Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Покупка гаража без собственности - возможные проблемы и документы на руках

12.03.2021, 16:35
• г. Ханты-Мансийск

Купил гараж который не был в собственности, продавец умер, на руках документы оформленные ранее на него тех. паспорт землеустроительное дело, разрешение на ввод, тех проект на межевания земельного участка.

Читать ответы (3)
Землеустроительное дело Документы на паспорт Разрешение на ввод Проект межевания Продавец умер
Ответы на вопрос (3):

Добрый день!

Если у вас на руках имеется договор купли-продажи, то особых проблем не должно быть.

Обратитесь в МФЦ для регистрации права собственности. Объясните ситуацию, что Покупателя нет в живых.

Возможно придется заказать и изготовить технический план у кадастрового инженера на основе имеющегося технического паспорта.

Спросить

Пожалуйста уточните: когда заключен дог КП гаража (если по факту он есть), когда умер продавец (чтобы определиться по требованиям № 218-ФЗ)

Спросить

Гараж в собственность не был оформлен только собрали эти документы, Договор составили в сентябре 2020 года как физ лица не где нерегистрируя, и еще в договоре прописано что: Гараж принадлежит Продавцу по праву на основании данных документов.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Татьяна
13.10.2014, 20:42

Какие документы необходимы для регистрации права собственности на построенный гараж в региональной палате?

Никто мне не может дать мне четкий ответ, какие документы нужны рег палате при регистрации права собственности на построенный гараж? Нужны ли рег палате разрешение на строительство и разрешение на ввод в эксплуатацию? Или можно оформить право собственности на гараж без этих разрешений? На руках: договор аренды земельного участка, межевое дело, тех паспорт на гараж.
Читать ответы (3)
Елена
06.06.2014, 22:56

Вопросы о землеустроительном деле и хранении документов при разделе участка с сестрой

Мы с сестрой размежевали один участок на двоих Землеустроительное дело еще на старый участок (целый). Документ о межевании-один, уже получили документы на право собственности. Землеустроительные дела не делали на новые участки, я свой участок хочу продать. Есть ли необходимость делать землеустроительное дело и у кого из нас должен храниться документ о межевании. Не потребует ли покупатель у меня свой экземпляр. Спасибо.
Читать ответы (1)
Алина
23.10.2018, 12:36

Проблема с межеванием земельного участка в СНТ - отказ по причине съезда на карте и наложения участков

Вопрос касаемо межевания земельного участка в СНТ. У меня есть кадастровый номер, а межевания нет. Начали оформлять межевание, а там оказалось, что всё СНТ на карте съехало, и всё ранее оформленные участки тоже. Теперь получилось, что на нашем участке уже лежит кусок другого участка. Соответственно нам отказано в межевании. Что делать? Никто из СНТ не хочет переделывать межевание, зачем деньги тратить, если фактически межевание проведено...
Читать ответы (4)
Сергей
03.11.2013, 14:35

Нужно ли согласование соседа для межевания и строительства гаража без оформления права собственности

Должен ли был согласовать со мной межевание сосед по участку для строительства гаража в ленте гаражей блочной застройки в городе, если на момент межевания я был собственником гаража, имел на руках непросроченный кадастровый паспорт земельного участка под мои гаражом, доставшийся мне от прошлого хозяина моего участка, но право собственности или аренды этого участка на меня её не было оформлено.?
Читать ответы (1)
Ольга
29.11.2015, 12:15

Незаконно ли межевание земельного участка, если нет разработанных проектов планировки и межевания муниципальных земель поселка?

Мой земельный участок граничит с проездом, который внесен в правила землепользования при условии разработки проекта планировки и проекта межевания на весь поселок. Законно ли будет межевание моего земельного участка если администрацией ещё не разработаны проект планировки и проект межевания муниципальных земель нашего поселка?
Читать ответы (1)
Константин
25.03.2013, 18:28

Сосед отмежевал участок со вторичным доступом к моему земельному участку, несмотря на отсутствие межевания дороги

Сосед отмежевал в собственность участок (есть договор купли продажи) по которому проходит единственно возможный подъезд к моему участку. Межевание не проводилось в силу того, что граница смежных участков определена ранее при межевании моего участка. Кадастровый инженер в землеустроительном деле дорогу никак не отразил...
Читать ответы (2)
МАРИНА
05.04.2009, 21:32

Как получить право собственности на земельный участок под незавершенное строительство ИЖД?

Являюсь арендатором земельного участка (земли гос. собственности), под строительство ИЖД. Срок аренды 364, данный участок арендую 3-й год, строительство не завершено. Как оформить землю в собственность? Из документов имеется: договор аренды зем. участка, землеустроительное дело, кадастровый план зем. участка, разрешение на строительство, тех. паспорт на незавершенное строительсво.
Читать ответы (4)
Ольга
06.11.2019, 19:24

Как защитить кирпичный гараж от искусственного сноса со стороны соседей

На территории земельного участка (право собственности) построен кирпичный гараж. До межи - 1,3 метра. Проведено межевание гаража. Есть документы. Росреестр. Конфликт с соседями. Хотят заставить нас снести гараж. Что делать? К гаражу подведены вода, газ. Канализация. Все с разрешения администрации.
Читать ответы (2)
Алан
17.02.2009, 14:05

Проект границ от 23.05.2008 г. 4. Землеустроительное дело по межеванию земельного участка (под помещением)

Помогите с советом. Каков порядок действий, куда обращаться и на основании каких законов можно оформить в собственность землю под коммерческим помещением, которое находиться в собственности физ. лица. Из администрации был получен отказ, хотя в последствии граждане - владельцы аналогичных близлежащих магазинов смогли в суде отстоять свое право собствености на землю под своими помещениями. На руках есть следующие документы: 1. Договор купли-продажи от 10.08.1998 г., зарегистрированный предприятием технической инвентаризации, подтверждающий право собственности на помещение. 2. Технический паспорт 3. Проект границ от 23.05.2008 г. 4. Землеустроительное дело по межеванию земельного участка (под помещением) 5. Кадастровый паспорт земельного участка от 09.10.2008 г. До 2003 г. действовал договор аренды земельного участка между МУП "Рынок курорта" и собственником помещения (просрочки по платежам не было). После этого собственник выплачивает ежеквартально налог на землю. Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Сергей
12.10.2015, 15:12

Застройщик столкнулся с отказом администрации по межеванию земельного участка для МКД

Застройщик построил 4 МКД на едином земельном участке. После разрешения на ввод объекта направил в администрацию документы на межевание земельного участка (разделение) под каждый дом отдельный участок. Администрация ответила отказом ссылаясь на отсутствие проекта планировки.
Читать ответы (3)