Как купить заброшенный участок без наследников и документов?

Добрый вечер. Попробуйте вариант с бесхозяйным имуществом (через местную администрацию)

Можете дать заявку в Администрацию на долгосрочную аренду.

Можете привлечь соседей по участку и в судебном порядке доказать, что Вы данным участком пользовались не менее 15 лет. Если не будет иных притендентов на данный участок, то Суд может признать за Вами право собственности.

Если после смерти собственников, данные объекты недвижимости не перешли по наследству, то их приняло государство, как выморочное имущество.

То есть этим вопросом, так или иначе заведует администрация.

Здравствуйте!

К сожалению, это имущество должно сначала стать выморочным, перейти в государству и только потом Вам будет у кого купить.

Попробуйте разыскать родственников умерших. Грамотный юрист сможет Вам в этом помочь, а также сможет добиться оформления на единственных известных наследников. Потом у них и купите. Они же, само собой, захотят извлечь выгоду из "ничейной" недвижимости.

Есть случаи, когда люди распоряжались таким имуществом 15 лет, а потом заявляли требования по факту приобретательной давности, но это большой риск, т.к. нужно открыто владеть и распоряжаться имуществом полтора десятилетия!

- "наследники" - хоть дальние, но есть;

- попробуйте их разыскать;

- тогда с ними договаривайтесь, чтобы вступили в права наследования, потом вы у них выкупите "по договорной" цене...;

- если вы будете все оплачивать, то "стоимость" участка должна быть "формальной"...;

- других таких покупателей, они вряд ли найдут..