Квитанции на капитальный ремонт не приходили - как избежать долгов и штрафов?
В 2014 году мы приватизировали квартиру, но за кап. ремонт квитанции не приходили, но в 2020 г.соседи начали собирать подписи чтобы выбрать что отремонтировать, либо крышу, или фасад, мы не подписали, т.к. не платили от того что не было квитанций. Позвонили в фирму кто начисляет за кап. ремонт, обьяснили ситуацию, они сказали что за вас платит администрация, почему вы раньше не сообщили, хотя это их вина, что им не известно что квартира приватизирована, (так нам сказали у местных властей) сказали что вернут деньги администрации, а на нас повесят долг, сразу после этого пришла квитанция, с долгом, в 20 тыс руб, за 6 лет. Мы начали платить только новые счета, долг так и висит, и с каждой квитанцией они делали другой год, был 2014, стал 2015. А в феврале сделали пеню. Как нам быть чтобы уменьшить долг и не начислялась пеня. Как мне известно что дело действительно 3 года, но в суд они на нас не подавали. Вообще какие действия предпринять.
Платите текущие платежи.
Если подадут в суд по предыдущей задолженности за 2015 г - заявите срок исковой давности. Он не применяется автоматически. О пропуске срока надо заявлять в процессе
Подробнее в моей публикации Подробнее ➤
Спросить
Пришла квитанция на вывоз мусора в ноябре 2020 года, где предъявляется услуга за 2019 год. До этого квитанций не было. Квитанции стали приходить с января 2020 года. В праве они так поступать? Где они были 11 месяцев 2020 г.? Могу ли я не оплачивать эту квитанцию? Спасибо.
Мне пришла квитанция на 13 тыс. Зап ремонт. Ранее кап ремонт мы не платили, так как его нне выставляли. Не было квитанций. Квитанции на оплату пришли всему дому. Не знаем что делать с ними. Квитанции с 2015 года идет не оплата. В электронном варианте счетов тоже не было. Можно ли не платить?
Странная история, потребуйте доказательств того, что
квитанции формировались с указанной даты 2015 года и указания причин их не доставки абонентам. Единовременное начисление за все время существования Закона о капремонте не законно, возможно и очевидно, Ваш дом до настоящего времени и адрес отсутствовал в списках объектов капитального строительства, подлежащих учету на капремонт.
СпроситьВ марте принесли квитанцию за февраль 2016 года, где перерасчет 1200 руб. При выяснение происхождения перерасчета оказалось что, это долг за оказанные услуги (водоотведение) февраля 2013 года. Все квитанции у меня оплачены. В феврале 2013 года мне пришла квитанция с - за счет перерасчета ХВС и водоотведения, я выяснила все ли верно. Было все правильно. Вдруг в 2014 году приносят долг за ХВС выясняется что это как раз за февраль 2013 г. Теперь выставляют водоотведение, прошло 3 года. Квитанции не оплачивать не могу пользуюсь субсидией (предъявляю каждый месяц оплаченный квитанции). Как быть?
Здравствуйте. Вы вправе не оплачивать квитанции, так как срок исковой давности (3 года) прошел.
Вам нужно идти и разбираться, почему делают перерасчет
СпроситьКРЦ присылает долговую квитанцию, якобы за долги по коммуналке за 2011 год, причем долговые квитанции начали присылать в конце 2014 года, получается почти 3 года все было нормально, долгов не было и вдруг-бабах-Вы нам должны. Эта долговая квитанция приходит уже год ежемесячно, отдельно от остальных квитанций, с неизменной суммой и лицевой счет на ней не такой как на квитанции по которой я ежемесячно плачу коммуналку. Можно поехать в КРЦ разбираться, но у меня нет уже оплаченных квитанций за 2011 год, как теперь доказать что долга нет?
За 2015 год пришло восемь квитанций по оплате взноса на капремонт (на общую сумму 720 рублей). Тариф - 2 руб. 50 коп.
В декабре 2015 года пришла квитанция с указанием долга по оплате и пени за недостающие квитанции.
Отдельными квитанциями был оплачен долг 360 рублей и пени 13 руб. 95 коп.
Итого - 1080 рублей за год.
В квитанции за январь 2016 указан долг 144 рубля и пени 3 рубля 74 копейки.
В фонде капремонта на Тобольской что-либо узнать не реально.
Как быть и что делать?
Заранее благодарю Вас за ответ.
Обратитесь в управляющую компанию, в организацию, которая производит начисления для разъяснения. Не мешает узнать, кто распорядитель средствами на капремонт, у того также можно узнать.
Спросить
Я купила квартиру в августе 2019 года, прежний собственник квартиры предоставил квитанции по коммунальным платежам в которых долгов не было.
Я платила (квитанции по капитальному ремонту приходили на мое имя) по настоящее время, сегодня - 25. 12. 2020 года пришла квитанция в которой указана фамилия прежнего собственника квартиры с долгом в 29 тыс руб.! Телефоны на квитанциях, по которым я звоню ничего не объясняют, приемы прекращены в связи с эпидемией. Как правильно указать в жалобе чтобы выслали квитанцию на мое имя без долга?!
(c момента покупки и по настоящее время квитанции по капитальному ремонту приходили на мое имя и без долга с 2019 года)?
Долги старого собственника Вы платить не обязаны. Во избежание недоразумений свяжитесь с ним, пусть всё уладит.
Спросить
Пишите жалобу в прокуратуру по данному факту (в копии-региональному оператору) при условии, что продавец вам предъявлял все квитанции по оплате за капитальный ремонт. Если долг у продавца имеет место быть, то вы не обязаны оплачивать его.
Спросить
В отношении реально существующего долга по капремонту юристы, ответившие выше абсолютно неправы (п. 3 ст. 158 ЖК РФ). Оплатить Вы обязаны, но можете впоследствии взыскать в судебном порядке с предыдущего собственника.
В остальном, следуйте совету юриста Рожиной. Если в платёжках за капремонт долга не было, ФКР должен документально подтвердить и обосновать наличие долга. Допустимо использовать электронную почту, но лучше обычное письмо с уведомлением о вручении.
Спросить
Я звонила юристу по телефону указанному на квитанции по оплате коммунальных платежей, юрист ответила что согласно жилищному кодексу я обязана за предыдущего собственника платить долг?
Спросить
Здравствуйте Лариса! Нет, вас ввели в заблуждение. Новый собственник несёт бремя содержания имущества с момента государственной регистрации права.
СпроситьКвартира приобретена 7 лет назад. Она в военной ипотеке. За все это время не было квитанций об оплате за кап. ремонт. Вчера пришла квитанция о задолженности порядка 7000 р. В фонде капремонта сказали, что квитанции все это время не приходили, так как администрация города не верно подавала им сведения. Как нам теперь быть?
Здравствуйте! С вас не имеет права взыскать долг свыше 3-х лет, в виду истечения срока исковой давности. Но такое заявление вы обязаны подать в суд, так как без него суд не применяет исковую давность к возникшим правоотношениям. Если фонд капремонта взыщет долг судебным приказом, то вам следует в определенный судьей срок подать на него возражения.
СпроситьПришла квитанция за кап. ремон с долгом в 2500 тысячи. Раньше квитанций за капитальный ремонт не приходило, а говорят мы не платим уже два года! И такая ситуация у всего дома! Почему два года ни кто не говорил что мы должны платить а теперь выставили долг и пени.
Здравствуйте! Запросите договор с оператором, если договора на кап.ремонт не было, то ничего не платите
СпроситьМне сейчас выставили долг за капремонт с 2014 г. В квитанции писали капремонт ноль. Я платила только найм. С 2019 г. долги за 2018 год оплачены. Сейчас квитанция, пришла с 2014 по 2021 год с долгом, С 2019 год я плачу за капремонт, Обязана платить долг с 2014 года.
Добрый вечер!
Вы должны вносить взносы на капремонт с момента, как стали собственником квартиры.
Если Вы купили квартиру с долгом, то к вам переходит обязанность по оплате долга предыдущего собственника, с которого Вы можете взыскать потом выплаченные за него взносы через суд.
Спросить
