Нарушение ФЗ 214 - Внесение собственных средств перед регистрацией договора долевого участия - последствия для инвесторов

24.07.2012, 19:48

• г. Москва

Мы оформили ипотеку и заключили договор долевого участия, зарегистрировали в Рег. палате, но внесли собственные средства (первый взнос) до гос. регистрации договора, скажите, пожалуйста, т.к. это противоречит ФЗ 214, чем это чревато для нас - инвесторов. Застройщик угрожает расторгнуть с нами договор, т.к. мы отказываемся подписывать задним числом акт-приема передачи. Спасибо большое.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юридическая фирма

"Фаллер и партнеры" 5.0

17.08.2012, 16:37,

г. Москва

1. В случае привлечения денежных средств гражданина для строительства (создания) многоквартирного дома лицом, не имеющим на это права, гражданин может потребовать от данного лица немедленного возврата переданных ему денежных средств, а также уплаты предусмотренных ст. 395 ГК РФ процентов за пользование чужими денежными средствами и возмещения причиненных гражданину убытков сверх суммы процентов. Помимо применения гражданско-правовых санкций за указанное правонарушение предусмотрена административная ответственность по ч. 1 ст. 14.28 КоАП (влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от пятисот тысяч до одного миллиона рублей).

2. Акт приема передачи подписывается уже после завершения строительства дома и введения его в эксплуатацию. Задним числом застройщик просит Вас подписать акт, чтобы Вы не могли требовать с него неустойку по 214- ФЗ

Можете обратиться в нашу фирму за помощью.

С уважением,

Фаллер Юлия Алексеевна, Генеральный директор ООО «Фаллер и Партнеры»

| 127 411 | Москва | Дмитровское шоссе, д.157, строение 9, Бизнес-центр "Гефест"

Тел. . +7 (495) 789-36-51 | 8 800 555-65-74

www.faller-partners.ru |

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 39 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59