Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как защитить себя при разделе имущества в браке при наличии ипотек и продаже недвижимости бабушки

11.03.2021, 00:05
• г. Москва

В браке с мужем куплена квартира в 2014 году в ипотеку на 15 лет. В 2018 взяли в кредит машину. В 2019 году решили перевезти мою бабушку в наш город. Продали её квартиру. На средства от продажи погасили полностью машину, частично ипотеку, тк был высокий процент (осталось платить до марта 2022) и взяли ещё одну ипотеку на 9 лет для бабушки.

Обе ипотеки оформлены в браке, собственность 50/50.

Как в таком случае можно поступить при разводе? Не справедливо делить квартиры пополам, тк были использованы средства моей бабушки.

У нас есть сын, он останется со мной.

Что можно предпринять, чтобы обезопасить себя?

Читать ответы (2)
Взять кредит машину Частичная ипотека Высокие проценты Ипотека процент Взять кредит
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте! В идеале заключить брачный договор, в котором все прописать, но если супруг на брачный договор не согласен в судебном порядке придётся доказывать какие средства откуда были взяты.

Спросить

Обе ипотеки оформлены в браке, собственность 50/50.

Делить уже нечего, Вы же купили сразу по долям по 1\2, как понимаю?

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Александр
25.02.2015, 20:44

Непонятки с составлением 3-НДФЛ по процентам за 2014 год - возможность включить в налоговые бланки квартиры

В 2012 году купил квартиру за 1500000 рублей в ипотеку. В 2014 году выплатил ипотеку, подал 3-НДФЛ за 2012 и 2013 года. Вычет с квартиры полностью вернули, а с процентов вернули вычета за 2012 и 2013 года. В конце 2014 года, купил еще одну квартиру, правда по ДДУ, за 4000000, в ипотеку и тоже в 2014 году по ней были проценты. В 2015 году квариру достроят, ключи дадут, акт приема предачи и в 2016 году смогу подать 3-НДФЛ за 2015 год с оставшихся 500000 по этой квартире и по процентам за 2015 год. Н овот непонятки с 2014 годом, можно ли составить 3-НДФЛ за 2014 год по процентам за обе эти квартиры, если да то как, в налоговых бланках не нашел такой возможности?
Читать ответы (5)
Елена
05.07.2019, 23:23

Право на налоговый вычет на квартиру и проценты приобретено вопреки декретному отпуску

Квартира покупалась в строящемся доме в 2014 г. в ипотеку. В 2018 году был подписан акт-приема передачи квартиры (ипотека закрыта в 2019 г). Квартира покупалась в общую долевую собственность супругов. За какие 3 года можно подать документы на налоговой вычет на квартиру и проценты (только с 2015 по 2018)? В период с конца 2016 г. по 2019 г. один из участников долевой собственности находится в декретном отпуске, соответственно за 2017-2018 г. этот человек не может подать декларацию?
Читать ответы (1)
Наталья
31.08.2019, 16:16

Права супруги при разделе квартиры, приобретенной в 2012 году после заключения брака

Как поделят квартиру если квартира была куплена в 2012 году через месяц после заключения брака, первый взнос на ипотеку был супруга от продажи родительской квартиры 1430 000 (доказано документально), так как квартира стоила 2200 000, супруг взял ипотеку 770000, в 2016 году в октябре официальный развод, после которого супруг платил остатки ипотеки до мая 2019 года. На что может рассчитывать супруга при разделе этой квартиры?
Читать ответы (4)
Карина
19.06.2019, 18:47

Ипотека и развод - могу ли я продать квартиру после передачи доли в собственность?

В 2012 году мы с бывшим мужем оформили квартиру в ипотеку по 1/2 доли, в январе 2014 ипотека была закрыта, в 2014 мы развелись. В 2015 году ему судом был определен долг в мою пользу. В конце декабря 2016 года на основании отступного заверенного нотариально он передал мне свою долю в квартире. Могу ли я сейчас продать эту квартиру. Или мне нужно ждать конца 2019 года, чтоб вся квартира была в моей собственности в течение 3-х лет?
Читать ответы (3)
Марина
15.12.2017, 05:37

Каков порядок продажи квартиры в случае развода, когда ипотека была оформлена одним из супругов

В 2011 году мы с мужем приобрели квартиру в ипотеку, в 2012 развелись. Квартира собственность и ипотека были оформлены на меня. Он нотариально отказался от имущества. В 2016 году мы опять зарегистрировались, родился ребенок, а в 2017 развелись. Сейчас собираемся продать данную квартиру, ипотека не выплачена. Вопрос: нужен ли нотариальный отказ мужа, повторно, от суммы ипотеки, выплаченной в браке, с 2016 по 2017 год.
Читать ответы (1)
Татьяна
05.01.2014, 21:09

Оформление и раздел имущества при разводе - случай покупки квартиры в ипотеку после брака

До брака в 2011 году мной была куплена квартира (ипотечный кредит). В 2013 году был заключен брак и стал вопрос расширения жилплощади (тк родился ребенок). Новую квартиру решили брать в ипотеку, за счет продажи моей добрачной квартиры деньги от продажи которой пойдут на первоначальный взнос. У мужа средств нет. Все будет оформлено на меня. Вопрос: Будет ли эта квартира в случае развода делиться пополам? И как правильно оформить такую сделку? Делиться с мужем совсем не хочется.
Читать ответы (2)
Наталья
25.03.2016, 20:21

Возможен ли налоговый вычет на проценты по ипотеке за 2014 и 2015 годы при определенных условиях?

Можно ли получит налоговый вычет на проценты по ипотеке за 2014, 2015 год, если квартира была куплена и зарегистрирована 20.08.2013 года. А вычет на покупку квартиры (другой) был использован в 2003 году. Квартира в 2003 году была куплена в 2003 году без использования кредитных средств, в 2013 году была продана и на эти средства плюс ипотека куплена новая квартира. Спасибо.
Читать ответы (1)
Ирина
25.01.2013, 17:03

Возможность получения налогового вычета за ипотеку после ее полного погашения в 2012 году в налоговом периоде 2013 года.

Квартира была куплена мною в 2011 году при помощи ипотеки (50 % средств-ипотека). Ипотеку я погасила в 2012 году. Собственник я одна. Могу ли я получить налоговый вычет, если подам документы на него в 2013 году и в какой сумме.
Читать ответы (1)
Катя
22.08.2016, 11:38

Как мне выкупить долю мужа в ипотеке для оставления квартиры на себя при разводе?

С мужем женаты с 2012 года. Квартиру взяли в ипотеку в 2013 года после росписи. Уже в браке продал квартиру оформленную на него в 2006 г на часть первоначального взноса, Квартира была в ипотеке (до брака). чтобы перекрыть он взял кредит. Я являюсь заемщиком по текущей ипотеке, он созаемщик. Платили пополам. + он ещё взял один кредитна авто, но погасил уже его. Сейчас мы хотим развестись, можно ди мне выкупить долю его в ипотеке? Чтобы Квартира осталась на мне.
Читать ответы (1)
Александра
17.01.2018, 21:44

Возможно ли вернуть налоговый вычет за квартиру за 2015 и 2016 годы при покупке с ипотекой?

Купили квартиру в ипотеку. Ипотечный договор был заключен в 2014 году. Ипотека была полностью выплачена в 2016 году. Право собственности наступило в 2017 году. Можно ли вернуть налоговый вычет за квартиру за 2015 и 2016 год?
Читать ответы (1)