Стою на очереди двадцать лет.
Стою на очереди двадцать лет. У меня комната 14 кв.м. в коммунальной квартире, прописанно двое взрослых и ребёнок 13 лет... положенна ли мне какая-нибудь субсидия на улучшение жилья? Спасибо!
В соответствии с Законом Санкт - Петербурга от 28.07.2004 № 409-61 «О содействии Санкт – Петербурга в улучшении жилищных условий» на учет нуждающихся в содействии Санкт - Петербурга в улучшении жилищных условий принимаются граждане, проживающие в городе на законном основании в общей сложности не менее 10 лет, если:
- они обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетного норматива жилищной обеспеченности, составляющего 10 кв.м.;
- проживают в помещении, не отвечающим установленным для жилых помещений требованиям;
- являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или (и) собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, не имеют иного жилого помещения на правах собственности или социального найма, проживают в квартире, занятой несколькими семьями (коммунальной квартире).
В соответствии в пунктом 2 статьи 51 Жилищного кодекса РФ при наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
Обратитесь в Многофункциональный центр по адресу Садовая ул. 55/57, 1 этаж.
СпроситьЯ живу в коммуналке с семьей (3 чел) , занимаю одну комнату-в собственности, стою в очереди на жилье и признан как нуждающийся в улучшении жилищных условий. В квартире коммунальной скоро должна освободится одна из 8 квартир (комнат), но она муниципальная. Подскажите пожалуйсто, если я стою в коммуналке единственный на улучшение жилья, то комната мне положенна, или мне необходимо написать заявление чтобы мне комнату освободившую предоставили? Спасибо. С уважением.
Вы имеете первоочередное право на ее предоставление, подайте заявление в муниципалитет
СпроситьУ нас приватизированная комната площадью 10 кв.м. Прописано три человека: двое взрослых и маленький ребенок. Можем ли мы встать на очередь или на улучшение жилищных условий. Комната в двух комнатной квартире, сосед стоит на очереди, он собирается приватизировать комнату, получить субсидию и приобретать себе жилье. Мы на очереди не стоим, что нам можно сделать, чтобы получить комнату соседа? Заранее спасибо, Евгения.
, мы стоим на городской очереди около 20 лет на улучшение, соседка решила продавать свою комнату, положена ли нам какая-нибудь субсидия, и куда надо обращаться?
Влияет ли продажа комнаты и смена прописки на получение субсидии на улучшение жилищных условий?
Я с семьей (жена, ребенок) прописаны в комнате коммунальной квартиры, стою в очереди на улучшение жилищных условий, работаю в таможенной службе. От работы мне должны выделить субсидию в ближайшее время. Если я продам комнату и пропишусь в квартире у родственников жены, могут ли мне отказать в субсидии на улучшении жилищных условий? Другой недвижимости у нас нет.
Если я продам комнату и пропишусь в квартире у родственников жены, могут ли мне отказать в субсидии на улучшении жилищных условий?
Не могут. а откажут на основании ст.53 ЖК РФ.
Статья 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий
Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.
Спросить
Если я продам комнату и пропишусь в квартире у родственников жены, могут ли мне отказать в субсидии на улучшении жилищных условий?
Да, могут согласно ст. 53 ЖК РФ, если у Вас более 15 кв. м. на человека
СпроситьГраждане, которым содействие в улучшении жилищных условий уже оказывалось, но у которых после указанного содействия в результате совершенных ими действий, за исключением рождения или усыновления детей, жилищная обеспеченность стала менее установленного настоящим Законом Санкт-Петербурга учетного норматива жилищной обеспеченности, могут быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий не ранее чем через десять лет после дня, в который было оказано содействие.
Если вы уже стоите в очереди, - потерпите немного, не рискуйте.
Спросить
Это будет признано ухудшением жилищных условий и Вас снимут с учета
Закон Санкт-Петербурга от 19.07.2005 N 407-65 гласит:
Статья 3. Основания признания граждан нуждающимися в содействии в улучшении жилищных условий
...
2. Действиями, повлекшими ухудшение гражданами своих жилищных условий, признаются в целях настоящего Закона Санкт-Петербурга следующие действия, в результате которых уменьшилась жилищная обеспеченность граждан:
раздел или обмен жилого помещения;
вселение в занимаемое гражданами жилое помещение иных граждан (за исключением супругов и их несовершеннолетних детей);
отчуждение жилого помещения либо доли жилого помещения, принадлежавшей гражданину на праве собственности;
невыполнение условий договора социального найма, повлекшее выселение гражданина в судебном порядке;
расторжение договора социального найма по инициативе гражданина.
Граждане, жилищная обеспеченность которых уменьшилась в результате указанных действий, могут быть признаны нуждающимися в содействии в улучшении жилищных условий не ранее чем через пять лет после их совершения.
Спросить
Советую не торопиться с продажей и выпиской, потому что это могут расценить как умышленное ухудшение жилищных условий. Так как если вы продадите комнату, то станете нуждающимся не в улучшении, а в приобретении жилья.
В любом случае надо зайти в жилищную комиссию по месту вашей работы и обговорить последствия до совершения каких либо сделок с недвижимостью.
СпроситьСоветую не торопиться с продажей и выпиской, потому что это могут расценить как умышленное ухудшение жилищных условий. Так как если вы продадите комнату, то станете нуждающимся не в улучшении, а в приобретении жилья.
В любом случае надо зайти в жилищную комиссию по месту вашей работы и обговорить последствия до совершения каких либо сделок с недвижимостью.
Спросить
Не стоит так хитрить. Вас могут заподозрить в преднамеренном ухудшении жилищных условий.
Пользуйтесь тем, что вам положено. Государство шуток не любит 
п. 8 ст. 4 ФЗ "О социальных гарантиях сотрудникам некоторых федеральных органов исполнительной власти и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" указывает: "Сотрудник, который с намерением приобретения права состоять на учете в качестве имеющего право на получение единовременной социальной выплаты совершил действия, повлекшие ухудшение жилищных условий, и (или) члены семьи которого с намерением приобретения права сотрудником состоять на учете в качестве имеющего право на получение единовременной социальной выплаты совершили действия, повлекшие ухудшение жилищных условий сотрудника, принимается на учет в качестве имеющего право на получение единовременной социальной выплаты не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий. К намеренным действиям, повлекшим ухудшение жилищных условий, относятся в том числе действия, связанные:
1) с вселением в жилое помещение иных лиц (за исключением вселения супруга (супруги), несовершеннолетних детей сотрудника);
2) с обменом жилыми помещениями;
3) с невыполнением условий договора социального найма, повлекшим выселение из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения или с предоставлением другого жилого помещения, общая площадь которого меньше общей площади ранее занимаемого жилого помещения;
4) с выделением доли собственниками жилых помещений;
5) с отчуждением жилых помещений или их частей".
Потому Вам могут отказать в ЕСВ, если продадите своё жильё.
СпроситьВ данном случае отказ от постановки на очередь для ЕСВ будет неправомерным, что снятие с регистрационного учета с последующей регистрацией в ином жилом помещении не свидетельствует о намеренном ухудшении жилищных условий. В случае спора суд будет выяснять причину регистрации в ином жилом помещении, а так же, то, какой необходимостью была следовала регистрация и какое существенное значение указанное действие влечет для принятия решения о выплате ЕСВ
СпроситьЯ стою на очереди по улучшению жилищных условий. Снимут ли меня с очереди, если я приватизирую свою комнату? Если в коммунальной квартире освобождается муниципальная комната, имею ли я право на улучшение за счет этого жилья?
Право на присоединение освободившейся жилплощади в коммунальной квартире в соответствии со ст.46 ЖК РФ имеет только наниматель площади по договору социального найма. Такого права собственник не имеет и ему в этом суд не поможет, если только такой собственник не поставит вопрос в суде о расприватизации комнаты до освобождения комнаты соседей.Так зачем приватизировать, чтобы потом признавать приватизацию недействительной.В СПб. имеется распоряжение губернатора, по которому получить ордер на муниципальное жильё в порядке улучшения жилищных условий нельзя, если имеешь хоть какую-то жилплощадь в собственности.Хочешь получить ордер-передавай свою собственность городу.Если сохранили надежды на улучшение жилищных условий, не занимайтесь приватизацией до получения ордера.
Спросить
С очереди Вас не снимут, если освободится комната в Вашей коммунальной квартире, Вы также можете иметь право на ее присоединение в порядке ст. 46 Жилищного кодекса, но при этом могут возникнуть некоторыем сложности - местные власти могут Вам отказать в присоединении, на том основании, что комната у Вас приватизирована и данное решение Вам придется обжаловать в суд. Поэтому, если есть перспектива освобождения комнаты, рекомендую не торопиться с приватизацией.
СпроситьЯ живу в коммунальной квартире, в двух комнатах с мамой, дочерью и братом. Наши две комнаты маниципальные, не преватизированные, у соседке одна комната приватизированная. Я стою на очереди на улучшение жилищных условий около 5 лет. Возможно ли поменять эти комнаты на квартиру двухкомнатную, хотя бы в пятиэтажке, с учётом субсидии за 5 лет очереди? Или на одну однокомнатную и комнату в коммуналке в ближайшем подмосковье?
Здравствуйте Ольга,
равноценный размен возможен только между собственниками жилых помещений. Вы таковым не являетесь поскольку комнаты не приватизированны. Поэтому Вам или надо приватизировать и всей квартирой разъезжаться или ждать когда Вас признают аварийными и расселят.
С уважением.
СпроситьСосед по коммунальной квартире продает комнату. Должен ли он получить от меня письменный отказ от выкупа его комнаты, если у меня комната не приватизирована, но я стою на очереди на улучшение жилья?
Нет, он не должен Вам предложить, а собственнику- городу т.е. Управлению Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Санкт-Петербурга. Вы можете обратиться к ним , что желаете приобрести данную жилую площадь на заявленных продавцом условиях.
Спросить
Наш дом переселяют по программе ветхое жилье. Имею комнату в коммунальной квартире по договору соц. найма. В комнате прописаны я, взрослый сын, бывший муж (20 лет в разводе). Общая площадь 28 кв.м. Я с сыном стою на очереди на улучшение жилья. На что я могу рассчитывать по закону?
Спасибо.
Здравствуйте, согласно действующего законодательства при сносе предоставляется жилье равнозначное сносимому жилью (с тем же метражом и количеством комнат) в пределах административных границ населенного пункта, если Вы стоите на учёте по улучшению жилищных условий, то можете получить согласно установленной нормы. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
Спросить
Здравствуйте, согласно действующего законодательства при переселении по программе ветхое жилье предоставляется жилье равнозначное жилью (с тем же метражом и количеством комнат) в пределах административных границ вашего района, если Вы стоите на учёте по улучшению жилищных условий, то можете получить согласно установленной нормы из расчета 18 кв.м на человека.
Спросить
Я живу в неприватизированной комнате коммунальной квартиры и стою в очереди для улучшения жилищных условий. Если я освобождаю комнату положена ли мне компенсация от города за комнату. Спасибо.
