Счета за тепло - правомерно ли использование расчета по площади в многоквартирном доме?

Добрый день! В рассматриваемом случае Вам нужно направить запрос в теплоснабжающую организацию о начислении платы за отопление.

Обратите внимание, что собственники и пользователи помещений в МКД платят за теплоснабжение в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

В настоящее время, в соответствии с п. 42 (1) указанных Правил предусмотрена формула, позволяющая рассчитать плату за тепловую энергию в МКД, где не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными приборами учета. Общая сумма оплаты для владельцев таких приборов будет складываться из нескольких величин:

- объема тепловой энергии, потребленной внутри жилого помещения (нежилого помещения) и объема тепловой энергии, потраченной на общедомовые нужды (ОДН);

- показателей объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии внутри жилого помещения (нежилого помещения) и на ОДН;

- количества произведенной тепловой энергии в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, потребленной в жилых и нежилых помещениях и на общедомовые нужды;

- общей площади жилого помещения (нежилого помещения) МКД и общей площади всех жилых и нежилых помещений в МКД. Плата за отопление исчисляется как сумма этих значений, умноженная на законодательно установленный тариф (на тепловую энергию). То есть если в доме хотя бы одно помещение оборудовано индивидуальным прибором учета тепла, для ее собственника оплата рассчитывается с учетом показаний данного устройства. Но при одном условии: многоквартирный дом должен быть оборудован коллективным прибором учета потребляемой тепловой энергии. Если общедомовой счетчик отсутствует, обладателям индивидуальных учетных устройств придется платить за тепло по нормативам.

Скажите пожалуйста (к сожалению, нет полного ИО) как грамотно написать заявление в тепловую компанию? Как они расчитывают и на основание чего?