Вопросы безопасности и ограничения детского досуга в цокольном помещении многоэтажного жилого дома с физкультурно-оздоровительными услугами

• г. Краснодар

В цоколе многоэтажного жилого дома проводятся (ОКВЭД 96.04-физкультурно-оздоровительные услуги), а именно, ранее плавание-тренер с ребенком в течение 30 мин. в бассейне.

Родитель рядом находится или на диванчике сидит в зоне отдыха.

По правилам пожарной безопасности 1479 по п 8 с 1 января теперь запрещено проводить детский досуг.

Договор заключается с родителем на предоставление физкультурно-оздоровительные оздоровительного услуги (абонемент на определенное количество занятий).

Цоколь имеет 2 выхода, окна, усиленную вентиляцию.

Можно осуществлять нашу деятельность или запрещено? Что можно сделать? Проектная документация просто на наше помещение говорят не подойдёт, нужно, чтобы застройщик внёс изменения в проект всего дома, что говорят нереально сделать.

Или можно сделать проектную документацию на наше помещение сторонней организацией? И если можно, то сможет ли она дать нам возможность продолжать нашу деятельность (индивидуальное плавание-тренер с ребенком в бассейне)?

Может есть ещё варианты, как можно доказать, что у нас родители с детьми на 30 мин приходят и мы не подпадаем под п.8 данных правил?

Читать ответы (6)
Ответы на вопрос (6):

Оздоровительная услуга предполагает наличие медицинской лицензии.

Как вариант переквалифицировать деятельность (формально) на "Услуги бань и душевых".

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Нам не нужна лицензия. Физкультурно-оздоровительные услуги по ОКВЭД 96.04 (такой ОКВЭД был в 2016 г) не требовал лицензии, так как мы бассейн.

Нас волнует то, что нас приравнивают к детскому досугу в цоколе и соответственно подводят под п 8,т е под запрещение наших услуг, так как они детские и в цоколе.

Наши занятия запрещены по новым пожарным правилам или мы можем дальше работать в цоколе?

Спросить

Да, запрещены.

Остается только изменение функционального назначения помещения.

Но проект согласовывается с Роспотребнадзором, МЧС, Администрацией города

Как вариант не позиционировать себя как детский центр с бассейном, а позиционировать как общественная душевая с бассейном (поменять оквэды) но не факт что это поможет от претензий МЧС.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Вас не приравнивают к детскому досугу. Дословно п.8 Правил гласит "Запрещается использовать подвальные и цокольные этажи для организации детского досуга (детские развивающие центры, развлекательные центры, залы для проведения торжественных мероприятий и праздников, спортивных мероприятий), если это не предусмотрено проектной документацией". Вы прямо относитесь к спортивным мероприятиям.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

А родители могут приходить в общественную душевую с детьми?

Ещё про проектную документацию, сделанную сторонней организацией сможет нам дать возможность работать?

В новый пожарных правилах закон не имеет обратной силы, т е нельзя оспаривать, что мы открылись раньше этих правил и много средств вложили в бассейн и теперь нам закрываться надо?

Спросить

Для того что бы найти положительно решение Вашего вопроса (если оно вообще есть) нужно очень глубоко вникнуть. Свяжитесь со мной в понедельник пожалуйста, я справки наведу хотя бы по позиции мэрии Краснодара по этому вопросу - может что то подскажут.

Потому что любое изменение в проектной документации все равно подлежит согласованию с ними.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Наталия
11.02.2022, 10:35

Нужно ли менять проектную документацию на свое имя после покупки дома?

Я купила дом, есть проектная документация жилого дома (технологическое присоединение) Заказчик числится продавец дома Скажите нужно ли переделывать проектную документацию на свое Имя?
Читать ответы (2)
Артем
22.07.2016, 12:54

Необходимость согласия жильцов на проведение вентиляции в административном помещении жилого дома

Вопрос такой: Нужно в помещении сделать вентиляцию, хотим открыть что-то типо кальянной. В жилом доме. К нам сразу пришло пол дома, сказали что они против. Сказали если они соберут какие-то подписи со всего дома, то нам запретят проводить вентиляцию. Наше помещение находится на первом этаже жилого дома, оно у нас в собственности и выведено из жилого и имеет статус административного. Реально ли нужно согласие жильцов дома, чтобы проводить законную деятельность в нашем помещении?
Читать ответы (2)
Владимир
07.05.2016, 03:44

Как поступать при изменении класса опасности производственного объекта в процессе строительства?

Наша организация строит целлюлозный завод. Согласно проектной документации опасные производственные объекты будущего зовода относились к 3 класссу опасности. Поэтому проектная документация прошла негосударственную экспертизу и получила положительное заключение. В процессе строительства выяснилось, что один из опасных производственных объектов по количеству опасных веществ (более 200 тонн) принадлежит к 2 классу опасности. Как теперь поступать, подвергать государственной экспертизе всю проектную документацию объекта капитального строительства (целлюлозный завод) или только проектную документацию на строительство опасного производственного объекта, которая входит в перечень документации, которая подвергалась негосударственной экспертизе. Спасибо.
Читать ответы (1)
Илья
15.03.2016, 22:14

Требование предоставить единую проектную декларацию, включающую все изменения, по договору долевого участия с застройщиком

N214-ФЗ Ст 21. Информация о проекте строительства, пункт 2 (По требованию участника долевого строительства застройщик обязан представить для ознакомления) подпункт 4 (проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения) У меня договор долевого участия с застройщиком. Обращался к его представителям (менеджерам) с просьбой предоставить проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения. На сайте застройщика около 35 документов, из которых самый первый – изначальная проектная документация и остальные – внесенные в нее изменения. Некоторые блоки в проектной документации менялись несколько раз (по договору долевого участия застройщик может менять проектную документацию). Менеджеры мне сообщают, что нет конечного документа, в котором учтены все изменения, иными словами, говорят, смотрите все 35 документов и «соединяйте в голове сами». Но, я же не могу доверять им словам, администраторам сайта, которые выкладывают документы (вдруг какое-то изменение не выложено). Поэтому попросил предоставить мне единый документ – проектную декларацию - включающую в себя все внесенные в нее изменения. Подскажите, как мне поступить, написать официальное заявление в офисе застройщика?
Читать ответы (2)
Дарья
16.03.2014, 23:07

Способы обезопасить покупку части цоколя в многоэтажке - роль нотариальных согласий и процент жителей, необходимый для согласия

Покупка части цоколя в многоэтажке, если собрать нотариальные согласия с жителей на то, что они не против (цоколь же собственность дома) при условии что в цоколе не проходят общедомовые коммуникации. Сколько процентов жителей должны дать согласие, и не имеет ли обратную силу такое нотариальное согласие (н-р, передумал кто-то через 5 лет)? Или какие-то есть другие способы обезопасить покупку цоколя?
Читать ответы (2)
Мария
26.05.2020, 11:09

Как правильно разместить вывески на двух коммерческих помещениях с одним входом?

У нас на два коммерческих помещения с одним входом. Наше помещение находится в цоколе и с правой стороны, соседи имеют помещение на первом этаже и находятся левее. Вопрос, как справедливо разместить вывески. Наши соседи заняли нашу правую сторону вывесками и и середину. Но это же наша сторона.
Читать ответы (1)
Ирина
03.03.2017, 10:13

Право ли бассейн удерживать 25% при возврате оставшихся занятий по абонементу на индивидуальное плавание в течение 3 недель?

Купила ребёнку абонемент в бассейн на индивидуальное плаванье. Осталось 3 недели срок абонемента и 4 занятия. По договору 25% бассейн оставляет себе если я буду забирать деньги оставшихся занятий. Они имеют на это права?
Читать ответы (2)
Анастасия
31.01.2021, 15:24

Как получить компенсацию от застройщика за изменения в проекте и нарушение сроков ДДУ?

Можно ли получить возмещение от застройщика если в проектную документацию вносились изменения после подписания ДДУ, а именно, план квартиры в ДДУ отличается расположением балкона (изначально был из кухни, после внесения изменений в проект стал из комнаты), двухкамерные окна заменены на однокамерные, из проектной документации убрали остекление балконов и нарушены сроки сдачи объекта, указанные в ДДУ. Можно ли рассчитывать на компенсацию за нарушение сроков в период пандемии, если застройщик не останавливал деятельность в период карантина.
Читать ответы (2)
Наталья
10.06.2013, 10:45

Открытие детского развивающего центра с услугами по грудничковому плаванию - лицензия, врач и договор аренды бассейна.

Планируется открытие детского развивающего центра, где среди прочих услуг будут предоставляться услуги по обучению родителей основам грудничкового плавания (т.е. инструктор показывает и рассказывает родителям с малышами в бассейне как научить их детей грудничковому плаванию). Нужна ли в данном случае лицензия и обязательно ли наличие в таком центре врача? Как составить договор с физкультутрно-оздоровительным комплексом на аренду бассейна?
Читать ответы (2)