Наложен запрет на регистрационные действия в Росреестре, несмотря на погашение долга - есть ли правовое основание для такого решения?
На основании 2-х исполнительных производств был наложен запрет на совершение регистрационных действий в Россреестре в отношении моего недвижимого имущества. Долг по этим исполнительным производствам был погашен. На мою просьбу снять данный запрет и получить постановление об их окончании, от судебного пристава был получен отказ, ссылаясь на то, что есть долг по еще одному исполнительному производству. Я объяснила, что этот 3-й долг уже погашается (снимается) автоматически из пенсии. Ответ был такой, что когда будут погашены все долги по всем имеющимся исполнительным производствам, тогда и снимут запрет, наложенный по основаниям тех 2-х. Подскажите, пожалуйста, разве это законно и какой статьёй закона аргументировать своё право требования о снятии запрета?
Здравствуйте. Вы можете обратиться в суд для обжалования действий судебного пристава. Если арест был наложен в рамках предыдущих исполнительных производств, которые не являются частью сводного исполнительного производства, то он должен быть снят и снова наложен уже по третьему исполнительному производству.
Спросить
Елена, вам следует обжаловать действия судебного пристава-исполнителя путем подачи жалобы на имя старшего судебного пристава либо в суд.
Спросить
Скажите пожалуйста, судебный пристав обязательно прекращает исполнительное производство, если взыскатель обращается к нему с заявлением (ходатайством) о снятии запрета на совершение действий по регистрации недвижимого имущества должника в рамках этого исполнительного производства? Приставом уже вынесено Постановление о снятие ареста с имущества должника, но запрет на регистрационные действия еще не снят. Наш пристав говорит, что при этом нужно взыскателю отозвать исполнительный лист. Неужели нельзя снять запрет на регистрационные действия в отношении имущества должника, не прекращая при этом само исполнительное производство? Идея снятия запрета исходит из договоренности между должником и взыскателем. Cпасибо, Иван.
Заключайте с взыскателем мировое соглашение. Оно должно быть удостоверено судом.
Спросить
Не всегда обязательно судом удостоверяется Мировое соглашение. Мировое соглашение с должником можно заключить в рамках исполнительного производства без суда. Здесь речь идет именно о возможности или невозможности снятия запрета на регистрационные действия в отношении недвижимости должника по заявлению взыскателя, но не прекращая и не оканчивая при этом самого исполнительного производства. (Не путать Постановление о снятии ареста с имущества должника с Постановлением об отмене запрета на совершение действий по регистрации в Росреестре). Благодарю.
Спросить
Верховный суд Постановлением Пленума № 50 от 17.11.2015 также призывает ФССП к разумности и соразмерности в вопросе об ограничении для ареста на имущество и не велит накладывать ограничения, например, на квартиру за 2 миллиона при долге 30 тысяч рублей.
Также арест, совершение ограничений не накладывается на жилые помещения, являющиеся единственным местом жилья для должника;
При этом судебный пристав-исполнитель обязан руководствоваться частью 2 статьи 69 Закона об исполнительном производстве, допускающей обращение взыскания на имущество в размере задолженности, то есть ограничения на имущества должника по общему правилу должно быть соразмерно объему требований взыскателя, чему согласно минимальному остатку задолженности алиментов он не соразмерен.
Действия пристава исполнителя, связанные с запретом совершения действий по регистрации не соответствуют задачам и принципам исполнительного производства (статьи 2 и 4 Закона об исполнительном производстве), нарушают защищаемые федеральным законом права должника и иных лиц. К числу таких действий относится установление запрета на распоряжение принадлежащим должнику имуществом (в том числе запрета на совершение в отношении него регистрационных действий).
Согласно ст. 69. Федеральный закон "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ Порядок обращения взыскания на имущество должника.
П 6. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом. Однако приставы наложили ограничение на жилое имущество должника, ½ доли которого принадлежит взыскателю алиментов.
Запрет на распоряжение имуществом налагается в целях обеспечения исполнения исполнительного документа и предотвращения выбытия имущества, на которое впоследствии может быть обращено взыскание, из владения должника, что является невозможным в силу ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на жилое помещение, которое является единственным пригодным для постоянного проживания должника и его семьи. Более того, данное обременение не несёт в себе осуществление обеспечения исполнения исполнительного документа, поскольку жильё должника находится в силу ипотеки и в ближайшие 15 лет будет находиться в залоге у банка, ввиду чего должник не сможет распорядится данным имуществом, поэтому данные действия приставов исполнителей, выразившиеся в ограничении на совершение действий по регистрации имущества должника, лишь обеспечивают нарушение прав детей взыскателя и должника, ограничивая тем самым определение и выдел доли детям после вложения мат. капиталла в покупку данной жилплощади, которое полагается детям в силу закона.
Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства"
П.43. Арест в качестве обеспечительной меры либо запрет на распоряжение могут быть установлены на перечисленное в абзацах втором и третьем части 1 статьи 446 ГПК РФ имущество, принадлежащее должнику-гражданину. Наложение ареста либо установление соответствующего запрета не должно препятствовать гражданину-должнику и членам его семьи пользоваться таким имуществом, однако принятые приставом исполнителем меры в целях воспрепятствования должнику распорядиться данным имуществом, были приняты в ущерб интересам взыскателя М и её детей.
Более того, кроме нарушений прав детей взыскателя, данное ограничение на совершение действий по регистрации единственного жилого имущества должника не может обеспечить исполнение исполнительного документа, поскольку согласно ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на жилое помещение, которое является единственным пригодным для постоянного проживания должника и его семьи.
На данный момент вынесено постановление о взыскании с должника алиментов с заработной платы, задолженность по алиментам не соразмерна с ограничениями, которые при обеспечении исполнения исполнительного документа, ввиду вышеизложенного не имеют никакого смысла.
Я взыскатель, прошу в заявлении
1.Снять все ограничения на единственное жилое имущество должника, находящегося по адресу...
2.Выдать мне нарочно документ о снятии ограничения на совершение действий по регистрации единственного жилого имущества должника, находящегося по адресу...
3.Ознакомить меня с исполнительными производствами по взысканию алиментов в отношении...
Законны ли мои требования ввиду вышеизложенного снять ограничения на совершение действий по регистрации в Росреестре? И что делать, если пристав отказывает в этом? Подскажите. Заранее благодарю.
СпроситьКупил автомобиль на торгах проведённых в соответствии с главой 9 ФЗ "Об исполнительном производстве". Запрет на регистрационные действия, наложенный в ходе исполнительного производства в рамках которого был продан автомобиль должника, снят. Но на автомобиле осталось ещё 4 запрета, наложенные по другим исполнительным производствам на того-же должника. Копию договора продажи на торгах направил приставам наложившим оставшиеся 4 запрета. Приставы запреты снимать отказываются, говорят что я не сторона исполнительного производства. Вопрос - на каком основании должны быть сняты оставшиеся 4 ограничения и нарушены ли мои права приставами не снявшими запрет с моего уже автомобиля?
Добрый вечер. Вам необходимо написать жалобу в прокуратуру а также непосредственно обращаться с исковым заявлением в суд о снятии запрета службы судебных приставов. Хорошего приятного вечера.
Спросить
Доброго вам времени суток. В таком случае вам придется подавать в суд на признание торгов недействительными. Желаю Вам удачи в решении вашего вопроса и всего наилучшего.
СпроситьЖалобу прокурору, в суд идти - а что они нарушили? Какие требования в суде заявлять?
СпроситьДобрый вечер. Вам необходимо признать действия судебных приставов незаконными так как, данное автотранспортное средство приобрели через торги и являетесь новым собственником. Хорошего приятного вечера вам.
СпроситьСводное исполнительное производство. Арест был наложен в рамках двух исполнительных производств до их объединения в сводное. По этим исполнительным все погашено. Есть ли основания для снятия ареста или после объединения всех исполнительных в сводное производство арест также стал для всего сводного производства и для его снятия нужно погасить весь долг?
Добрый день. По одному из действующих исполнительных производств приставы арестовали автомобиль. Должником исполнительное производство было исполнено в полном объеме, погашена и сама задолженность и исполнительный сбор. Приставы заверили, что когда задолженность будет погашена, то снимут арест с автомобиля и вернут владельцу. Когда я пришел забирать автомобиль, приставы сослались, что в сводном производстве есть еще неисполненные обязательства. С их слов, арест автомобиля в рамках одного исполнительного производства распространяется на все исполнительные производства, которые находятся в этом сводном. Это так?
Здравствуйте. К сожалению, собственно и нет никаких препятствий к тому, чтобы не снимать арест. Действия не противоречат действующему законодательству. Всего доброго. Спасибо за обращение.
СпроситьЗдравствуйте! Если у Вас не выполнен долг по другим исполнительным листам в рамках сводного исполнительного производства, то арест на ТС сохраняется до полного погашения долга.
Спросить
Здравствуйте!
Да, если исполнительные производства объединены в сводное производство, то арест будет снят только после того, как задолженность будет погашена.
Желаю Вам удачи и всего хорошего!
Спросить
Добрый день у меня точно такая же история, в сводном три банка. Арест автомобиля. (Kia Rio 2019) Забрали на стоянку банка. С ним я закрыл вопрос в течении 5 дней (277 тыс рублей), позже закрыл вопрос ещё с одним банком. Осталься один банк, неоплаченные штрафы и не много долгов по комуналке (~160 тыс рублей) Прошло три месяца и на почту приходит сообщение с гос услуг-постановление о снятии ареста с имущества должника, которое было написано спустя 2 месяца после ареста. (напомню, шёл третий месяц ареста)Прочитал, ознакомился, зашёл в раздел«ход исполнительного производства»,там чёрным по белому написано: такого то числа постановление, такого то числа акт выдачи имущества должнику. Еду в ФСПП-предъявляю им эту информацию и прошу акт. На что пристов мне отвечает-выплатите остальной долг, это что то напутали…
СпроситьЕсть несколько исполнительных производств. Законно ли что пристав закрыл некоторые исполнительные производства, так как долг был погашен, а исполнительский сбор не был погашен и перенесен на другие исполнительные производства?
Ситуация следующая: в рамках исполнительного производства наложен запрет на регистрационные действия с авто. Должником подана жалоба в суд на действия пристава в части отказа снять запрет. В день судебного заседания пристав проносит в суд постановление о снятии запрета, суд дело прекращает. И тот же день, видимо в конце рабочего дня, пристав снова выносит постановление о запрете регистрационных действий на тот же авто и в раках того же исполнительного производства. Законно ли это?
не законно, если никаких новых оснований накладывать запрет не появилось. Вам надо снова подавать жалобу в суд и еще подайте жалобу начальнику ОСП
Спросить
очень действенно подавать жалобы не только на имя начальника отдела приставов но и направить аналогичную жалобу в областное управление приставов, практика показывает что с области наших череповецких приставов хорошо строят
СпроситьСуд вынесен решение о порядке общения с ребенком. На основании решения суда выдан исполнительный лист, возбуждено исполнительное производство. В исполнительном листе и соответственно в исполнительном производстве допущена ошибка в дате рождения должника. Срок обжалования исполнительного производства через суд истек, было написано письмо судебному приставу, на что получен ответ, что данные в исполнительном листе и исполнительном производстве совпадают и надо менять исполнительный лист. Истец исполнительный лист не меняет. Сейчас на основании исполнительного производства с ошибкой в дате рождения, новый пристав вынес постановление о взыскании исполнительно сбора (информация есть на сайте пристава, само постановление об исполнительном сборе не получено).
На сколько реально взыскание в такой ситуации исполнительно сбора?
Если должник не получит постановление об исполнительном сборе и не будет ничего делать в этой ситуации, что будет с этим исполнительным сбором и исполнительным производством? Может ли пристав самостоятельно его отменить?
Добрый день. Пристав может самостоятельно обратиться в суд с заявлением о выдаче дубликата листа указав при этом, что нужно исправление. Если ошибка была и в решении суда то нужно кому - то из участников процесса подавать заявление об исправления.
СпроситьВ решении суда нет даты рождения. Исполнительный лист же не потерян, почему дубликат? Нужен новый исполнительный лист, тогда будет новое исполнительное производство. Значит старое исполнительное производство будет закрыто и исполнительный сбор будет отменен?
Спросить
Вам нужно подать ходатайство в суд об исправлении ошибки в решении суда, суд вам исправит и заменит исполнительный лист старый отзовет.
Спросить
Вы получали постановление о возбуждении исполнительного производства? Исполнили в течении 5 дней? Обжаловали ли вы постановление о возбуждении исполнительного производства в судебном порядке или в порядке подчинённости? Исполнительских сбор отменить будет не просто но его можно уменьшить через суд если суд посчитает ваши доводы уважительными.
СпроситьСитуация такая: у родителей были долги по коммунальным платежам. В итоге на основании исполнительного листа пристав возбудил исполнительное производство. Поскольку в квартире были прописаны и взрослые дети (я один из них), пристав наложил запрет на регистрационные действия на мой автомобиль (солидарная ответственность должников). в дальнейшем родителями долг был погашен, имеются квитанции. Теперь выяснилось, что запрет не снят, по данным с сайта ФССП исполнительное производство завершено (не прекращено, а именно завершено), исполнительный лист возвращен взыскателю на основании п.п. 4 п.1 ст. 46 Закона об Исполнительном производстве (отсутствие имущества должника). причем возвращен лист был уже после фактического исполнения. Вообще, по-моему, странная ситуация: имущество найдено, наложен запрет на регистрационные действия в отношении этого имущества, но затем лист возвращен взыскателю ввиду ОТСУТСТВИЯ/недостаточности имущества (хотя долг значительно меньше стоимости авто). при этом долг погашен, но никто об этом не сообщил приставу, запрет не снят.
В общем, вопрос: какие конкретно должны быть процессуальные действия со стороны должника, чтобы снять запрет на рег. действия? Какие заявления кому писать? Какие подтверждающие документы нужны от управляющей компании (взыскателя)? сколько времени это может занять? Спасибо!
Вам потребуется подойти к судебному приставу-исполнителю с подтверждающими документами об оплате долга. При Вас он должен отменить окончание производства по ст. 46 и окончить его фактом, т.е. ст. 47, а так же снять запрет рег.действий(делается электронно)
СпроситьВ отношении моего бывшего мужа было возбуждено исполнительное производство по взысканию в мою пользу определенной суммы ден. средств. Никакие исполнительные действия результатов не принесли. Имущества у него (кроме автомобиля в залоге) не оказалось. Судебный пристав-исполнитель прекращает исполнительное производство за невозможностью взыскания. На з/п не могут направить взыскание, т.к. у него и так 4 исполнительных листа по алиментам уже удерживают. На автомобиль, который в залоге у банка наложен запрет на отчуждение. Однко, по п. 4 ст. 47 ФЗ Об исполнительном производстве указано, что все ограничения будут сняты с принятием постановления об окончании исп. прозводства. Подскажите пожалуйста, правильно ли я понимаю, что мой бывший муж не исполнив решение суда, по окончании исп. производства сможет продать свой автомобиль, если сразу же погасит кредит за него и залог снимется? Или запрет на отчуждение все же останется, до тех пор пока он не выплатит долг? (запрет был наложен как обеспечение по иску о разделе совместно нажитого имущества).
Анастасия, запрет на отчуждение можно снять только в судебном порядке и вы об этом узнаете, без проведения судебного заседания этого не сделать. Если решение суда до тех пор не будет исполнено, то на основании ваших возражений, суд откажет должнику в удовлетворении такого заявления.
С уважением, Дейнеко Н.Г.
СпроситьКак заставить судебного пристава вернуть списанные деньги по исполнительному производству, если на момент начала производства долг был погашен, об исполнительном производстве я был извещен после начала исполнительного производства и списания денег.
Обратитесь с заявлением о возврате списанной суммы и прекращении пр-ва, приложив доказательства погашения долга, пусть з. напишет и взыскатель. если не вернут- в суд
Спросить
