Проблемы с рассрочкой на покупку дома - как защитить себя при отсутствии оформления права собственности?
Купил дом в рассрочку. Деньги все отдал есть все её расписки по деньгам но она так и не выписывает я дом был ей куплен государством есть дети 2 маленькие.
Добрый день!
Вы оформили право собственности дома на себя?
Договор вы заключали с продавцом?
Спросить
Если вы уже собственник и речь идет о том, чтобы выписать прописанных лиц, то только в судебном порядке это можно сделать, так как они добровольно выписаться не желают. Этот вопрос решается довольно просто, но суд займет определенное время.
Спросить
Если вы не являетесь собственником, то никак. Если между вами заключен договор купли-продажи и он зарегистрирован в органах государственной регистрации - то через суд выписывайте.
Спросить
Можно ли узнать мы купили дом под расписку, отдали деньги а продавец нам отдал расписку и должен был сделать документы на дом, а теперьпродавец выгоняет нас из дома так как говорит что расписка не дествительна. Может он нас выгнать или нет.
Здравствуйте, если не было договора купли-продажи, то может. Договор купли-продажи заключтся в письменной форме.В данном случае требуйте вернуть деньги, откажется обращайтесь в суд и взыскивайте с продавца. Имеет юридическую силу расписка.
Спросить
Здравствуйте можно ли узнать мы купили дом под расписку
Расписка не является документом, подразумевающим отчуждение права собственности, кроме того право собственности на объект недвижимости возникает с момента государственной регистрации.
СпроситьПрежде всего не выселяйтесь добровольно. Выселить из дома, вас можно только через суд. Продавец будет вынужден обратиться св суд с исковым заявлением о вашем выселении, вы в свою очередь можете предъявить встречный иск о взыскании с него денежных средств по расписке. К сожалению на дом вы претендовать не можете
СпроситьЯ купила дом по расписке, который так же был куплен ранее тоже по расписке. Но первый хозяин на кого оформлен был дом-скончался. Имеются старые документы с договором о купле этого человека. И все расписки. Справка из ЗАГСа о смерти. Старый план дома. Подскажите пожалуйста с чего нужно начать оформление в собственность этого дома?
Можно попробовать обратиться в полицию.
+ есть скрины переписки.
Припугнуть как минимум стоит, а там может и дело пойдет.
В любом случае с перепиской можно смело идти в полицию и отстаивать свою позицию.
Спросить
Купили дом в рассрочку, написали расписку часть денег отдали задатком, сейчас хозяин хочет прервать продажу. Можно ли вернуть деньги по расписке?
Если отказ от сделки происходит по инициативе хозяина дома тогда да, задаток можно и нужно вернуть, т.к. это не ваша вина, если же отказ по вашей инициативе то можно вернуть только в том случае если вы или не подписывали предварительный договор КП или ДКП, в котором указанно что в случае вашего отказа задаток остается у продавца как неустойка!
СпроситьМною был продан автомобиль в рассрочку под рассписку, расписка была написанна моей рукой под которой покупатель поставил подпись, так же был составлен доовор купли продажи на сумму 100 т.р. Теперь долник отказывается выплачивать деньги как гоаорит что сам не писал никакой расписки и доовор купли продажи у него на руках где прописанна сумма что вроде деньги он отдал, что мне делать есть возможность обязать его выплачивать деньги или вернуть авто, либо это иблое дело и доказать теперь что тто будет трудно?
Надо смотреть документы - и договор, и расписку. Соответствует ли расписка требованиям предъявляемым к договору? Делать правовой анализ нужно очно у практикующего юриста.
СпроситьКупили авто в рассрочку за 260 т. р отдали 200 т. рза 8 месяцев. Расписки составленно не было. Был составлен договор купли продажи. Птс сказал отдаст когда полностью рассчитаемся а сейчас угрожает что если не отдам деньги быстро то заберёт машину. Что делать?
И что там в договоре написано? Зачем отдавали наличку без расписок? Или безнал хотя бы был? Странные люди как минимум.
Спросить
Понимаем что глупо, это близкий друг мужа. Мы предлагали и расписки. Он говорил зачем они нам ну свои же сами разберёмся. на данный момент он машину забрал на эвакуатор вместе с гаи. можно ли как либо отсудить обратно, есть переводы на его карту денег и есть расписки что мы брали деньги чтобы рассчитаться за машину. Есть свидетели при личной передачи денег. Можно ли как то вернуть машину?
СпроситьДо нового года были не понятные времена, валюта то поднималась то падала. Я купила дом, но деньги договорились в рассрочку, полсуммы я отдала. Мы договорились на слова, но хозяйка дома написала расписку. Прошел месяц и она отказалась. Как мне теперь быть? Подсадите пожалуйста? Действительна ли расписка не подкрепленная нотариусом?
Валентина Георгиевна, при чем тут кризис? Недвижимость покупают только на основании договора купли - продажи заключенного в письменной форме. Переход права собственности подлежит государственной регистрации. Устная сделка незаконна. Возможно, в Вашем случае, если расписка содержит условия предварительного договора обратиться в суд с соответствующим иском о понуждении заключения договора купли-продажи.
Спросить
Да, долговая расписка не подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Она действительна. Обращайтесь в суд
СпроситьМои родители продали дом в рассрочку. Был оформлен договор купли-продажи недвижимости в рассрочку, так же было наложено обременение на жилье. Рассрочка предполагалась на 5 лет одинаковыми платежами. Покупательница родила второго ребенка. Как и в какие сроки она может воспользоваться материнским капиталом на погашение рассрочки?
До исполнения трех лет ребенку мать может направить мат. капитал только на погашение целевого кредита на приобретение жилья. После исполнения трех лет мат. капиталом можно напрямую продавцу оплатить жилье. Поскольку жилье уже приобретено, то целевой кредит на покупку ни один банк не даст.
Спросить
Право на получение материнского (семейного) капитала и порядок его использования установлены Федеральным законом от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
В соответствии с п. 1 ст. 3 Закона N 256-ФЗ право на дополнительные меры государственной поддержки возникает как при рождении, так и при усыновлении ребенка. Ребенок должен быть гражданином РФ и родиться (быть усыновленным) начиная с 01.01.2007.
- женщины, родившие (усыновившие) второго ребенка;
- женщины, родившие (усыновившие) третьего ребенка или последующих, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки;
- мужчины, являющиеся единственными усыновителями второго, третьего ребенка или последующих детей, ранее не воспользовавшиеся правом на дополнительные меры государственной поддержки.
Указанные лица включаются в соответствующий регистр, право подтверждается сертификатом на бумажном носителе или в форме электронного документа (ст. ст. 4, 5 Закона N 256-ФЗ).
Согласно ст. 7 Закона N 256-ФЗ распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда РФ
заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала (на улучшение жилищных условий, получение образования ребенком, формирование пенсии матери, приобретение товаров и услуг для социальной реабилитации детей-инвалидов). Правила подачи заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала утверждены Приказом Минтруда России от 02.08.2017 N 606 н.
Приказ Минтруда России от 02.08.2017 N 606 н (ред. от 18.01.2018)
"Об утверждении Правил подачи заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала и перечня документов, необходимых для реализации права распоряжения средствами материнского (семейного) капитала"
3. Заявление может быть подано в любое время по истечении 3 лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 настоящих Правил.
4. В соответствии с частью 6.1 статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" заявление может быть подано в любое время независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей, в случае использования средств материнского капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашения основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией,
СпроситьБыла написана расписка на 100000 три года назад под 20% в месяц на 4 месяца долг небыл возвращен а должник написал другую расписку на другую сумму (долг с процентами) после часть денег была отдана но не вся по истечению срока расписки должник написал следующую расписку по долгу который был не отдан итак было раз 7 в последней расписке сумма 1300000 он платить отказывается (нечем денег нет) решили подавать в суд а он заявляет что действует только первая расписка как так может ведь долг он копил (водил меня занос все говорил отдам и т д) как быть мне в этой ситуации.
Обращайтесь в суд и взыскивайте если с момента последней расписки не прошло три года.
Спросить
"...решили подавать в суд..."
...как быть мне в этой ситуации
Так вы же решили подать в суд.
Спросить
Отдал деньги по расписке. Расписку не забрал сумма долга 187 тыс.. срок был указан до 9 января 2012 года... отдаю отдаю деньги а сумма как была так и есть типа проценты.. что мне делать? Отдал сначала 102 000 потом по 13000 в мае 84000 а сумма долга 110 000 осталась плачу типа проценты чтобы не трогали.
Артем! Не проше ли обратиться в суд для решение этой проблемы. Заручитесь помощью хорошего адвоката и вперед. Есть какие то средные нормы взыскание процентов.
Спросить
Если вам нужна помощь в подготовке соответствующих заявлений и документов, время консультации можете согласовать по т. 9132631511
Спросить
Чем вы можете подтвердить факт передачи денег???
Звоните, обсудим детали, там решим как быть!
Спросить
