Накладка с нац парком - как отвоевать свой участок, на котором построили дом?

В 1993 г нашей семье постановлением главы администрации города были выданы документы на земельный участок: "Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного постоянного пользования землей",где прописаны на основании постановления главы администрации выдан участок №69 с площадью 625 м 2, прорисован участок, длины всех сторон участка. Этот участок зарегистрирован в книгезаписей гос актов на право собственности землей за №2042. В 2008 г Национальный парк г Сочи подал запрос в Росреестр и там ответили что эта земля ничья. И Нац парк сделал межевание и оформил на эту землю собственность. В 2011 г мы обратились в Управление Федеральной службы гос. регистрации, кадастра и картографии и на основании 2 постановлений главы администрации получили свидетельство о собственности на данный земельный участок, где написано: собственность,№ участка и площадь, кадастровый номер. Сложилась ситуация при которой образовалось 2 собственника одного участка. Скажите какие документы важнее и имеют больший вес: наш акт от 1993 г о пожизненном наследуемом владении и пользовании или свид о собственности нац парка от 2008 г, зарегистрированное в Росреестре? И второй вопрос: Когда Росреестр предоставлял Нац парку сведения о том что эта земля ничья, должен был ли Росреестр проверить все базы (бти и т д)на предмет наличия уже других собственников? Входит ли это в обязанности Росреестра? Обязано ли Управление Федеральной службы гос. регистрации, кадастра и картографии проверять также базы все на наличие уже существующих собственников? На этом участке мы постоили дом, который не можем зарегистрировать из-за наличия этой реестровой (кадастровой) ошибки. Теперь получается что наш дом стоит в Нац парке и как мы можем, какими документами в суде доказать, что участок по историческим документам принадлежит нам? заранее, спасибо.

В 1999 году Совхоз выделил мне земельный участок на строительство дома. Земля находится на пожизненном наследуемом владении. Хочу перевести землю в собственность, так как хочу продать дом с участком., но Администрация говорит, что невозможно перевести землю в собственность, так земля ничья. Что сделать, чтобы перевести землю в собственность?

По дачной амнистии подала для регистрации права на земельный участок в Росреестр следующие документы: 1. свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей на 29/100 доли земли (земля всего 16,47 соток по одному кадастровому паспорту, в т.ч. 43/100 уже оформлено свидетельством о гос. регистрации) 2. кадастровый паспорт 3. постановление главы города от декабря 2002 года о переоформлении земельного участка, где передается 40/100 (в собственность бесплатно для ИЖС) вместо 29/100. В росреестре мне отказывают регистрировать 40/100 ссылаясь, что постановление не является правоустанавливающим документом. Кроме того у меня есть свидетельство о госрегистрации жилого дома на этом участке. Все эти документы быди выданы моей матери, которая умерла и не успела оформить землю в росреестре. Я сейчас по дачной амнистии хочу все довести до конца. В праве ли мне было отказано. Кроме того, надо сказать, что данный участок, это родовое гнездо, где родились и жили мои прапрародители, где родилась и умерла моя мама участник ВОВ, где родилась я и мои сыновья.

Нотариус отказывается выдавать дополнительное свидетельство о праве на наследство на 5/6 земельного участка (участок был у наследодателя на праве пожизненного владения), мотивируя это тем, что наследнику уже зарегистрировал право собственности в Росреестре, якобы, в упрощенном порядке. Право собственности было зарегистрировано на основании свидетельства оправе на наследство по завещание, выданное на домовладение и постановление о собственности, бессрочном пользовании и пожизненном наследуемого владении. Свидетельство о пожизненном наследуемом и т.д. было выдано на наследодателя в 1993 г. Вроде сотрудники Росреестра при наличии такого свидетельства должны были отправить наследника к нотариусу за свидетельством о праве на наследство на земельный участок? При выдаче свидетельства о праве на наследство на дом, нотариус отказалась принять свидетельство о пожизненном владении. В свидетельствах о праве на наследство указывала, что дом находится на земельном участке, предоставленном для ИЖС, выданном в 1955 г. Права ли нотариус и сотрудники Росреестра?

Я в 2009 году снимала пристрой-самозастрой через БТИ, но не дошла до Росреестр чтобы подать декларацию, БТИ передали данные и новые данные были учтены до 2013 года, потом их аннулировали, сейчас в выписке старые данные что и в свидетельстве о праве 2003 года, земля приватизированная, говорят в Росреестре только через суд... Узаконить заново, а это экспертиза, время, деньги насколько всё законно и есть ли возможность восстановить без суда.

С/х кооператив для жителей всего села за свой счет сделал парк отдыха. Земля под парком муниципальная. Можно ли ее оформить в собственность СПК? Какие способы узаконить нахождение парка на данной земле есть? Спасибо.

Скажите, пожалуйста, если есть свидетельство о регистрации права На долю жилого дома, которую получили по договору дарения, договор дарения был составлен только по поводу дома. Сейчас мы хотим получить свидетельство на землю. У дарителя который передал нам дом без участка есть свидетельство о праве на наследство по завещанию от 1979 года где указано, что оно выдано на наследумое имущество - дома который стоит на земельном участке. Его родители которые умерли в 90-х годах заключали договор постоянного бессрочного пользования и потом он перешел по наследству. По свидетельству о праве на наследство в росреестре право ссобственности не регистрировал. Как теперь нам зарегистрировать право собственности на землю. Могли ли органы росреестра осуществить переход права только на дом без земли, это не является ошибкой. Сейчас получается что он собственник участка имея документ от нотариуса от 1979 года а мы собственники дома без земли. Почему росреестр не учел этот факт... каким образом зарегистрировать право на участок без обращения в суд. Скажите как правильно поступить.

Получила по наследству от мамы (умерла 2000 году) квартиру и землю, я единственная наследница. Квартиру еще оформили в 2000 году в собственность с ней все хорошо. А вот землю затянули (земля была в собственности у мамы, есть свидетельство на землю и кадастровый номер) так как мне не было 18 лет. Сейчас решила сделать свидетельство на собственность земли. По документам в натариусе мне сказали что все есть, сделали запрос в ФСГР, кадастра и кортографии и пришла бумага что с 2003 года правообладатель земли некая Еремцова Л.Я.. В нотариусе сказали что это может быть ошибка, и сделали повторный запрос в росшифрованной форме, то-есть на каком основании она собственник если у меня на руках все документы. Я в шоке как может быть так, я осталась без наследства, что можно сделать. И еще папа (папа с мамой не были женаты) так как он мой был опекун, 2011 году нанимал риэлтора, что бы он сделал кадастровый паспорт на землю, все у меня на руках. Земля находится в Владимирской обл..

Я приобрела в 2012 году в собственность дачный участок (земля и дом). Свидетельство на собственность на дом и землю есть (в доме оформила прописку по суду). В свидетельстве на землю есть кадастровый номер и площадь участка. Регистрация земли в собственность моими продавцами производилась в 2008 году, когда межевание не было обязательным. (я понимаю, что это делается опять для пополнения казны, все побегут межевать дачные земли, что бы совершать сделки было доступно...) Скажите, пожалуйста, как узнать - было межевание земли или нет? Есть только кадастровый номер участка в свидетельстве о собственности. Спасибо.

В 1999 году Совхоз выделил мне земельный участок на строительство дома. Земля находится на пожизненном пользовании. Хочу перевести землю в собственность, так как хочу продать дом с участком., но Администрация говорит, что невозможно перевести землю в собственность, так земля ничья. Что сделать, чтобы перевести землю в собственность?