Как решить проблему с оформлением дарения квартиры из-за отсутствия ответа сына?

Перестатть платить и взыскать уже уплаченные деньги.

Добрый вечер.

ГК РФ Статья 572. Договор дарения

1. По договору дарения одна сторона (даритель) БЕЗВОЗМЕЗДНО передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.

ГК РФ Статья 577. Отказ от исполнения договора дарения

1. Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.

2. Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, по основаниям, дающим ему право отменить дарение (пункт 1 статьи 578).

3. Отказ дарителя от исполнения договора дарения по основаниям, предусмотренным пунктами 1 и 2 настоящей статьи, не дает одаряемому права требовать возмещения убытков.

Не все так просто. Прежде всего - в какой форме заключено это "соглашение"? и о каком долге идет речь?

Дарение это безвозмездная сделка и не предусматривает передачу за имущество, получаемое в дар, денежные средства. Поэтому ни понятно, что за соглашение вы заключили.

Если вы за недвижимость деньги передаёте, даже в рассрочку, то это уже сделка купли-продажи.

Нужно смотреть, что у вас за условия по соглашению. В судебном порядке можете взыскать с сына переданные ему денежные средства.

Но мне надо оформить квартиру.

Квартира была приобретена после принятия наследства и часть которую я выплачиваю сыну, это его часть наследства.