Но он всячески пытается испортить нам жизнь, пьет, дебоширит, мать довел до инфаркта

Прописка дает только право проживание в доме, но не право собственности.

дарение. С уважением. Сергей Чесноков. Юрист. Москва.

Здравствуйте.

По ст.1112 ГК РФ обязательная доля 1/2 и 1/2 по очереди остальное наследникам по очереди. Вы подавали заявление?

Во всем имуществе, нажитом супругами во время брака имеется супружеская доля мужа, которая составляет 1/2 долю в праве (вне зависимости от того, на чье имя зарегистрировано право собственности).

Соответственно 1/2 доля, принадлежавшая супруге будет разделена в равных долях между всеми наследниками первой очереди.

Если можно, уточните в процентном соотношение общих долей - супруг / ребенок / родитель1 /родитель2 . Спасибо

Вы старайтесь правильно формулировать сообщения и вопросы.

" супруг только на свои деньги приобрел в собственность квартиру во время нахождения в браке с супругой"

- Из этой фразы следует понимать, что супруг является собственником квартиры.

Далее:

" По свидетельству о праве собственности на квартиру: супруг и его сын имеют по 1/2 доли этой квартиры."

- Когда и на каком основании сын также стал собственником?.

Бывшая жена имеет право на 1/4 доли в праве собственности на эту квартиру, если у бывшего супруга только 1/2 доля.

Нет, срок исковой давности по разделу имущества истец, поэтому наследники не могут инициировать дело о разделе имущества супругов. Все, что оформлено на Вас остается Вашим.

Имущество полученное в порядке наследования не является совместным имуществом супругов и разделу не подлежит. Оснований для беспокойства нет.

НЕТ Их сын НЕ имеет право выделить супружескую долю отца и унаследовать ее, если отец при жизни ее не выделил и не пытался.

Не важно на кого записано квартира, она является общей собственностью. В пункте 2 статьи 34 Семейного Кодекса РФ указано, что "к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства." И сын вашего супруга имеет полное право на свою долю. Однако только в случае, если он является нетрудоспособным или несовершеннолетним ребенком наследодателя (статья 1149 ГК РФ).

Супруга завещала имущество, которое на день смерти ей принадлежало. Завещание написано на квартиру. Однако, существует Закон. Даже если доли у них не были выделены, все равно, эта квартира совместно нажитое имущество супругами в браке - по 1/2 доле. Поэтому нотариус введет правнука на долю этой супруги, а обязательная доля супруга (они же вместе проживали и брак не был расторгнут?) и 1/2 его доля будут наследовать его наследники первой очереди по Закону - сын и иные если имеются. Поэтому сыну нужно обратиться к нотариусу в течение 6 месяцев после смерти отца и написать заявление о принятии наследства.

Добрый вечер Александр Александрович, Нет, сын не имеет право выделить супружескую долю отца, возникнут еще вопросы по этому делу, обращайтесь.

Если не было брачного договора, то данная квартира является совместно нажитым имуществом. В данном случае сын вправе обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариус может выдать постановление об отказе в совершении нотариального действия (бывает) и в этом случае обратиться в суд с соответствующим иском о признании права собственности на долю. По этому поводу есть Постановление ВС РФ, которым вопрос о правах наследника-сына четко разъяснен.

В квартире реально кто проживает?

Если мать второго ребенка проживает в спорной квартире, то выселить ее с ребенком не получится.

Если она проживает по иному адресу и не оплачивает коммунальные платежи по спорной квартире, то можно в суде признать ее утратившей право пользования квартирой.

Согласно ст. 20 ГК РФ ребенок не достигший 14 лет может проживать с одним из родителей. Вам следует обратиться в орган опеки и попечительства.

Вторая жена и ее ребенок имеют равные права нанимателей, если были вселены отцом в качестве членов своей семьи. Сныть из с регистрационного учета без их согласия невозможно. Согласно ЖК РФ:

Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма

1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

(в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Статья 70. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи

1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Отвечу коротко. Все желаемое вами через суд невозможно. Снятие с регистрации возможно только на добровольной основе, тк все вселенные уже приобрели право пользования квартирой. наравне со всеми остальными

Пока дети несовершеннолетние, признать их утратившими (не приобретшими) право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета не получится даже в судебном порядке. Суды отказывают в удовлетворении таких исков. Мать несовершеннолетнего ребенка можно признать утратившей право пользования жилым помещением, если она добровольно выехала из квартиры на другое постоянное место жительства, не исполняет условия договора социального найма и т.д., А если она не вселялась в квартиру, то ее можно признать не приобретшей право пользования жилым помещением. Дело непростое, нужно хорошо подготовиться и представить письменные доказательства и свидетельские показания. Необходима реальная помощь опытного адвоката. Если ребенок от второго брака вскоре достигнет совершеннолетия, то есть смысл подождать до 18 лет и предъявлять иск к обоим: и к матери и к совершеннолетнему ребенку от второго брака.

Еще раз акцентирую. . Все это время жили семьей и планы оставались семейные, вскоре после достижения всех детей от первого брака совершеннолетия и став формально взрослыми отношения стали резко ухудшаться.

Если все жили и живут там. куда вселены. никакой суд вам не поможет!!. А вот о денежной компенсации взамен добровольного снятия с регистрации можно подумать. Такие проблемы на практике и в жизни очень даже решаются.

Уважаемый Arkhael, г.Москва !

Выписать несовершеннолетнего ребёнка из квартиры социального найма можно, но достаточно СЛОЖНО !!!

Мне по одному из дел в 2013 году удалось это сделать в судебном порядке, но сделать это было ОЧЕНЬ не просто !!!

Для того, чтобы дать вам какие то рекомендации по данному вопросу, необходимо провести анализ имеющихся у вас по данному вопросу документов.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 19.01.2014г

16:58 моск.

Уважаемый Arkhael!

Если по порядку:

Относительно прав второй супруги - Она была вселена в квартиру и наделена правом пользования как член семьи нанимателя, которым являлся умерший отец - ее супруг. Само по себе наличие у нее права собственности не лишает ее права на данную квартиру, а именно: права пользования и права участия в приватизации.

Если только, квартира находящийся в ее собственности приобретена в порядке приватизации в период ее совершеннолетия. То есть, если в период совершеннолетия имеющийся у нее квартира или доля в ней были приватизированы, то ПРАВА НА ПРИВАТИЗАЦИЮ В СПОРНОЙ КВАРТИРЕ у нее нет. (Право приватизации однократно, исключение составляют несовершеннолетние). Кроме того, в таком случае и пожизненного права пользования в этой квартире за ней не сохраняется.

Относительно прав детей, в настоящее время как я понимаю они все совершеннолетние:

Исходя из содержания вопроса, я полагаю, что все трое детей постоянно проживают в спорной квартире.

Согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (пункт 5 части 1 статьи 26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья 70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (статья 72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (статья 76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (статья 80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (статья 81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (статья 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (часть 2 статьи 83 ЖК РФ).

Из правовой позиции Верховного Суда РФ изложенной в Постановлении Пленума № 14 от 02.07.2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ" следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

(Обращаю ваше внимание, что вывод сделан исключительно из информации содержащейся в вопросе). Принимая во внимание нормы жилищного законодательства и разъяснения Верховного Суда РФ по данному вопросу, полагаю прекращение права пользования и снятие с регистрационного учета невозможным.

Всего доброго!

Добрый день. Если квартира была приобретена в браке и на общие средства супругов, то это совместно нажитое имущество и не важно, что оформили на жену (ст. 34 СК РФ). Если это совместно нажитое имущество - сын от первого брака может требовать выдела там доли отца, включения ее в наследственную массу и может наследовать вместе с другими наследниками первой очереди по закону долю умершего в совместно нажитом имуществе супругов. В отсутствие завещания наследниками первой очереди являются дети, родители и супруг (в зарегистрированном браке) покойного, что прямо установлено ст. 1142 Гражданского кодекса РФ. Все эти лица наследуют в равных долях. В данном случае без суда не обойтись, поэтому Вы можете обратиться к юристу данного сайта в личные сообщения для получения подробной консультации и подготовки письменных документов. Стоимость услуги обговаривается индивидуально.

1. Квартира эта-совместная собственность супругов (ст.34 СК РФ)

2.То есть 1\2 доли в праве собственности-это доля отца

3. Сын же (независимо от какого брака)-наследник первой очереди (ст.1142 ГК РФ), и наследует 1\2 доли умершей матери в квартире.

Здравствуйте. Сын может попробовать доказать свое право собственности в порядке наследования на указанную квартиру только в судебном порядке, доказав согласно ст. 56 ГПК РФ тот факт, что квартира является совместно нажитым имуществом, т.е отца и его супруги.

Все, что нажито в браке согласно ст.34 СК РФ является совместно нажитым и принадлежит обоим супругам, независимо от того, на кого оформлено имущества.

Значит они купили 1\2 квартиры на супругу.

Это 1\2 доля и является совместно нажитым имуществом, где отцу принадлежит 1\2, то есть от квартиры 1\4.

При жизни отец квартиру не делил и спора по этому поводу не было.

А потому необходимо подать заявление нотариусу о вступлении в наследство, по месту смерти отца для оформления 1\4 доли на квартиру.

Если квартира приобретена во время брака то согласно статье 34 СК РФ не имеет значения на кого из супругов по документам оформлена квартира В любом случае эта квартира является совместной собственнотью

В данной ситуации получается что часть квартиры которая была оформлена на жену является совместной собственностью с вашим отцом

Сын от первого брака как наследник первой очереди статья 1142 ГК РФ имеет на часть квартиры. Получается следующая ситуация: из 1/2 квартиры выделяется супружеская доля жены в это будет 1/4 квартиры А на оставшуюся 1/4 претендуют жена отца и его дети.

Поскольку квартира была оформлена в собственность жены и второго сына еще при жизни вашего отца, то только указанные лица являются собственниками квартиры и никакого наследования квартиры быть не может, поскольку нет самого наследства. Поэтому сын от первого брака хоть и является наследником первой очереди согласно ст.1142 ГК РФ, но наследства никакого нет.

Галина, добрый день!

В соответствии со ст.34 СК РФ все имущество, нажитое в период брака, являются общим имуществом супругов, независимо на чье имя оно записано.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются родители, супруг (супруга) и дети.

Учитывая вышесказанное, сын от первого брака будет наследником доли в данной квартире, с учетом супружеской доли в соответствии со ст.1150 ГК РФ. Иными словами, доля второй жены будет делится пополам, на вторую часть и будет приходится доля отца, которая будет наследоваться между его детьми.

Для начала нужно узнать как решался вопрос о совместно нажитой квартире при разводе. Если часть квартиры была определена в собственность супруга, то её могут наследовать все дети. Если отец на квартиру не претендовал и она при разводе не была ему выделена, то и наследовать нечего (ст.1112 ГК РФ).

Добрый день!

Претендовать сын от первого брака может только на имущество умершего отца как наследник первой очереди. Вопрос есть ли это имущество. Если сын будет в судебном порядке претендовать на часть квартиры суд будет рассматривать в том числе когда развелся отец и почему не оформил раздел квартиры при разводе. То, что он жил по другому адресу, никак не объясняет почему не оформил квартиру. Нужно устанавливать на какие средства приобреталась квартира. Фактически отец не оформив свою часть квартиры "подарил" ее при жизни бывшей жене, доказать обратное будет очень сложно.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ,Статья 1142

""1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

""2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Здравствуйте, сын от первого брака - наследник первой очереди (ст. 1142 ГК РФ) имеет право наследовать имущество отца, поэтому - нужно обращаться к нотариусу по месту жительства отца с заявлением о принятии наследства, успевайте в срок 6 месяцев подать это заявление (отсчитывается с даты открытия наследства - ст. 1153-1154 ГК РФ). Уже нотариус запросит сведения о данной квартире. Возможно, что придется обращаться в суд (если бывшая супруга будет против) с иском о признании права на долю в наследстве.

Здравствуйте точка Все дети ваша умершего бывшего мужа являются его наследниками по закону. Каждому из них принадлежит по 1 /3 право собственности на имущество мужа.

Ваша совместная дочь и дети супруга от первого брака будут наследниками первой очереди, так же как и вы на его имущество. Также вы имеете право выделить супружескую долю в совместно нажитом имуществе.