Продажа квартиры и выделение долей детям - вопросы оформления и использования денег

199₽ VIP

Купили квартиру с использованием мат. Капа и наличных денег. Хотим выделить минимальные доли детям. Хотим продать квартиру и деньги с продажи детей положить на их счёт, с одновременной выделением долей в доме, что есть у нас в совместной собственности с мужем. Вопрос в следующем, разрешит ли органы опеки продажу квартиры с одновременным дарением (выделением) долей большей площади в уже имеющимся доме, и одновременно зачислить на счет детей деньги, вырученные с продажи их долей в квартире (но сумма то будет намного меньше, чем сумма мат. капа, что был зачислен при покупке этой квартиры. Например покупали за 600 т. р из них 450 мат. Капа и 150 наличкой, сейчас продаём, сумма с продажи долей детей выходит всего 100 000 (на двоих) ложим на счет детей. Разрешат органы опеки так сделать?

Как получить согласие органов опеки на продажу квартиры? Продаем однокомнатную квартиру, в которой у двоих детей есть доли. При этом уже приобретена двухкомнатная квартира, она находится в залоге у банка. У нас с мужем в новой квартире есть доли. Если банк разрешит нам подарить доли детям в залоговой квартире, даст ли опека согласие на совершение сделки? У нас органы опеки утверждают, что помимо выделения долей детям в новой квартире придется еще положить им деньги на счет в сумме равноценной стоимости их долей. Деньгами мы (родители) воспользоваться не сможем до 14 летнего возраста наших детей. То есть у детей будут и доли, и деньги. А мы остаемся без приличной суммы, которая со временем обесценится, а нам нужно гасить ипотеку. Так ли всё это законно? Или можно ограничиться только выделением долей?

У меня три вопроса Выдают ли органы опеки разрешение на выделение доли в строящемся доме и в каком процентном отношении он должен быть построен? Продажа квартиры, в которой есть доли несовершеннолетних детей и покупка новой квартиры с выделением там долей должна осуществляться в один день? Возможно ли продажа жилья, которое было куплено по материнскому капиталу и после уплаты ипотеки должны быть выделены доли несовершеннолетним детям, не выделять доли в этом жилье, а уже выделить доли в новом жилье, которое собираемся приобрести или все-таки сначала выделить в этом жилье, получить разрешение органов опеки, а потом купить другое жилье?

Мы приватизировали квартиру, долю в которой имеет психоневрологический интернат (опекун сестры, ранее жившей в квартире) . Сейчас хотим продать квартиру связи с переездом в другой регион. Как убедить органы опеки разрешить продажу всей квартиры целиком (продажа наших долей возможна по закону, но нереальна в нашей местности) . Согласятся ли органы опеки на продажу, если мы перечислим после продажи сумму доли на счет сестры (или интерната) или после продажи купим на эту сумму другую жилплощадь лично для нее?

Сам интернат отказался выкупать наши доли.

Если при покупке жилья с участием средств материнского капитала покупателем является только один член семьи (мама) и отдельно будет оформляться обязательство о выделении долей всем членам семьи, должны ли в договоре купли-продажи быть прописаны обязательства о выделении долей и нужно ли предоставлять нотариально заверенное соглашение на выделение долей при подаче документов о купле-продаже в росреестр?

Нужно продать квартиру, купленную на материнский капитал,1/4 доли принадлежит несовершеннолетнему ребенку. Квартиру продаем, с выделением такой же доли в другой квартире. Документы уже поданы в опеку, для разрешения продажи. Подскажите пожалуйста мои дальнейшие действия. И обязательно ли нам совершать купли-продажу у нотариуса?

Для того, чтобы получить разрешение на продажу квартиры, в которую был вложен мат капитал, органы опеки выставили условия: купить, либо подарить квартиру детям и выделить в ней доли большие, чем доли в продаваемой квартире и разместить еще дополнительно деньги на счета детей. Правомерно ли это?

Дети прописаны и проживают по другому адресу. Имеется дом, приобретенный в ипотеку, денежных средств со счетов детей как раз хватит для погашения ипотеки с последующим выделением долей детям, но опека отказывает! Правомерно ли это?

В сложившейся ситуации, мой брат продает свой дом (75 кв.м.) при покупке которого он использовал материнский капитал (имеет двоих несовершеннолетних детей, на них выделены доли в продаваемом доме). Для того чтобы продать дом он просить нашу маму выделить его детям в квартире (82 кв.м.) нашей матери доли его детям.

Брат после продажи будет строить новый дом и объясняет матери, что это временное выделение долей в квартире матери, после постройки своего дома он выделит в нем доли и мать станет опять единоличным собственником своей квартиры.

Уточните, пожалуйста как я понимаю, чтобы выделить доли сейчас детям, мама должна их им подарить или есть другой вариант выделения долей? И как после постройки своего дома брат обратно вернет доли матери, выделив в своем доме эти доли?

Просто очень переживаем т.к. делается это все тихо узнали случайно, мать пожилая и сказала, что пришли с опеки смотреть квартиру, думает, что к ней просто пропишут детей и все.

Вопрос такой: можем ли продать комнату в общежитии, купленную на материнский капитал с выделением долей на каждого члена семьи, муж, я и двое детей (доли выделены поровну), если при этом новую жил площадь мы покупать не будем, но выделим доли детям в квартире дедушки (намного больше площадью). В опеку обращались, сказали, что одобрить продажу могут только если покупаешь новое жильё либо если деньги после продажи кладутся на счёт в банке до совершеннолетия детей. На сколько правомерен их ответ? Так ли это. И ещё, после продажи комнаты вся вырученная сумма кладется в банк или сумма пропорциональная долям детей т.е. половина. Спасибо заранее.