Как оставить квартиру за собой при разводе и не делить имущество по суду?
Пжл у нас с мужем совместная собственность квартиры, платим ипотеку уже 9 лет, есть ребёнок. Собираемся разводиться. Есть ли возможность оставить квартиру за мной и ребёнком, чтобы я продолжала платить ипотеку, не делить имущество по суду?
Здравствуйте, да, возможно, если муж будет согласен на это. Вы можете заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества.
Спросить
Спасибо за ответ. А если муж не согласен и требует делить квартиру по суду, как будет происходить раздел имущества, учитывая, что ребёнок останется со мной.
Спросить
По этой статье.
"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ
Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супруговСпросить1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
Мы с мужем в разводе. У нас Есть однокомнатная квартира (совместная собственность) в ипотеке (1 год выплатили). После развода муж ушел и не выходит на связь, делить ничего не собирается. За квартиру плачу я одна. В суд на раздел имущества подавать но я не знаю где он сейчас проживает, чтоб повестку выслать. В банке сказали чтоб ипотеку переделать нужно его согласие. Вот и осталась одна. Платить ипотеку или не платить? Может ли суд оставить мне квартиру? Что делать?
Указывайте в исковом заявлении последний известным вам адрес вашего мужа. Этого будет достаточно, чтобы суд прошел без него.
Платить кредит нужно в любом случае.
Спросить
Если не платить ипотеку - банк обратится в суд и обратит взыскание на заложенное имущество.
Если Вы сейчас будете оплачивать долги по ипотеке, то в последствии у Вас будет право требовать с мужа взыскания выплаченных сумм. Которые можно будет "обменять" на его долю в квартире.
Вам лучше воспользоваться помощью реального адвоката/юриста, чтобы не пропустить заочно нечто важное.
В суд можно обращаться по последнему известному месту жительства.
СпроситьКвартира куплена в браке в ипотеку, совместная собственность меня и мужа, договор составлен на обоих, долг еще не выплачен. Есть маленький ребенок, муж платит за все, тк я нахожусь в декрете, как будет делиться квартира в случае развода? У мужа есть доля собственность в квартире его родителей, у меня ничего нет другого в собственности? Есть ли шансы оставить квартиру нам с ребенком?
Дети не имеют прав на имущество родителей. Та как квартира приобреталась в браке, то подлежит разделу в равных долях между супругами, так же как и остаток по кредиту.
Спросить
Мой муж ушел в другую семью, но разводится со мной не собирается. Во время брака мной куплена квартира в ипотеку, собственником являюсь я. Есть согласие на покупку квартиры от мужа. Ипотека еще мной выплачивается. Муж на квартиру претендовать не собирается. Как официально оформить отказ мужа на квартиру, когда будем разводиться? Заранее спасибо.
Таня, если я правильно поняла Ваш вопрос, то квартира находится в общей совместной собственности. Для начала необходимо выделить супружескую долю, а затем уже Ваш муж сможет ею распорядиться, например, подарить ее Вам.
СпроситьВ 2020 году с мужем приобрели квартиру в новостройке по ипотеке. Я иду как созаемщик. Квартиру оформили в собственность общедолевую.
Ипотеку платит муж. Скажите, если разводиться, квартира достанется ему, потому что он ипотеку платит? Или суд разделит все пополам включая ипотеку!?
Любовь, По закону все имущество, приобретенное в браке, принадлежит обоим супругам независимо от того, на кого оно оформляется. Если муж и жена не подписали брачный договор, то после развода приобретенное в ипотеку жилье будет делиться пополам, так же как и остальное имущество. Несовершеннолетние дети не повлияют на раздел совместно нажитого имущества, поскольку пока не имеют отношения к собственности родителей.
Спросить
Здравствуйте. Если вы заявите о разделе имущества и долгов то суд разделит и квартиру и ипотеку.
СпроситьУ нас с мужем есть квартира, приобретённая в браке с помощью ипотеки. Он заёмщик, я созаёмщик. Квартира оформлена как «общая совместная». Ипотеку выплатили пол года назад, по документам мы оба владельца. (не долевая, а общая совместная) . Сейчас собираемся разводиться, есть общий ребёнок несовершеннолетний, в квартире прописаны мы все. Муж хочет, чтобы квартира принадлежала полностью мне (жене). Какие документы мы должны предоставить в суд, чтобы квартира после развода перешла сразу ко мне?
Добрый день, вы может заключить брачный договор и там прописать все желаемые условия при расторжении брака и потом его предъявить в суд.
Спросить
Добрый день!
Вам нужно заключить брачный договор или соглашение о разделе общего имущества.
Спросить
Брачный договор или соглашение о разделе имущества можно составить самим, без юриста и нотариуса?
Спросить
Уважаемая Елена!
Вам нужно внимательно ознакомиться со статьями 38, 40, 41 Семейного кодекса РФ, после чего Вы поймете, что без нотариуса у Вас не получиться заключить на основании статьи 38 Семейного кодекса РФ заключить соглашение о разделе совместного имущества или брачный договор (статьи 40, 41).
Проект такого соглашения или брачный договор Вы можете сами скопировать с чужих таких документов, но при их удостоверении нотариус может забраковать эти документы и отказаться их удостоверять.
По таким серьезным юридическим вопросам в первую очередь нужно обратить внимание в ответах юристов и адвокатов на их ссылки на нормативные акты и их положения (статьи, пункты и т.д.), с которыми Вы можете сами потом внимательно ознакомиться. Краткие ответы на такие серьезные юридические вопросы без ссылок на нормативные акты, увы, бесполезны.
Всего Вам доброго.
Спросить
Добрый день! Если муж согласен оставить вам свою часть квартиры, можно обойтись без брачного договора и соглашения, просто подарить вам свою долю и ав становитесь полноправной владелицей (оформляется у нотариуса), а во время бракоразводно процесса, вы щаявляете что имущественного спора не имеете. Если же решите оформить брачный договор, он составляется или юристом и заверяется нотариусом или сразу нотариусом (средняя цена 15000 р). Соглашение т разделе имущества так же оформляется у нотариуса, но уже после расторжения брака.
Плюсы в том, что если вы оформляете договор дарения в браке, вы не платите налоги.
СпроситьСимановский А.А Спасибо вам за ответ. 1) Квартира не в долях
2) Он не может мне подарить квартиру, потому что она и так является моей! Поэтому я и спрашиваю, как правильно надо сделать?
Спросить
Здравствуйте, Елена!
В Вашем случае проще заключить соглашение о разделе имущества в нотариальном порядке.
В соответствии со ст. 38 СК РФ
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
В суде можно заявить, что спора в отношении имущества и детей нет и развод будет осуществлен в упрощенном порядке.
СпроситьУ нас с мужем квартира в ипотечном кредите, платим за нее 3 года, брали на 20 лет. Собираемся разводится. Я хочу после развода оставить квартиру себе и платить одной ипотеку зарплата позваляет. У нас один ребенок 3,5 лет. Живя в браке мы купили машину стоимостью 300000 р за ипотеку мы выплатили примерно столько же.Могу ли я оставить квартиру себе, а машину оставить мужу?
Можете, если договоритесь о разделе совместно нажитого имущества супругов в браке и заключите соглашения (желательно нотариальное), если нет, то придётся обращаться в суд и делить как имущество, так и долги!
СпроситьС мужем находясь в официальном браке приобрели в ипотеку квартиру (по договору ипотеки мы созаемщики). квартира оформлена в совместную собственность по 1/2 каждому. Сейчас собираемся разводиться. Муж согласен оставить квартиру мне, при условии что я буду платить ипотеку. Как в таком случае можно закрепить нашу договоренность документально? Ведь пока квартира в ипотеке переписать ее на меня мы не можем.
Добрый вечер, Татьяна.
Я советую Вам заключить соглашение о разделе совместно нажитого в браке имущества, согласно которому Вы будете являться единственным собственником указанной Вами квартиры, а кроме того, обязанности по погашению ипотечного кредита будут возложены только на Вас.
Данное соглашение возможно заключить при согласии кредитора.
Кроме того, переход права собственности на квартиру подлежит государственной регистрации в Росреестре.
СпроситьХочу сдать комнату в однокомнатной квартире в аренду. Кухня вынесена в корридор, площадь квартиры большая. Квартира находится в ипотеке, соместная собственность с мужем, муж ипотеку не оплачивает уже 1,5 года и не собирается платить, проживает в этой квартире. МНе в настоящее время очень тяжело материально оплачивать ипотеку, есть малолетний ребенок, сами переезжаем жить к родственникам. Могу ли я сдать комнату без его согласия, как все оформить?
Нет, не можете. Вам следует разделить совместно нажитое имущество, долги тоже деляться пополам.
СпроситьИнтересует такой вопрос. Квартира была куплена мной и мужем в браке, в ипотеку. Оформлена была как общая совместная собственность. В браке выплачивали за нее ипотеку из общих семейных денег. Недавно состоялся наш развод. Жить продолжаем в этой же квартире, ипотеку выплачивать продолжает бывший муж. Кроме нас в квартире прописан наш несовершеннолетний ребенок (место жительства по суду определено за мамой, т.е. со мной). Скажите пожалуйста, при разделе имущества сыграет ли тот факт, что после развода ипотеку платит муж? Достанется ли ему впоследствии бОльшая доля после погашения ипотеки и при разделе имущества? Напомню, квартира оформлена в общую совместную собственность на нас с мужем и куплена в браке. В браке, из общих семейных денег, мы выплатили уже половину ипотеки.
На определение размеров долей в разделе имущества это вряд повлияет, однако муж будет вправе взыскать с Вас половину уплаченной им суммы платежей по кредиту.
СпроситьА что Вы собрались делить? Эту квартиру? Так она и так совместная. Если Вы не будете платить, то муж вправе взыскать с вас половину платежей по кредиту.
Прописка ребенка вообще никакой роди не играет.
Всего доброго.
СпроситьМы с мужем развелись, в браке приобрели квартиру в ипотеку, ипотека оформлена была на мужа, в свидетельстве о собственности написано что квартира совместная собственность, сейчас ипотеку плачу только я, он деньгами ни как не помогает, а платить еще 8 лет. если он подаст на раздел имущества как будет делиться эта квартира. И можно ли через суд добиться переоформления ипотеки на меня.
