключи от квартиры собственнику.

Куда обратиться? Хотели снять квартиру приехали в офис по адресу назначение заключили договор с людьми и оплатили они дали номер телефона хозяина квартиры и адрес квартиры и сказали что хозяин приедет через час пока мы приехали на квартиру которую хотели снять звоним хозяйну квартиры но был телефон отключен потом позвонили к ним в офис они сказали что перезвонят но звонка уже не было от них мы поехали снова к ним в офис но их уже не было помогите.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение