Как вернуть залог после продажи квартиры хозяином? Опытные советы.
Был заключён договор на съем квартиры с хозяином на один год. Прожили мы 4 месяца и он продал квартиру. Вносили залог 7 тыс и комиссию агенту 7 тыс, который составлял договор. Не хочет возвращать полный залог. Как поступить?
Обратитесь к нему с письменной претензией, после чего можете в судебном порядке требовать с него выплату.
Спросить
Написать претензию о возврате залога и требования об оплате убытков.
Поскольку срок - один год не исполнен, то комиссия агенту и превышение стоимости аренды за аналогичное жилье - это ваши убытки.
В претензии указать реквизиты для оплаты.
Если претензию не удовлетворят, то обращайтесь в суд с исковым заявлением.
Примерный текст, дополните требованием о возврате средств уплаченных агенту.
(наименование/Ф.И.О. арендодателя)
адрес: ______________________________,
от ___________________________________
(наименование/Ф.И.О. арендатора)
адрес: ______________________________,
телефон: __________, факс: __________,
адрес электронной почты: _____________
Требование (претензия)
о возврате суммы обеспечительного платежа
по договору аренды
Во исполнение обязательств по договору аренды от "___"_________ ____ г.
N _____ арендатором был уплачен обеспечительный платеж в сумме ____________
(_________) рублей согласно ______________________________________________.
(наименование и реквизиты платежного документа)
В связи с прекращением обеспеченного обязательства (прекращение/ расторжение договора аренды - Соглашение от "___"_________ ___ г. N _____) обеспечительный платеж в сумме ____________ (_______________) рублей подлежит возврату арендатору, так как Объект аренды возвращен согласно Акту приема-передачи от "___"_________ ____ г.; задолженности по арендной плате и другим платежам не имеется.
Согласно пп. 1 п. 2 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно.
Согласно п. 1 ст. 381.1 Гражданского кодекса Российской Федерации денежное обязательство, в том числе обязанность возместить убытки или уплатить неустойку в случае нарушения договора, и обязательство, возникшее по основаниям, предусмотренным п. 2 ст. 1062 Гражданского кодекса Российской Федерации, по соглашению сторон могут быть обеспечены внесением одной из сторон в пользу другой стороны определенной денежной суммы (обеспечительный платеж). Обеспечительным платежом может быть обеспечено обязательство, которое возникнет в будущем.
При наступлении обстоятельств, предусмотренных договором, сумма обеспечительного платежа засчитывается в счет исполнения соответствующего обязательства.
Согласно п. 2 ст. 381.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае ненаступления в предусмотренный договором срок обстоятельств, указанных в абз. 2 п. 1 ст. 381.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, или прекращения обеспеченного обязательства обеспечительный платеж подлежит возврату, если иное не предусмотрено соглашением сторон.
На основании вышеизложенного, руководствуясь п. ___ Договора аренды от "___" ________ ____ N ___, ст. ст. 381.1, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор просит в срок до _____________________________________ возвратить обеспечительный платеж в сумме ____________ (_______________) рублей в следующем порядке: _____________________________________________________.
РЕКВИЗИТЫ ОПЛАТЫ, срок оплаты 7 дней
В случае полного или частичного отказа в удовлетворении настоящего требования (претензии) заявитель будет вынужден обратиться в суд с исковым заявлением для защиты своих прав и законных интересов.
Арендатор: ________________/__________________
(подпись) (Ф.И.О.)
"___"________ ___ г.
Спросить
Продавала квартиру через агенство. Риелтор запросил комиссию 50 тыс рублей. Перед сделкой агент предупредила, что покупатели решили включить комиссию 50 тыс своему агенту. Т.е. договор был на сто тысяч рублей больше, которые мне нужно было отдать агенту после сделки. Через пару дней, во время передачи ключей оказалось, что покупатели не просили ни о какой комиссии своему агенту, т.е. наша агент забрала 100 тыс себе. Она занизила цену для нас и завысила для покупателей. На сделке были оба агента, получается были в сговоре. Договора с агентством нет. Как вернуть 50 тыс?
Здравствуйте, Анна! Смотря как все оформлено. Если у Вас договора с агентством нет, их комиссии не включены в состав услуг, в договоре купли-продажи (ст.549 ГК РФ) цена, устраивающая покупателя и продавца, то нет оснований для получения этих денег "агентом". Как вариант обвинить в мошенничестве (ст.159 УК РФ), подав заявление в полицию: ничто не мешает Вам подать такое заявление о возможно совершенном преступлении (ст.141, 145 УПК РФ). Если агент подтасовала цифры в договоре, то сути совершив хищение чужих денежных средств путем злоупотребления доверием, то могут усмотреть признаки преступления. Ну а потом нужно будет подавать исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ. Однако может возникнуть встречный вопрос: а агент разве должен был оказывать Вам услуги бесплатно? В этом случае у агента будет встречное требование о взыскании неосновательного обогащения со стороны сделки, с которой была договоренность об оказании таких "услуг".
Спросить
Здравствуйте, Анна!
Напишите для начала заявление в полицию на агента, пусть проведут проверку в порядке ст.141,144 УПК РФ. Возможно усмотрят состав мошенничества, ст.159 УК РФ. А возможно откажут со ссылкой на гражданско-правовые отношения.
Также не мешает написать претензию агенту, при отказе подать в суд иск согласно ст.131,132 ГПК РФ.
Спросить
Подайте заявление в полицию ст 141 УПК РФ по факту мошенничества ст 159 УК РФ со стороны агентов. Полиция по вашему заявлению согласно статьи 144 УПК РФ должна будет провести проверку. В ходе проверки будут опрошены и покупатели, которые думаю. Подтвердят. Что они не просили комиссии для своего агента. Если покупатели подтвердят этот факт то уголовное дело по факту мошенничества будет возбуждено. И агенту. Чтобы избежать уголовной ответственности придется вернуть вам 50 тыс рублей и 50 тыс покупателям.
Спросить
1. Не вполне понятно, договоров с АН не было у обеих сторон сделки? Или у одной был, а у второй стороны был типа агент, который оказался типа жуликом: Не понятно, а откуда он взялся и каков был его мотив бесплатно что-то делать?
2. Солидарен с коллегами, что ради развлечения можно подать заявление оп преступлении - ст. 159 УК РФ, после пинать полицию - ст. 124 УПК РФ - обжаловать отказ прокурору. Но на это Ваши силы и время уйдут - надо лично будет виться для дачи объяснений в полицию и т.д. и вторая сторона будет свидетелем. А то что у Вас вообще в доказательствах? Чем подтвердите, что отдали 50 000 кому-то? Или что этот гражданин похитил у Вас что-то?
3. А может понять и простить - (себя) - самый оптимальный вариант? 50 000 - семечки в общей цене сделки, полагаю. Нервы свои и время может поберечь? А то завязнете, да и юристам ещё что-то надо, а будет ли толк? Я не настаиваю, лишь предлагаю задуматься!
Спросить
Анна
Отправной точкой, при определении виновности риелтора, могут служить условия заключенного договора между риелтором и клиентом.
Ответ на ваш вопрос очевиден. Для взыскания ущерба у вас должны быть доказательства вины риелтора, которые могут способствовать для возбуждения уголовного дела по факту мошенничества в порядке ст. 159 УК, выразившееся в ведении вас в заблуждение по сделке в части обмана о включении комиссии агенту покупателя.
Соберите доказательства: запись на телефон допустим по данному вопросу при правильно поставленных вопросах может являться доказательством обмана со стороны риэлтора
При отсутствии договора, постановление о возбуждении уголовного дела является неотъемлемым доказательством во взыскании ущерба с агентачерез суд в гражданско-правовом порядке.Спросить
Вернуть возможно, если есть договор, это не основательное обогащение.
ГК РФ Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение
1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
2. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
Спросить
Если вы заплатили больше, чем указано в договоре, то направляйте продавцу письменное требование о возврате неосновательного обогащения, ссылаясь на ст 1102 гражданского кодекса РФ. Требование нужно направлять именно продавцу, потому что с агентством у вас нет никакого договора.
Спросить
Доброе утро. С начало необходимо написать заявление в полицию. После чего направить претензию агенту. После получения ответа на претензию и ответа из полиции необходимо будет составить исковое заявление по неосновательному обогащению и подать в суд на агента.
Спросить
У нас не оформлен договор с агентством на оказание услуг, все договоренности были на словах. Можно ли составить претензию агентству или это «филькина грамота» спасибо!
СпроситьМожете конечно претензию для начала составить, т.к. согласно ст.161 ГК РФ в данном случае должна быть письменная форма сделки. А агент присвоил Ваши деньги по сути, увеличив сумму сделки и не отдав Вам причитающиеся деньги. Если не ответят на претензию, то заявление в полицию о мошенничестве и иск в суд (ст.131-132 ГПК РФ).
Статья 161. Сделки, совершаемые в простой письменной формеСпросить1. Должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения:
1) сделки юридических лиц между собой и с гражданами;
2) сделки граждан между собой на сумму, превышающую десять тысяч рублей, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки.
2. Соблюдение простой письменной формы не требуется для сделок, которые в соответствии со статьей 159 настоящего Кодекса могут быть совершены устно.
Откуда появился типа агенту который типа похитил деньги? Почитайте мой ответ наряду с остальными ответами!
СпроситьА агент бесплатно должна была для вас работать?) - тем более без договора, то конечно все правильно поступил агент.
Обычное ело и практика. Сначала обращаются за помощью потом когда нет нужды обращаются к юристам " А как же забрать деньги " и вопрос а какие деньги?
СпроситьАгента посоветовали. Передача денег проходила в банке (камеры), рядом был мой муж (свидетель) запись телефонных разговоров в телефоне. Очень хочется насказать агента! В данный момент отвечает, что сколько посчитает, столько и возьмёт комиссию, оскорбляет и предлагает цитата «заткнуться», т.к ничего не докажем.
СпроситьЕсли такой разговор пошел, то можно вообще обвинить в хищении Ваших денежных средств (ст.141, 145 УПК РФ), т.к. согласия пользоваться Вашими деньгами и забирать их Вы не давали. Если к тому же так нагло себя ведет, то подавайте заявление в полицию!
СпроситьКто-то Вам порекомендовал Марину (условно) как агента для сопровождения сделки, её услуги были бесплатны, Вы это оговаривали иди дали Марине 30 000 за работу?
Передача денег под камерами - каких денег? И записи эти вы вряд ли увидите...
Муж - свидетель-хорошо, записи аудио - хорошо
Интересную типа агентку Вам кто-то порекомендовал!
Надо попытаться её наказать - подавайте в полицию заявление о преступлении... о Ваших издержках я выше упомянул...
СпроситьОна сразу обозначила, что берет за сделку 50 тыс. рублей, задатка не было. Переговоры шли по телефону. Наша квартира продавалась 2 дня. Агент у нас была один раз, покупатели нашлись сразу! И за это 100 тыс? Спасибо Вам за предупреждение о предстоящих муках, если решусь ввязаться во все это!
СпроситьМарьяна Николаевна. Уловили ли Вы суть моего вопроса? Одобряете мошенничество...
СпроситьЧто такое Мошенничество это хищение чужого имущества или приобретение права на чужое имущество путем обмана или злоупотребления доверием по ст. 159 УК
А где злоупотребление доверием выразилось? В вашем понимании " выразилось в том, что агент занизил сумму на 50 т.р. чтобы получить вознаграждение и с вас и с покупателя - но это нужно было отражать письменно - за что и какая комиссия
При этом вы пишите, что за 2 дня нашелся покупатель и что 100 т.р. - интересно, а за что вы планировали вознаграждение заплатить?) извините
Вам услуга была оказана по вашему договору - так, а нюансы это издержки обговариваются в договоре
Нет никакого мошенничества, нет нарушение обязательств.
А по условиям сделки все должно быть отражено (когда, во сколько, что и и зачем)
Т.е. критерий мошенничества исключается - постольку поскольку вы получили услугу и деньги - к вам в карман не залезли и не украли
Для возбуждения уголовного дела требуется доказать умысел агента изначально направленный на обман - без доказательств - не докажете, сложно доказать, практический не возможно.
Мое мнение - с которым вы можете не согласится. Ответила сугубо из практики.
СпроситьНаши покупатели заплатили своему агенту за покупку нашей квартиры 30 тыс и есть доказательства, была предоплата. Из перечисленных денег, естественно ничего из агенту уже не полагалось. На что может сослаться наш агент, что может повысить свою комиссию (как она сейчас говорит) в любой момент ведь у неё тоже нет никаких документов с юридической точки зрения? Свидетельских показаний нас и наших покупателей будет не достаточно для возбуждения уголовного дела? Они тоже пострадавшие, т.к. им пришлось брать большую сумму в ипотеку.
СпроситьПример ответственности риелтора: - Если в результате неправомерных действий риелтора покупатель лишился денег (оплата недвижимости) и не приобрел квартиру (имущество впоследствии было изъято у покупателя по решению суда), тогда у покупателя возникает право взыскать с недобросовестного риелтора сумму убытка в размере суммы уплаченной за квартиру.
Либо при его посредничестве продавец был лишен на что рассчитывал и не получил сумму оговоренную при при продаже
Отправной точкой, при определении виновности риелтора, могут служить условия заключенного договора между риелтором и клиентом.
Когда вы услышали, за какую цену продается квартира, то вы согласились и тем самым выразили волю.
При извещении покупателя о сумме покупки - покупатель был согласен?
Изначально что другая сумма обсуждалась?
Вы пишите " агент предупредила, что покупатели решили включить комиссию 50 тыс своему агенту. Т.е. договор был на сто тысяч рублей больше, которые мне нужно было отдать агенту после сделки. "-почему не отказались?
"Она занизила цену для нас и завысила для покупателей" - никак не доказуемо в результате того, что нет письменных подтверждений, аудиозаписи.
Как докажете, что " риелтор ввел вас в заблуждение в том, что комиссию покупатели не планировали включать "?
Спросить
В сделке участвуют два агента от каждой из сторон. То что покупатели оплатили своему агенту деньги за оказанную им услугу по подбору обекта покупки, это верно. И включили эту сумму в договор купли-продажи в ипотеку - нормальная практика когда у покупателя нет достаточных наличных средств для оплаты услуг агента. Но это никак не связано с Вашей обязанностью оплатить Вашему риелтору услугу по продаже вашего объекта. Даже не смотря на то, что между вами с риелтором не был подписан договор на оказание таких услуг. Ваш агент полностью выполнил свою работу, да еще в кратчайшие сроки (два дня продажи). Покупатель вам найден и сделка проведена. Таким образом агент заслужил обещанное вознаграждение.
А то, что стоимость его вознаграждения включена в общую стоимость объекта, когда по факту эту сумму оплачивает покупатель, вообще никоим образом не нарушило ваши права. Свою стоимость продажи объекта вы получили в результате сделки без каких-либо вычетов. В чем Ваше недовольство здесь?
А то что покупателю пришлось брать сумму кредита больше, то это уже его забота.
Ваши права ничем не нарушены.
СпроситьВаших показаний будет достаточно для проверки факта мошеннических действий со стороны агента.
СпроситьСняли квартиру в аренду через агента. Агент - не из агенства, сам по себе, взял комиссию 50% (6500 руб.).
Спустя неделю после заселения выяснилось что квартира не пригодна для проживания - обнаружились клопы.
Хозяйка вернула залог (3 тыщ.) и почти полностью плату за месяц (12 из 13 тыщ.). Агент отказывается возвращать комиссию.
Есть ли возможность вернуть деньги, отданные агенту, при условии что договор у нас только с хозяйкой квартиры?
Примечание: сейчас объявление о сдаче квартиры обновлено, её можно снять, агент просто передвинул дату заезда. То есть это всё очень похоже на схему мошенничества.
С агентом заключается договор в письменном виде. У вас его нет и услуга вам оказана по договоренности. В гражданском порядке, для досудебного урегулирования спора, вам необходима информация по агенту (Ф.И.О., паспортные данные и адрес его фактического проживания). Что бы соблюсти ст. 132 ГПК РФ, вам необходимо направить ему письменную претензию, установить срок на возврат оплаченных денежных средств и после отказа или истечения срока в претензии, у вас появляется право на обращение в суд. В полицию с заявлением по факту мошенничества обращаться не стоит, придет отказ в возбуждении уголовного дела с рекомендацией обращения в суд в гражданском порядке.
Спросить3 декабря 2018 года моим мужем был заключен договор на аренду квартиры стоимостью 12000, комиссия риелтору составляла 6500. Риелтор квартиру показал спешно, т.к. сильно торопился. После подписания договора и передачи комиссии (договор с риелтором заключен не был), мы ушли. Вернулись в квартиру спустя 2 часа провести ген. уборку. В квартире находились примерно часа 2. В квартире было очень холодно, а смотрели мы ее в куртках и в обуви. На улице было в тот момент-12°. На следующий день мы расторгли договор аренды с хозяином квартиры. Но комиссию нам риелтор возвращать не хочет, т.к. якобы он сделал свою работу. Но на данный момент в квартире тепло, на градуснике-2°. При этом квартира угловая с деревянными рамами. Мы самостоятельно пытались утеплить окна, но ничего не помогло. Директор по аренде жилья утверждает, что он находился в квартире час и там тепло, при учете, что на улице-2°. Подскажите, как быть?
В вашем случае вернуть деньги практически невозможно. Никаких документов о передачи 6500 вы не составляли. Можете написать жалобу на этого риэлтора в налоговую, роспотребнадзор и полицию жалобу от том, что он осуществляет свою деятельность с нарушением закона, но вряд ли это поможет.
СпроситьБыл заключён договор аренды квартиры. Договор комиссии с агентом не был заключён. Через 2 дня договор расторгнут. Агент отказывается возвращать комиссию. Вернуть комиссию возможно? Заранее благодарна за ответ.
Здравствуйте.
Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Нужно ознакомится с договором. Письменный отказ?
Спросить
Был составлен акт приёмки передачи, с указанием суммы возрата. В договоре нет пункта об оказании услуг агента и выплате комиссии.
Спросить
Здравствуйте! В договоре найма между нанимателем и наймодателем не указывается вознаграждение агента за посреднические услуги. Для этого существует агентский договор или договор об оказании услуг, он может быть письменным или устным. В данном случае агент не обязан возвращать Вам вознаграждение, он исполнил свои обязательства по договору (предоставил вариант на который Вы согласились) дальше правоотношения возникают между наймодателем и нанимателем, агента они не касаются.
СпроситьЯ орендовал квартиру в Москве через агентство
Внесли депозит и деньги за первый месец (+агенту) прожили там 2 месеца и решили переехать.
Заключали договор на 1 год.
хозяйка квартиры сдает квартиру не официально.
Нехочет возвращать депози
как его можно вернуть?
При осмотре квартиры с агентом и хозяином, я дал согласие на съем, а хозяин на сдачу квартиры. Так как предыдущий жилец выезжал через несколько дней, договор не стали заключать, а агент потребовал с меня залог под расписку в размере 3 тыс. руб. После чего на следующий день перезвонил и сказал что квартира сдана другим. Залог агенство отказывается возвращать. Как мне быть? Со мной был свидетель всего происходившего. Помогите пожалуйста. Спасибо.
Здравствуйте Владимир! Попробуйте в письменном виде написать требование о возврате Вам уплаченной суммы. Данное требование отправьте заказным письмом с уведомлением. Обычно после этого агенства начинают решать вопросы. Если не получится обращайтесь в суд.
СпроситьМы с женой, несколько дней назад, ходили на показ квартиры. На первый взгляд квартира вроде устроила. С агентами и хозяином квартиры была заключена, расписка в получении залога за оказание услуг. На следующий день мы перезвонили агенту, по истечению меньше суток. И объяснили, что нас не устраивают некоторые нюансы по квартире и мы бы хотели вернуть залоговую сумму и от риэлтора и от хозяина. Залог довался для того, что бы ни хозяин, ни агент квартиру ни кому не показывал. В итоге и хозяин и агент залог возвращать отказываются. Подскажите, есть возможность вернуть залог или это можно сказать, что подарил. Заранее большое спасибо!
Задаток который берет агент за аренду определённой квартиру тоже сгорает если мы отказываемся от съема этой квартиры или переходит как задаток на съём другой у этого же агента?
В октябре я снял квартиру в Москве по договору аренды, оплата за первый месяц+залог, так же пришлось заплатить комиссию агенту 100% (35000 р.). Агент со стороны хозяина квартиры, говорят что работают вместе уже более 4 х лет.
Через 3 месяца меня предупредили, что квартиру собираются продавать и мне нужно искать новое жилье. Залог пошел в счет оплаты последнего месяца моего проживания.
Консьержи в доме мне сказали, что в этой квартире очень часто меняются арендаторы (каждые 3-4 месяца), т.е. хозяин квартиры совместно с агентом могут сдавать ее каждые 3 месяца, получать деньги за аренду+комиссия агенту.
Есть ли законные основания для написания заявления с моей стороны для проверки этой схемы? Можно ли расценивать это как мошенничество? Деньги уплаченные агенту мне, конечно, никто уже не вернет, но может можно предотвратить других арендаторов от такого рода арендодателей. Интересует ваше компетентное мнение. Спасибо.
P.S.
С хозяином квартиры у меня договор аренды, с агентом никаких документов или расписок не составляли.
Тут важно понимать, Максим, на что направлен умысел.
Типичное мошенничество, только с предметом доказывания проблема.
1. Доказать, что умысел направлен именно на обогащение за счет комиссионного вознаграждения? ТАк нет подтверждающих фактов передачи (свидетели расписки и так далее)
2. ВТорой момент: вполне возможно, что хозяин действительно постоянно находит клиента на продажу и действет со светлым умыслом, а в последний момент у покупателя все срывается. Может такое быть?
3. момент, надо бы посмотреть Ваш договор и что в нем написано.
Как расторгали? как передавали ежемесячные деньги? есть ли подтверждение на передачу денег. Порядок расторжения какой в договоре прописан?
По закону в отношении недвижимости по умолчанию - за три месяца предупреждение, если иное не предусмотрено договором.
А поскольку Вы съехали раньше и документально подтверждается это - есть возможность попытаться взыскать оставшиеся два месяца, что положено Вам проживать.
Вариантов уйма, как поступить правильно - надо видеть Ваши бумаги (документы)
тогда и ответ придет сам собой.
А доказывать мошенничество - дело неблагодарное. Ведь наказать и доказать - РАзные вещи)
Спросить
"Есть ли законные основания для написания заявления с моей стороны для проверки этой схемы?" Заявление вы можете написать, только никто не будет этим за ниматься.
Если договор аренды (найма) еще "жив", рекомендую отстаивать свои права. Звоните хозяину квартиры, и предложите ему расторгнуть данный договор через суд. А вы сейчас имеете полное право там проживать. И при этом сошлитесь на ст.675 Гражданского кодекса России.
Статья 675. Сохранение договора найма жилого помещения при переходе права собственности на жилое помещение
Переход права собственности на занимаемое по договору найма жилое помещение не влечет расторжения или изменения договора найма жилого помещения. При этом новый собственник становится наймодателем на условиях ранее заключенного договора найма.
Спросить
Максим, у Вас довольно распространенная проблема для того чтоб более конкретно Вам ответить нужно смотреть Ваш договор аренды. Только тогда можно будет вести речь о тех или иных возможностях.
Спросить
Максим!
Агенту вы заплатили добровольно по факту оказанных им услуг.
Хозяин также вправе распорядиться собственностью (продать) по своему усмотрению.
У Вас есть Д-р аренды на определенный срок,что,действительно согл.ст 675 ГК РФ сохраняет за Вами право проживать на всем протяжении данного Д-ра,в т.ч. и при смене собственника в результате продажи квартиры - на тех же условиях.
Спросить
Максим, странно, что это только через 3 месяца всплывает. Старая схема - ещё с конца девяностых годов. Пишите претензию собственнику касательно возмещения расходов и пишите претензию агенту по тому же поводу. Начнут пререкаться - заявление в полицию.
И кстати - выселить Вас могут только в судебном порядке, а суд можно и год-полтора потянуть
У меня такой вопрос, я снимала квартиру в аренду и по договору по мимо суммы оплаты за жильё, оставили залог 5000 р который так же прописался в договоре, месяц прожила там и сьехали с квартиры, ключи ещё не передала хозяйке так как она не хочет возвращать сумму залога.
Добрый день,
В данной ситуации нужно смотреть на договор - точнее на условия залога. И ещё понимать всю ситуацию - почему Вы съезжаете и могли ли Вы так сделать по договору.
Спросить
