Принадлижащиму мне на правах собственности здании торговогоцентра была произведена самовольная перепланировка. В дальнейшем был сделан проект и акты обследования по несущим конструкциям. Архитектурный отдел админстрации напрвил меня в суд, в суде ответ нежилое не расматриваем. Как мне быть?

Архитектурный отдел админстрации напрвил меня в суд, в суде ответ нежилое не расматриваем.

Возможные действия с квартирой после самовольной перепланировки - заявление в администрацию или обращение в суд?

По самовольной перепланировке. Была куплена квартира, потом оказалось что была совершена самовольная перепланировка. Был сделан новый тех. паспорт, обратились к экспертам, был разработан проект перепланировки и произведены необходимые работы, акт о приемке выполненных работ также имеется. Необходимо ли обращаться с письменным заявлением в администрацию города с просьбой дать согласие на сохранение жилого помещения? Или сразу с документами в суд?

Читать ответы (1)

Исправление периода перепланировки в судебном исковом заявлении - дата начала и окончания работ

Была сделана перепланировка в квартире, проект сделан от 25.09.2013, а техническое заключение 26.09.2013, справка с санэпидемстанции от 16.10.2013. Как указать период в исковом заявлении в суд (с какого по какое были проведены работы)? Перепланировку сделали до того как был сделан проект. Будет ли иметь значение дата сделанного проекта в суде?

Читать ответы (1)

Порядок перепланировки нежилого помещения, находящегося в залоге у банка

Я хочу сделать перепланировку в нежилом помещении (в нежилом здании), принадлежащем мне на праве собственности. Перепланировка не будет затрагивать несущие конструкции. Мое помещение в залоге у банка. Они требуют для согласования перепланировки Проект специализированной организации и Заключение о том, что несущие конструкции не затронуты. Они правы? Я обязана это делать?

Читать ответы (1)

Проблема узаконения перепланировки - ошибка БТИ и сокращение площади квартиры на 11,7 кв.м.

Я проживаю в двухквартирном доме и во время ремонта дома сделал небольшую перепланировку убрал не несущие стены. Для регистрации перепланировки был сделан проект после чего все документы были отправлены через МФЦ в архитектурный отдел. Мне пришел ответ, что узаконить перепланировку не могут так как значительно изменилась площадь квартиры, стала меньше на 11,7 кв. м, а это уже реконструкция! Была 91.8 по паспорту бти а стала 80.1 кв. м. Я выяснил что была допущена ошибка БТИ при замерах квартиры ранее еще в 80 х годах, по документам 91.8 а фактически до перепланировки она составляла 78 кв.м. БТИ вроде как свою ошибку признает, но отвечают что ничем помочь не могут! Как быть в такой ситуации, подскажите пожалуйста?

Читать ответы (1)

Самовольная реконструкция нежилого здания - как оформить и какие документы нужны?

Предыдущий директор в нежилом здании высотой 8 м путем возведения перекрытия сделал второй этаж. При этом внешние границы здания не изменились. Разрешение получено не было, реконструкция самовольная. Как ее оформить? Какие документы потребуются? Здание в собственности, земля под ним тоже. Проект на реконструкцию есть.

Читать ответы (5)

Как оспорить постановление администрации о согласовании перепланировки в цокольном этаже 17-этажного дома в Краснодарском крае?

Собственник сделал перепланировку нежилого помещения в цокольном этаже 17 этажного дома, увеличив проем в несущей стене. Сделал все по проекту, согласованному с администрацией. Администрация дала согласие, не затребовав согласования с генеральным проектировщиком здания. Последний в письменном ответе пояснил, что конструктивная особенность здания запрещает всяческую перепланировку цокольного этажа, т.к. все стены являются несущими конструкциями здания, данный вид перепланировки негативно скажется на общей жесткости, устойчивости и сейсмостойкости здания. Возможно ли оспорить постановление администрации о согласовании перепланировки и признать ее недействительной? Регион - Краснодарский край.

Читать ответы (1)

Как узаконить перепланировку в муниципальной квартире без согласия всех прописанных жильцов?

У нас в муниципальной квартире 10 лет назад сделана перепланировка) капитальные стены не затронуты). ее никто не узаконивал. Сейчас появилась в этом необходимость. Сделан проект перепланировки и на нем ЖКО и Администрация поставили печать, что нет нарушений. Дальше затык... Администрация (архитектурный отдел) предлагает получить согласие на перепланировку всех прописанных в квартире жильцов. НО перепланировка была сделана отцом, который ушел из нашей семьи и ничего подписывать не собирается. Что можно сделать? Хотим квартиру приватизировать, но без узаконивания перепланировки это не возможно ( ( ( (

Читать ответы (1)

Перепланировка несущих стен здания

Как согласовать перепланировку квартиры. Сама перепланировка уже произведена, несущие стены здания не задеты.

Читать ответы (1)

Отсутствие подписи архитектора задерживает узаконивание перепланировки жилого помещения в нежилое

В 2006 г был перевод из жилого в нежилой и проведена перепланировка помещения. Все разрешительные документы получены и согласованы. Проект, экспертизы и прочее. По определенным причинам, в акте приемке отсутствует подпись последнего подписанта (архитектора района) которому необходимо было сдать этот акт и он передал бы его в регистрационную инстанцию для получения нового свидетельства о собственности. Разрешение на перепланировку было получено и строительство завершено в срок. Сейчас кадастр отказывается выдать новое свидетельство на основании отсутствия акта ввода в эксплуатацию. Архитектор тоже не подписывает, ссылаясь на давность и предлагает подать в суд на кадастр с узакониванием перепланировки. Но ведь работы были по закону. Какие могут быть перспективы у иска о признание права собственности на нежилое помещение?

Читать ответы (3)

Проблемы при перепланировке - что делать, если Администрация не согласна с проектом

Мне принадлежит нежилое помещение и жилая квартира в многоквартирном доме. В 2016 году мною в администрацию района было подано заявление на перепланировку помещений был предоставлен проект согласно которого Администрация выдала разрешение на перепланировку и переустройство согласно проекта. При выполнении перепланировки у Администрации возникли ко мне вопросы, работники Администрации стали утверждать что я провожу не перепланировку а реконструкцию, хотя все строительные работы выполняются строго по проекту. Что мне делать?

Читать ответы (14)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59