Промерзания стен в кирпичном доме вызывают дискуссию - владельцы квартир предлагают разные методы утепления
Дует от стен в кирпичном доме, ук провели оценку тепловизором, выявлены промерзания стен. Предлагают пропенку стен изнутри, мы не согласны, ходим что бы утеплтли снаружи. Мы недавно купили квартиру и сделали ремонт. Вправе ук настаивать на пропенке стен изнутри?
Первый год живём в монолитно кирпичном доме. Дому 5 лет. Наступили первые отрицательные температуры. В двух комнатах холодно. Стены и углы стен холодные, в углах стен, если приложить руку, сквозняк. Дом снаружи выложен фасадной плиткой. Вопрос: что делать, если управл компания откажется производить наружное утепление стены, а предложит изнутри квартиры провести работы по утеплению, в данном случае такие работы не помогут. О кажется, так как фасад приде ся разбирать и укрывать утеплителем стену.
Необходимо предъявить письменную претензию на основе норм ГК застройщику дома об устранении брака, он известен?
СпроситьЧто нужно сделать, чтобы утеплили торцевую стену многоквартирного дома, если председатель тсж отказывается (промерзание стен)
Написали заявление в жэк что зимой стены мокрые и плесень в углах образуется. Жэк прислали комиссию, провели обследование тепловизором и обнаружили промерзание стен и углов. Поставили в план по утеплению фасада снаружи по периметру квартиры. Приехали рабочие стали выполнять работы. Сбежались старшие по дому и стали собирать подписи, что портим фасад дома. Жэк тут же составили акт о приостановлении работ и сняли все что успели сделать на фасаде. Кто прав? Какие действия возможны в дальнейшем?
Напишите заявление в жилинспекцию и прокуратуру с просьбой проверить правомерность действий УК и старших по дому. Так же напишите заявление в УК с просьбой дать мотивированный письменный ответ о причинах приостановки работ. На основании этих ответов будет возможность установить виновных и призвать их к ответственности. Главное помните что противоправным может быть не только действие но и бездействие. Ущерб по суду можно взыскать только с лиц чья вина установлена.
СпроситьВ квартире панельного доме на последнем этаже налицо промерзание стен (в мороз ниже-5 мокрые углы стен плюс образование черной плесени). Сотрудники УК спустя два года упираний провели обследование тепловизором (обследование проводилось сторонней организацией) по результатам обследования - ответ УК-промерзания не обнаружено: хотя при обследовании были явные иссиня-черные углы.
Могу ли я как собственник запросить документы у УК: результаты обследования, расшифровку, подтверждения квалификации человека сделавшего расшифровку и подобные выводы (о непромерзании)?
Хочется чтобы УК утеплила фасад дома.
Сделайте независимую экспертизу и подавайте в суд на УК, чтобы она устранила промерзание. Запросы документов ничего не дадут. К тому же через суд это будет сделать гораздо проще.
СпроситьКупили квартиру в новом доме. Спустя 2 года на стенах появилась плесень. Подрядчик предлагает утеплить квартиру изнутри, я хочу снаружи. Какие мои действия? Спасибо.
При обнаружении недостатков в строительстве необходимо подрядчику предъявить письменную претензию на основе норм ГК со своими требованиями.
Спросить
Здравствуйте! Ваше первое действие - это узнать гарантийный срок по договору купли продажи квартиры.
СпроситьВ августе я купила квартиру в кирпичном доме 1963 года постройки. Сделала косметический ремонт, через 2 месяца заметила, что на стене комнаты идет трещина. С наружной стороны дома трещина тоже появилась. Как быть в этой ситуации? Имею ли я право расторгнуть договор купли-продажи квартиры?
Расторгнуть не сможете. А вот управляющую компанию стоит потрепать по поводу ремонта стены.
СпроситьНа стене появилась плесень почти сразу после ремонта. ЖКХ предлагают нарушить ремонт и пенить стену изнутри, при этом испорченный ремонт они не оплачивают. Как быть?
или бороться сплесенью или жить с ней- если речь идект о вашем помещении - то УК ничего и не должна восстанавливать
Спросить
установите причину появления плесени, если по виде управляющей организации, то можете добиваться компенсации.
СпроситьМы живем в панельном доме, квартира угловая. В последние 2 года стало холодно, ук провели работы по герметизации межпанельных швов, но это не помогло, а стало только хуже. Стала потеть стена и по полу дует. Хотим за свой счет произвести утепление стены снаружи здания. Нужно ли на это какое то разрешение или согласование.
Купили квартиру в кирпичом доме. Пол деревянный под ним гуляет ветер и стены холодные. Вызвал жэк они написали чуш в заключении. Утеплять стену отказываються. Поднял пол там где нет штукатурки дует ветер со швов. Как быть?
Здравствуйте, Алексей!
Если вы купили квартиру в новом доме-то претензии вам нужно предъявлять строителям дома. Если на вторичном рынке-бывшим хозяевам квартиры, так кака она имеет скрытые дефекты.
Спросить
Кроме прочего Вам потребуется заключение о пригодности для проживания Вас и членов Вашей семьи в такой квартире. С этим вопросом следует обратиться в администрацию района по месту нахождения квартиры.
СпроситьВопрос по ЖКХ Наш многоквартирный дом имеет арку и одна из комнат квартиры, спальня, выходит туда. Стена которой построена с нарушениями. Как можно добиться чтобы эту стену утеплили, на основании какого закона? Я уже не говорю о капитальном ремонте этой стены. Сквозь неё просто дует ветер. Спасибо.
Нужно письменно обратиться в управляющую компанию / ТСЖ и требовать проведения комиссионного исследования, замера температуры у данной стены. Потом- требовать устранения нарушений. Нужно делать экспертизу, и если она подтвердит нарушения при строительстве, либо теплоизоляции, то требовать от ЖКХ устранения недостатков, либо возмещения стоимости устранения данных недостатков.
Спросить
