Хозяйка требует возмещения ущерба - как поступить в случае конфликта после выезда из съёмного жилья?
Такой вопрос, снимал жилье по договору, съехал уже давно после меня там оставался друг какое то время и тоже съехал оставив ключи в почтовом ящике. Сейчас мне хозяйка звонит и говорит что там не хватает постельного белья, сломан диван и стул. Говорит что вынуждена заявить в полицию. Так как за жилье еще нужно заплатить 7 тысч, чего я не собираюсь. Налоги они не платят. Подскажите что делать стоит ли мне переживать.
Здравствуйте, Павел!
Если Вы не подписывали акт с описью имущества, то можете игнорировать подобные заявления.
Спросить
Снимал квартиру, в последний день пришлось срочно съехать не предупредив хозяйку, ключи оставил в почтовом ящике, должен заплатить коммуналку за последний месяц. Через день написала хозяйка что с квартиры пропала быт. техника, сломан кондиционер и диван. Требует 20000 рублей либо через 2 дня пойдет с заявлением в полицию. Говорит что приходила с участковым и понятыми. Что делать в такой ситуации? Можно ли рассматривать это как шантаж?
Снимал квартиру, договор аренды, описи имущества не было, в последний день пришлось срочно съехать не предупредив хозяйку, ключи оставил в почтовом ящике, должен заплатить коммуналку за последний месяц. Через день написала хозяйка что с квартиры пропала быт. техника, сломан кондиционер и диван. Требует 20000 рублей либо через 2 дня пойдет с заявлением в полицию. Говорит что приходила с участковым и понятыми. Что делать в такой ситуации? Можно ли рассматривать это как шантаж?
Если Вы ничего не портили , не ломали, не воровали и сможете это доказать, то Вам нечего боятся
СпроситьУ меня такая проблема. 05.12.2014 года заключила договор об аренде квартиры через агенство, но съехала не прожив там даже месяца т.к хозяйка квартиры не выполнила условия договора со своей стороны. Звонила хозяйке в конце месяца, но трубку она не брала (была недоступна в течении недели до 07.01.2015 г). съехала 31.12.2014, предварительно оставив ключи в почтовом ящике. Хозяйку предупредила о том, что съезжаю по смс на телефон. Сегодня мне звонят и говорят что она подала на меня иск в суд, чтобы заплатила еще за один месяц. Как мне действовать в данной ситуации? Могу ли я как то узнать оплачивает ли она налог за сдачу квартиры и подать на нее встречный иск?
Чтобы вам дать квалифицированный ответ надо смотреть ваш договор, однако если условия договора не выполнялись противоположной стороной вы можете подать и встречный иск и просто иск в порядке гражданского судопроизводства.
СпроситьЧто делать? Снимал квартиру съехав с нее хозяйка требует порядок и деньги что я там что то сломал испачкал прошел месяц после того как я съехал договора нет.
Ничего не платите хозяйка просто вымогает с вас деньги А ей пригрозите обращением в полицию
СпроситьСнимал квартиру посуточно договор не заключали съехал и оставил ключ под ковриком как и договаривались. Потом хозяйка звонит и говорит если не заплачу еще за сутки то напишет заявление намекнула что там мои отпечатки на что она может написать и как это может обернуться для меня.
У меня такой вопрос, я снимала квартиру в аренду и по договору по мимо суммы оплаты за жильё, оставили залог 5000 р который так же прописался в договоре, месяц прожила там и сьехали с квартиры, ключи ещё не передала хозяйке так как она не хочет возвращать сумму залога.
Добрый день,
В данной ситуации нужно смотреть на договор - точнее на условия залога. И ещё понимать всю ситуацию - почему Вы съезжаете и могли ли Вы так сделать по договору.
Спросить
Такая ситуация: снимала квартиру с друзьями на сутки. После того хозяйка сказала, чтобы мы оставили ключи в почтовом ящике. Мы так и сделали. Спустя час-два она звонит и говорит: Вы прожгли ковер. Но мы этого не делали, ковер находился в плохом состоянии первоначально. А хозяйка подала заявление в милицию. Как поступить в такой ситуации?
Здравствуйте, изначально она должна доказать, что это вы сделали. Полиция тут не причем, это сугубо Гражданские правоотношения. С вас могут взыскать только в случае если докажут Вашу вину в суде.
СпроситьСнимали квартиру, договор был оформлен на мужа, жили мы с дочерью, съехав положила ключи в почтовый ящик и уехали. Теперь они звонят мужу и говорят что пришли дверь нараспашку, нет холодильника и микроволновки. Ключей в ящике нет, ящик не закрывается на ключ.
И что от вас хотят? Уточните вопрос.
По хорошему, квартиру вы должны были сдать по акту вместе с ключами, а не кидать их в почтовый ящик.
Спросить
К Вам никаких претензий официально не могут быть, т.е. состава преступления нет. Что оставили ключи в ящике это моральный аспект и уровень интеллекта, должны были лично в руки передать. Также, собственник мог сам у себя выкрасть, а на Вас заявить. Если снимали неофициально, пригрозите обращением в ФНС по факту неуплаты налогов, думаю, претензии сразу будут исчерпаны. Бремя доказывания факта кражи лежит на данном собственнике, он может написать заявление в полицию либо подать иск в суд, будет проведена проверка. Если дело примет такой оборот, придеться нанимать юриста. Дело щекотливое, сами виноваты.
Спросить
Просто написали мужу смс об этом, и все, да хозяин живёт в другой стране, все равно акт мы бы не составили.
Спросить
Это как сказать, если был заключен договор, то значит у собственника в стране имеется представитель, поэтому прежде всего Вы обязаны были согласно ст. 401 ГК РФ, а Вы к сожалению в данном случае поступили крайне неосмотрительно тем самым подставили свое мужа. Теперь придется Вам готовиться к судебным процессам по взысканию причинённого ущерба собственнику.
СпроситьЯ оплатила им за отопление за перерасчёт за время когда не жила там, потому что агрессивно себя ведут, я их боялась, когда заранее просили оплатить кварплату, сказали сейчас мужики прийдут и вас выгонят (меня и ребенка) хотя я собрала договор. Поэтому когда был последний день, у меня была сильная ангина, я оставила ключи вечером в почтовом ящике по времени их люди должны были прийти, через 3 часа они пишут мужу что пропала техника, холодильник высоченный, причем подъезд освещается круглосуточно и видео наблюдение. Как защитить себя? Муж с нами не живёт,мои интересы ему побоку. Я звоню мне очень и не отвечают, пишут ему.
Спросить
При въезде в квартиру передаточный акт составляли? В нем была указана эта техника? Если нет, то никаких претензий.
СпроситьСнимал квартиру, в последние дни срока уехал в другой регион, ключи оставил в почтовом ящике, она дверь сломала, и давай заявлять. О порче имущества, там то там другое, оценила все в 7000 тысяч, говорит что будет писать заявление! Что делать? Ведь ключи то от двери были!
Здравствуйте.
Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Требуйте доказательства Вашей вины.
Спросить
Здравствуйте, Константин!
Вы предупредили, что ключи в почтовом ящике? Вы сказали, что уезжаете? Дела могут быть не в вашу пользу.
СпроситьВсем привет, я снимал постоянно квартиру, не кого договора не было, когда надо сдать я звонил хозяин квартиру, он сказал оставить ключи в почтовый ящике, я перепутал и оставил ключи в другом ящике, мне щас звонить хозяин квартиры и угрожает что подаёт заявление на полицию, мне надо от чего-то бояться?
Добрый день!
Максимум он с Вас может взыскать расходы на изготовление дубликата ключей.
Спросить
