В квартире долевая собственность у 2-х человек по 50%. Один против курения. Может ли курить второй?
Добрый день!
Ст. 12 действующего закона об охране от табачного дыма сегодня уже устанавливает запрет на курение в лифтах и других помещениях общего пользования многоквартирных домов. Но про совместные помещения коммуналок в документе не сказано, что можно считать законодательным пробелом, отмечено в пояснительной записке к депутатской инициативе.
Спросить
Нет, не может.
Статья 12. Запрет курения табака или потребления никотинсодержащей продукции на отдельных территориях, в помещениях и на объектах
1. Для предотвращения воздействия окружающего табачного дыма и веществ, выделяемых при потреблении никотинсодержащей продукции на здоровье человека запрещается курение табака, потребление никотинсодержащей продукции или использование кальянов (за исключением случаев, установленных частью 2 настоящей статьи):
10) в лифтах и помещениях общего пользования многоквартирных домов, помещениях, составляющих общее имущество собственников комнат в коммунальных квартирах;
Спросить
, у всех по 1/5.) Квартира 3-х комнатная, средняя комната проходная.3 человека против, а 2 человека хотят здать свою комнату в аренду, через агенство.
В квартире прописаны 3 человека (один несовершеннолетний) Квартира трехкомнатная. Может ли один человек (остальные против) приватизировать часть квартиры. Каким образом, какую часть. Порядок действий?
Приватизация осуществляется только по заявлению всех лиц проживающих по договору соц. найма.
Спросить, без согласия/ присутствия остальных владельцев квартиры?
Да, Виталий может, имеет право. Он сособственник этого жилья и на основании Свидетельства о праве собствености, выданной Регистрационной палатой, может спокойно вселиться в квартиру.
Спросить
Здравствуйте, Виталий.
В соответствии с п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить:
- документ, удостоверяющий личность;
- заявление установленной формы о регистрации по месту жительства;
- документ, являющийся основанием для заселения в жилое помещение (ордер, договор, свидетельство о праве на наследство жилого помещения, решение суда о признании права пользования жилым помещением, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, либо иной документ или его надлежаще заверенная копия).
При этом под местом жительства гражданина, в частности, следует понимать место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника: жилой дом, квартиру, иное жилое помещение (абзац 2 п. 3 Правил).
Как следует из приведенных положений, в указанном пункте Правил содержится исчерпывающий перечень документов, необходимых для регистрации гражданина по месту жительства (именуемой ранее пропиской). В рассматриваемом случае такими документами будут помимо паспорта гражданина РФ или иного документа, удостоверяющего личность, заявления, договор купли-продажи доли в праве собственности.
Таким образом, Правила не предусматривают в качестве необходимого условия для регистрации наличие письменного или устного согласия иных проживающих в жилом помещении граждан. Следовательно, согласия остальных владельцев не требуется.
СпроситьМой подъезд находится в 9-ти этажном доме. Большинство соседей курят в подъезде. Но жильцы из одной квартиры предъявляют претензии о курении только мне. Стала курить на лоджии. Но опять претензии от тех же соседей. Их квартира находится над нами. Я стала опять курить в подъезде. В квартире курить не могу, так как проживающие со мной близкие против. Мест для курения в нашем подъезде не отведены. Ведь курение не является противозаконным, а конституция обеспечивает мне право и свободу выбора. Также подъезд не является общественным местом, а лоджия - моя собственность. Где тогда мне курить? Имеют ли право соседи законно запретить мне курить в подъезде или на лоджии?
Добрый день, Анна!
Соседи не могут Вам ограничить курение. Ответственности за это не предусмотрено.
С уважением, К.В.Истратов
Спросить
1.
Есть такая запись на каждой пачке табачной продукции как курение вредит здоровью -
этого будет достаточно чтобы запретить курение в коммунальной квартире
2.
Федеральный закон от 23.02.2013 № 15-ФЗ "Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака"
Статья 9. Права и обязанности граждан в сфере охраны здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака
1. В сфере охраны здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака граждане имеют право на:
1) благоприятную среду жизнедеятельности без окружающего табачного дыма и охрану здоровья от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака;
6) возмещение вреда, причиненного их жизни или здоровью, имуществу вследствие нарушения другими гражданами, в том числе индивидуальными предпринимателями, и (или) юридическими лицами законодательства в сфере охраны здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака.
3) не осуществлять действия, влекущие за собой нарушение прав других граждан на благоприятную среду жизнедеятельности без окружающего табачного дыма и охрану их здоровья от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака.
Дело, конечно, судебное (спор курящих и не курящих),
но исходя из вышеуказанных аргументов и политики государства спор чреват ощутимыми взысканиями компенсаций с курящих.
СпроситьЗдравствуйте! Есть квартира в собственности двух человек. Один из собственников проживает там со своим гражданским мужем. Второй собственник против проживания посторонего человека. Имеет ли право гражданский муж собственника проживать в квартире в таком случае?
Поскольку квартира находится в общей долевой собственности, то пользование ею осуществляется с согласия всех собственников. Следовательно, проживание любых иных лиц, кроме несовершеннолетних детей собственников, требует согласия остальных.
Спросить
День добрый, закон не защищает гражданский брак, он для вас только сожитель, поэтому требуется согласие второго собственника.
Спросить
Если квартира находится в общей долевой собственности, то проживание посторонних лиц в данной квартире возможно только с согласия всех собственников.
Спросить
Здравствуйте. В таком случае не имеет. Согласие на проживание третьих лиц должно исходить от всех собственников жилого помещения.
СпроситьЧто может означать надпись "долевая собственность", если в комнате прописан один человек.
Уважаемая Кира! "Прописка" и собственность - это вещи абсолютно разные. "Прописка" обозначает только право проживания на данной жилплощади. Право собственности она не дает. Право собственности - это право пользования, владения и распоряжения имуществом. Собственник может делать с этим имуществом все что угодно. Собственность бывает нескольких видов: единоличная (когда собственник - одно лицо) и общая собственность (когда собственников несколько). Общая собственность, в свою очередь, делится на общую совместную и общую долевую. Общая совместная собственность - это когда доли неопределены, но могут быть определены в любое время. Общая долевая собственность - это вариант с определенными долями (эти доли определены в правоустанавливающих документах).
В нашей квартире прописанно 3 человека, и один человек вписан в договор соцнайма и против приватизации квартиры, человек этот не проживает в квартире, можно ли приватизировать квартиру без этого человека?
Без согласия всех зарегистрированных в данной квартире – приватизировать невозможно.
СпроситьТакой вопрос, есть квартира, у нее два собственника, собственность у них долевая 1/2, может ли один из собственников без согласия другого зарегистрировать в квартире человека?
Здравствуйте, не может. Только своего несовершеннолетнего ребенка. Как вариант, Вы можете подарить этому человеку 1/100 своей доли, и тогда он может сам на ней прописаться, но это долго и порождает определенные правовые последствия.
Спросить
Земельный участок в собственности на двоих: общая долевая собственность. Один из собственников умер. Может ли второй собственник оформить кадастровый паспорт и как?
Квартира в собственности в равных долях у 2 человек. Один хочет продать свою долю. Второй сособственник против продажи. В квартире была проведена незаконная перепланировка. Может это служить преградой для продажи доли? Заранее спасибо за ответ.
