Как оградить себя юридически при выписке к бабушке в отсутствии права на приватизацию муниципальной квартиры?
Отец отказывает мне в праве приватизации в муниципальной квартире, требует выписаться к бабушке, я совершеннолетний. Планирую выписаться, но как оградить себя юридически от материальных претензий, имущественных притязаний, подачи алиментов от него на меня?
Спасибо!
К сожалению от алиментов отказаться нельзя. Никаких гарантий в вашем случае нет.
Спросить
Отказ от алиментов считается не действительным, сегодня отказался, завтра подал на алименты. Алименты с детей взыскиваются учитывая материальное положение детей и самого взыскателя. Не торопитесь сниматься с регистрационного учета. Платите за себя коммунальные, чтобы Вас не признали утратившим право пользования жилым помещением. Со временем определитесь как лучше поступить.
Спросить
1. Не выписывайтесь
2. Не съезжайте
3. Если съедите, то платите свою долю коммунальных платежей, реквизиты можно узнать в управляющей организации (платежные документы храните у себя)
4. Можно обратиться в суд с исковым об определении порядка пользования жильем (кому, какая комната в пользование)
5. Если съедите, желательно раз в неделю заходить в почтовое отделение, узнавать наличие судебной корреспонденции (хранится 7 дней)
6. Раз в две недели заходите на сайт районного суда, района в котором зарегистрированы. На сайте, в разделе судебное делопроизводство смотреть наличие дел с вашим участием (это может быть гражданское дело о прекращении у вас права пользования жилым помещением)
7. При сохранении права пользования ж/помещением, вы сохраняете право на приватизацию указанного ж/помещения.
Спросить
Фактически в квартире проживаю я с женой (жена не прописана). Планирую приватизировать квартиру на себя. До приватизации мать и отец хотят выписаться из квартиры. Подскажите, пожалуйста, может ли собственник жилья (администрация) переселить меня в квартиру меньшей площадью, так как я остаюсь прописан один на 48 метрах?
Антон, не могут. Пусть все снимаются с регистрации, таким образом Вы станете единственным собственником после приватизации.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьПланирую купить квартиру. Продавцы приватизировали ее. При приватизации дети собственников написали отказ от приватизации. Дети сейчас совершеннолетние. По закону они имеют право бессрочно пользоваться квартирой. Как при покупке отменить это право? Как обезопасить себя от притензий оказавшихся от приватизации?
Действительно, в соответствии с нормами Жилищного кодекса РФ, лица которые имели право на участие от приватизации, но отказались от от приватизации, имеет право пожизненного пользования данным жилым помещением, причём независимо от смены собственника
И лишить их этого права вы никак не сможете
СпроситьЯ, москвич, проживал вместе с бабушкой в муниципальной квартире, женился, прописал к себе жену и дочь, через некоторое пришлось выписаться из квартиры, по настоянию жены. Бабушка умерла. Хозяйкой квартиры осталась жена, которая после смерти моей бабушке решила развестись. Сейчас требует ещё долю от моей квартиры, полученной в наследство от отца. Могу ли я каким то образом доказать, что квартира в которой она сейчас продживает принадлежала нашей семье. И как то оградить себя от посягательств на жилье. Если при разводе будет раздел имущества, то что я ещё потеряю?
Каких-либо доказательств "принадлежности квартиры Вашей семье" никуда представлять нет необходимости. Поскольку квартира, как Вы сами утверждаете, муниципальная, то она принадлежит государству, а Ваша семья только пользовалась ей по договору найма. Сейчас ей пользуется по такому же договору Ваша бывшая жена, а Вы, поскольку снялись с регистрационного учета, и, как я понимаю, в этой квартире не живете, а живете в другом месте, наиболее вероятно потеряли право пользования этой квартирой. Что касается квартиры, полученной вами в наследство, то каких-либо прав на нее Ваша бывшая жена иметь не может, поскольку квартира не является совместно нажитым имуществом.
В отношении квартиры, в которой жена проживает сейчас я бы рекомендовал Вам подумать о восстановлении права пользования, но этот вопрос необходимо рассматривать более тщательно при личной беседе. Можете записаться на консультацию и подумаем, чем Вам можно помочь.
Спросить
Ваш вопрос очень сложный. Где вы фактически проживаете? Если в квартире бабушки, то у Вас есть шанс отстоять свои права в отношении квартиры. Сама супруга проживала в квартире бабушки? На квартиру, полученную по наследству супруга претендовать не может (ст.36 Семейного кодекса РФ). В деле очень много нюансов, так что вам лучше получить полноценную консультацию. Если потребуется помощь, - обращайтесь. С уважением,
СпроситьДвухкомнатная квартира приватизирована на бабушку и её сына (моего отца). на момент приватизации я был не совершеннолетним, меня в приватизацию не включили, при этом я прописан в этой квартире. Отец очень сильно пьет, ворует деньги у своей матери (ей 80 лет), не работает, водит домой собутыльников. Лежал несколько раз в психиатрической клинике (по алкогольному опьянению были попытки самоубийства, вернее привлечения внимания, когда его выводили из опьянения, становился адекватным). У бабушки постоянно давление из-за него, ночами не спит, она его боится. Я живу в другом месте, снимаю квартиру, но постоянно приезжаю к бабушке решать проблемы с отцом. Бабушка съезжать на съемную квартиру не хочет. Отец тоже отказывается съезжать, даже когда предлагаем разменять квартиру и купить ему комнату или студию. Можно ли как то выселить отца, вписанного в приватизацию, из квартиры? Или продать квартиру без его согласия (ссылаясь на постоянное пьянство)? посоветуйте что-нибудь, как оградить старого человека от пьющего сына!
Планирую покупку квартиры. История следующая. Приватизация менее 3-х лет. Ранее в этой квартире (еще тогда муниципальной) был прописан один человек. Затем он умер, и квартира была приватизирована на жену его сына, так как сын уже утратил право приватизации. Существуют ли риски, что у покойного могут отыскаться еще дети или другие наследники, права которых были нарушены при приватизации? И будут ли они иметь право оспаривать приватизацию если в квартире до приватизации прописаны не были? Как подстраховаться в данном случае? Заранее спасибо!
Здравствуйте!
Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изменениями и дополнениями
сделайте запрос в ЕГРП
СпроситьУ меня вопрос. Квартира была муниципальной, потом ее мама приватизировала и так как у нее не совершеннолетние трое детей были на то время, то они приватизировались автоматически, доля на каждого 1/4,вопрос: может ли мама лишить приватизации своих уже совершеннолетних детей и оформить приватизацию только на себя?
- То есть лишить своих детей права на жилье ? Тогда какой смысл в приватизации ....
Спросить
Договор социального найма-оформлен на бабушку (87 лет), но квартира получена с правом дальнейшей приватизации и бабушка хочет, чтобы я приватизировала квартиру сразу на себя, чтобы миновать завещания или дарственной.
Уточняю, мне необходимо 1) прилететь в Россию, прописаться в этой квартире
2) провести приватизацию на себя и спокойно выписаться и возвращаться в Германию.
Хочу развода, дети взрослые, я имущественных претензий не имею. В загс не идёт. Могу ли я подать в суд на развод без имущественных претензий? Но во время суда у него будут имущественные претензии. Как суд поступит? Разведки или будет рассматривать его претензии.
Вы имеете полное право обратиться в суд с иском о расторжении брака. Если у вашего супруга будут претензии касательно имущества, лучше всего рассматривать такие споры в отдельном исковом производстве.
СпроситьИск подается мировому судье, если между супругами отсутствует спор о детях или если предъявлено требование о разделе имущества при цене иска, не превышающей 50 тыс. руб.В других случаях потребуется обратиться в районный суд.
По общему правилу иск нужно подавать по месту жительства второго супруга. Однако его можно предъявить по своему месту жительства, если при вас находится несовершеннолетний ребенок или по состоянию здоровья выезд к месту жительства второго супруга затруднителен, а также если одновременно с требованием о расторжении брака подается требование о взыскании алиментов (п. п. 2, 3 ч. 1 ст. 23, 24, 28, ч. 3, 4 ст. 29 ГПК РФ).
Название документа
Ситуация: Как расторгнуть брак?
("Электронный журнал "Азбука права", 2020)
СпроситьВ приватизированной квартире зарегистрированы бабушка и внук. Кооперативная квартира была приватизирована на бабушку, остальные, прописанные в квартире на тот момент, от своего права на приватизицию отказались. А внук на тот момент являлся несовершеннолетним и своим правом на приватизацию воспользоваться не мог. Сейчас внук уже пять лет, как совершеннолетний. Может ли он подать иск в суд, чтобы признать результаты приватизации недействительными, чтобы приватизация была отменена и получить право на новую приватизацию в равных долях?
Светлана, определитесь с понятиями. Кооперативная квартира, и приватизированная квартира-это разные вещи. О нарушении прав несовершеннолетних, мы говорим применительно к приватизированной квартире. В кооперативной квартире нет прав собственности у несовершеннолетних. Право собственности-у плательщика пая, и у супруга, если пай выплачен в браке.
Спросить
Вы пишите, что квартира была приватизированной и одновременно была кооперативной, такого быть не может. Если квартиру приватизировали в то время, когда в ней был зарегистрирован несовершеннолетний, то необходимо уточнить, когда именно была приватизирована квартира, так как Закон о приватизации изменялся и был период, когда дети не являлись обязательными участниками приватизации. И второе, когда лицо узнало о своем нарушенном праве, так как по таким категориям споров существует срок исковой давности. Советую с документами по делу обратиться на консультацию к адвокату очно.
СпроситьДобрый День! Безусловно, подать исковое заявление о признании договора приватизации недействительным и признании права собственности на долю квартиры следует. Однако, стоит отметить что в соответствии с ГК РФ срок исковой давности составляет 3 года.
Спросить
Обратиться в суд может, но если ответчик заявит о пропущенном срок е иковой давности, то суд в удовлетворении требований откажет. Сам суд, не вправе делать акцент на сроке давности, именно ответчик!
Спросить
Прежде .чем в суд бежать, определитесь с понятиями кооперативная или приватизированная . Если кооперативная. то квартира собственность только бабушки и никого другого.
А если приватизированная. то внук мог сделать все толбко до 21 года в течение трех лет срока исковой давности. А поэтому по этой причине тоже не стоит в суд бежать. Шансов никаких
Спросить
Уважаемая Светлана никакой приватизации в вашем случае быть не могло. Приватизация это однократная передача жилья из муниципальной собственности в частную, в Вашем случае после выплаты пая, бабушка автоматически стала собственником своей квартиры а затем просто получила свидетельство о праве собственности. Чтобы сказать каковы шансы бабушки выписать, нужно знать как и когда был вселен внук, какие у него жилищные условия, семейное положение, финансовые возможности и т. д.
Спросить
Уважаемая svetlana, г.Москва!
Согласно ч.2. ст.30 Жилищного кодекса РФ
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании:
-договора найма;
-договора безвозмездного пользования;
-на ином законном основании.
Таким образом, исходя из выше изложенного, имеются законные основания утверждать, что:
Во-первых, ваша бабушка как единоличный(титульный) собственник данного жилого помещения вправе временно на любой срок, либо постоянно, зарегистрировать вас в принадлежащем ей жилом помещении, но при этом у вас Право собственности на данную кооперативную квартиру НЕ возникает.
Во-вторых, ваша бабушка как единоличный собственник в любой момент может к вашему сожалению выселить-выписать вас "на улицу".
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 18.07.2011г
16:17 моск. вр.
СпроситьМожет выписать и выселить через суд. Ваши шансы на успех зависят от конкретики вашего вселения и кропотливой юридической работе в суде. если такой иск будет заявлен.
Спросить
Речь идет об изначально кооперативной квартире. Потом пай был выплачен и кооперативная квартира была приватизирована на бабушку, на нее же выдано свидетельство о собственности.
Второй вопрос: Может ли бабушка выписать внука из квартиры?
СпроситьКвартиру, в которой я прописана и живу с рождения, приватизировали на двоих мой отец и бабушка (бесплатная приватизация), Мне на тот момент было 20 лет. Мне объяснили, что я не имею права на долю в этой квартире, так как я уже участвовала в бесплатной приватизации другой квартиры. От меня потребовалось согласие на приватизацию, поскольку я была прописана в квартире. Не осознавая последствий, я подписала согласие. Были ли у меня равные права на участие в приватизации с отцом и бабушкой, ведь я уже участвовала в бесплатной приватизации другой квартиры? Сохраняется ли за мной право пожизненного пользования квартирой отца и бабушки?
Ольга, права на участие в приватизации этой квартиры у Вас не было. Право пожизненного пользование квартирой за Вами сохраняется.
Спросить
