Купленная квартира является основным (единственным) жильем.
Я купила квартиру за 1500 тыс руб, через 1 год продала ее за 1700 тыс руб и встречной покупкой купила квартиру за 2000 тыс руб. Должна ли я платить налог с дохода при продаже первой квартиры (1700-1500) *13= 26 000 руб?
Купленная квартира является основным (единственным) жильем.
Здравствуйте.
1 сделка = сумма налога 195 000 р.
2 сделка = применить налоговый вычет на покупку жилья в размере 2 000 000 руб.
Спросить
В том случае, если Вы продали и купили другую квартиру в одном налоговом периоде, платить с продажи первой квартиры, хоть она и была в собственности менее 3 лет, не будете., поскольку согласно ст.220 НК РФ имеете право имущественный вычет при приобретении жилья 13%, от 2 млн. рублей. =260 тыс рублей. Вам следует обратиться в налоговую по месту жительства с заявлением.
С уважением, адвокат Чернов С.В.
Спросить
Нужно ли будет платить налог с продажи квартиры? Квартиру продаю за 2000 тыс. руб. первый раз (квартира в собственности 2 года.), чтобы купить другую квартиру.
Я в 2015 году продала 3-х комнатную квартиру и сразу же купила 1-комнатную квартиру по одинаковой цене. И проданная квартира и купленная является единственным жильем. Через год у меня началась процедура банкротства. Сейчас идет реализация имущества. Могут ли по какой то причине оспорить сделку купли-продажи квартиры?
Здравствуйте. Нет. навряд ли, лишить вас единственного жилья не смогут и дселку эту также не оспорят. Если рывночные цены квартиры такие и есть.
Спросить
Вам же уже ответили, что в данном случае достаточно оснований как для признания сделки недействительной, так и для освобождения Вас от долговых обязательств.
Спросить
Основания для оспаривания нет поскольку сделки по цене одинаковые. Оспорить возможно только если цена продажи было явно занижена.
Спросить
У вас ест ь финансовый управляющий - почему с ним не работаете? Он должен в рамках процедуры реализации имущества проверить вашу сделку на предмет законности...
СпроситьВ прошлом году мы купили квартиру за 3600000 р. Сейчас хотим продать её за 3650000 р. с одновременной покупкой другой квартиры за
3700000 р. Квартира является единственным нашим жильём и вычетами мы не пользовались.
Какие налоги мы должны будем заплатить при продаже квартиры?
С уважением, Н.Р.
Я купила квартиру за 1200 тыс руб., а через 2 года продала ее за ЭТУ ЖЕ цену (так что, никакой доход я не получила). А купила другую квартиру за 2000 тыс. руб. Должна ли я платить налог от продажи?
Елена, добрый день!
Поскольку квартира находилась в собственности менее 3 лет, Вы вправе воспользоваться налоговым вычетом при продаже только в пределах 1 млн.руб.
Но Вы также вместо получения данного имущественного налогового вычета вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.
То есть если Вы представите в налоговый орган документы, подтверждающие приобретение квартиры за ту же стоимость (договор купли-продажи с указанием цены квартиры, платежные документы), то платить налог не придется.
СпроситьВ 2016 году покупала 1-квартиру за 650 000 В собственности была меньше года В 2017 продала ее за 850000 и купила в Санкт Петербурге квартиру за 1500 Должна ли я платить налог с продажи однокомнатной квартиры? И должна ли я подавать декларацию в налоговую о продаже квартиры?
Добрый день! Налоговый вычет составляет 1 000 000 рублей. Вы продали квартиру за меньшую сумму. Налог платить Вам не нужно.
СпроситьВ 2020 году я продала квартиру, которая была в собственности год. Разница в цене от покупки и продажи квартиры составила 400 тысяч рублей. Квартира являлась единственным моим жильём и после её продажи я сразу приобрела другую квартиру, которая также является еинственным моим жильём.
Недавно мне сказали, сто я должна заплатить налог с продажи этой квартиры и что нужно подавать какую то декларацию.
Неужели я должна платить какой то налог? Какую декларацию и куда и когда я, должна подать?
П.
Здравствуйте!
Неужели я должна платить какой то налог?
Так как вы получили доход от продажи квартиры, которой владели менее 3 лет, у вас возникает обязанность отчитаться перед налоговой службой.
Разница в цене от покупки и продажи квартиры составила 400 тысяч рублей.
К декларации нужно приложить оба договора. Налог посчитают с указанной разницы.
после её продажи я сразу приобрела другую квартиру
Вот здесь многое зависит от того, получали ли вы ранее вычет при ПОКУПКЕ или нет, а также есть ли у вас доходы, с которых платится НДФЛ. Уточните.
Какую декларацию и куда и когда я, должна подать?
Вы обязаны подать налоговую декларацию - через сайт налог. Ру либо направить (принести лично) в налоговую инспекцию.
Если продали квартиру в 2020 году, декларацию нужно было подать до 30.04.2021, а налог заплатить до 15.07.2021.
Спросить
Вычет при покупке первой квартиры я получала. А декларацию не подавала. Чем это грозит?
СпроситьЗдравствуйте, в соответствии с КоАП РФ Статья 119 НК РФ и КоАП РФ Статья 15.6 На вас будут наложен штраф в размере 1000 рублей
Далее Вам грозит штраф в размере 5% от суммы налога за каждый месяц просрочки (начиная с 1 мая), но не более 30% от общей суммы.
Если Вы не подали декларацию, а также не заплатили налог до 15 июля, то Вам грозит штраф в размере 20% от суммы налога по статье 122 Налогового Кодекса РФ («Неуплата или неполная уплата сумм налога (сбора)»).
СпроситьКупили квартиру за 1700 тыс. сделали ремонт. Через год продали вместе с бытовой техникой за 2300 тыс. руб. Как уменьшить налог с дохода? Можно ли включить в расходы чеки на стройматериалы? В договоре купли продажи указана вся техника, которая вошла в стоимость квартиры. Как не платить с нее налог?
Только один путь, продавать по той же цене что и купили, а технику оговорить отдельным договором купли-продажи. Если уже продали, то ничего уже не сделать, придется платить налог 13% с суммы 600000 руб - см. ст. 220 НК
СпроситьКупила квартиру в 2014 г. за 1500000, в договоре по просьбе указала 1 000 000 руб.
Сейчас продаю эту квартиру за 1500 000 и в этом же году покупаю другую квартиру по ипотеке в другом городе за 4 000 000 руб.
Должна ли я в этом случае платить налог, т.к. квартира менее 3-х лет в собственности и сумма продажи превышает сумму покупки квартиры, или учитывая покупку новой квартиры платить налог не придется?
Если ранее вычет не использовали,доход за текущий год равен или более 500т.р,то налог платить не будете,сделаете взаимозачет.
СпроситьВ 2003 году купила 2-х комнатную квартиру. В 2011 году через договор дарения выделила двум не совершеннолетним дочерям доли в этой квартире (по 1/3 доли мне и дочкам). В 2013 году продала эту квартиру за 1 800 000 рублей.
Должна ли я платить налог с продажи квартиры?
Если да, то какую сумму налога?
Если мы купили в 2012 году квартиру за 1500, тыс. руб, а сейчас продаём за 2500, тыс руб Должны ли платить НДФЛ с дохода полученного от продажи квартиры?
