Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Как купить дом в рассрочку - 225 советов адвокатов и юристов

Наследственный спор - Как защитить свои права при продаже доли в доме?

Может продать, если вы не выкупите. Воспрепятствовать нет. Только надеяться что не купят. Здравствуйте, может к сожалению ее продать, пробовать договорится ее выкупить в рассрочку, иначе воспрепятствовать ни как не сможете. Возможно, выполнив требования ст.250 ГК РФ.

Ничего не делайте, никому она не продаст ничего, сами подумайте, кому нужны 7 кв.м.

Вселится на эту долю не возможно даже по суду. ? Есть дом, основная часть принадлежит мужу по завещанию, 2 части по закону достались сестрам пенсионеркам по 1/8 у каждой, дом общей площадью 57 м...получается 7 м. квадратных у каждой... одна решила свою долю продать, возможно ли продать такую маленькую площадь в частном доме? Естественно она сначало предложит нам, но выкупить у нас нет денег. Как грамотно поступить в этом случае? Можно ли восприпятствовать ее действиям?

Как использовать материнский капитал для приобретения жилья до 3-летия ребенка - возможные варианты и выгоды.

Можно только через ипотеку или займ 1 Нельзя , не дожидаясь 3 лет купить дом за маткапитал. Здравствуйте, Ольга Ивановна.

Потратить материнский капитал до истечения 3-летнего срока можно, в том числе, и на уплату первоначального взноса за жилье, но только в том случае, если квартира берётся в кредит или ипотеку. Только по достижению н/л 3-х лет, а так, только из своих личных средств оплачивать. Если н/л до достижения 3-х лет немного осталось, то договоритесь на рассрочку в выплате долга, а затем используете маткапитал. Можно ли преобрести дом за материнский капитал, не дожидаясь 3-лет ребёнку.. Ипотеку не дают. Можно как то часть оплатить их своих средств, а остальное капиталом, или за сумму менее капитала, полностью капиталом. Интересно вообще есть какой-то выгод в приобретении жилья не дожидаясь 3 летия

У меня дом куплен под материнский капитал, могу ли я продать его в рассрочку?

Да, можете продать дом в рассрочку. Но вам потребуется разрешение органа опеки. Яна, при наличии разрешение органа опеки, можете продать дом в рассрочку У меня дом куплен под материнский капитал, могу ли я продать его в рассрочку?

Как правильно оформить покупку дома в рассрочку, купленного за материнский капитал с участием несовершеннолетних собственников

Для начала продавец должен получить разрешение органов опеки на продажу долей несовершеннолетнего. Если опека не даст - сделка изначально не основана на законе - просто обман со стороны продавца и никто ничего не заверит. Разрешение опеки обязательно для сделки. Регистрация в Росреестре сделки, возможно с обременением 1.Получить разрешение органа опеки на продажу.

2.Заключить договор, сдать его в МФЦ с регистрацией залога в пользу продавца. Как правильно документально оформить покупку дома в рассрочку, если у продавца дом куплен за маткапитал и собственником являются двое детей? Нужно ли где то заверять договор если все равно опека сейчас не разрешит продажу, так как новая жилплощадь детям будет приобретаться после окончания рассрочки

Что делать, если купленный в рассрочку дом оказался без документов и ушел в сельсовет

Пока документы на собственника не оформлены, как положено, никаких денег никому отдавать не советую. Как вы могли купить дом в рассрочку неизвестно у кого. Если нет документов на дом у собственника, то деньги на ветер отдали. Если Сельсовет принял на баланс недвижимость, то у него и выкупайте и недвижимость д.б. с документами и на землю тоже. Взяла дом в рассрочку. Он без документов на дом и землю. В этом году он ушёл в сельсовет. Нужно ли мне отдавать деньги бывшем владельцам или нужно выкупать у сельсовета

Можно ли купить в рассрочку дом заверяя у нотариуса если арестовали карту и есть исполнительное производство

Можно Можно ли купить в рассрочку дом заверяя у нотариуса если арестовали карту и есть исполнительное производство

Как купить дом в рассрочку без банка и нужен ли документ купли-продажи?

Вам нужно заключить договор купли-продажи с рассрочкой оплаты. Хочу купить дом в рассрочку.

Без банка.

И так далее.

Каждый месяц буду отдавать.

Хозяйке 25 тысяч рублей.

Нужно ли мне будет документ купить продажи.

Раньше просто с этим делом не сталкивался

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Что делать, если купил квартиру в рассрочку, но оформление не было завершено, а дом стал аварийным?

Нет, задним числом такие вещи никто не оформляет, т.к. переход права собственности на любую недвижимость по договору надо регистрировать в Россреестре. Взыскиаайте внесённые деньги в судебном порядке Регистрируйте право собственности в реестре... если вам откажут обратитесь в суд... перспектива добиться своего есть!... так бывает, что человек купил, но не зарегистрировал сразу... это не лишает его права... Как вы купили квартиру без договора купли-продажи?! Вы вправе требовать вернуть уплаченные деньги, если сохранили расписки.

Квартиру требовать не можете, так как вы не заключали ДКП, как того требует закон. Если есть контакт с собственником квартиры, то после реализации им прав, связанных с аварийностью дома, отдаст Вам или деньги или квартиру. Купил квартиру в рассрочку.

Жил делал ремонт.

Платил ЖКХ и свет.

Расчитался декабре 22 г Купли продажи не сделал.

С июня этого года дом аварийный.

Задним числом оформление не сделают.

Как быть

Продали дом в рассрочку, как правильно составить на человека, который купил расписку?

Расписка имеет юридическую силу. При этом нотариусы расписки не заверяют.

Но в данном случае, я бы посоветовал заключить именно договор рассрочкой платежа.

По такому договору право собственности перейдёт покупателю только после полной оплаты.

В противном случае Вы имеете шанс остаться и без дома и без денег, несмотря на расписку. Добрый день!

Надо смотреть, что Вы писали с договоре рассрочки, как Вы назвали этот документ.

Расписку необходимо писать на каждую сумму, который вносит покупатель.

В любом случае, тут нужна более подробная консультация. Если Вы уже продали, то и деньги получили и расписку уже должны были давно написать.

Кто от кого и зачем получил сколько дата подпись Продали дом в рассрочку, как правильно составить на человека, который купил расписку?

Можно ли купить дом в рассрочку с несовершеннолетними собственниками?

Сделку совершать с разрешение органа опеки и попечительства и только при освобождённом от регистрации лиц в жилье. Переход права собственности зарегистрирует Росреестр с обременением. Документы на регистрацию нужно будет передать и будет зарегистрировано право собственности на покупателя с определением (залог). Продавец естественно должен будет сняться с регистрационного учёта, если, конечно, с покупателем не договорится об ином. В противном случае покупатель может в судебном порядке снять с регистрационного учёта бывшего собственника. Хочу купить дом в рассрочку. Собственники 3 несовершеннолетних. Мать их сказала, что после оформления договора купли продажи дети останутся прописанные в доме. Разве после подписания договора не будет регистрации перехода прав с залогом?

Как купить дом за материнский капитал и рассрочку без банков - советы по оформлению документов

Добрый день.

Мат. капитал можно использовать после достижения ребенком 3 лет.

Без банков и официальных кредитных организаций вам с большой вероятностью откажут в ПФР.

По поводу заверения документов и их составления, рекомендую вам обратиться к юристу по недвижимости в вашем регионе.

Вопрос покупки недвижимости непростой и вам нужен надежный юрист! Добрый день. Все частные компании или инвесторы работают только под процент, а найти кто даст в рассрочку без процентов это только родственники или друзья. Составьте с продавцом договор, в котором оговорите все условия. Оформляется это как обычный договор купли-продажи в простой письменной форме. Нотариальное заверение не обязательно. Оформлять можно через МФЦ. Но деньги всё равно будет перечислять банк. Скажите пожалуйста возможно ли купить дом стоимостью 1.850000 за материнский капитал 586 тыс и стальное в рассрочку без каких либо банков, заверить эти как то документы и как правильно их составить?

Я купила дом в 2015 г под капитал но обременение до сих пор не сняли что мне делать.

Здравствуйте. Покупатель и Продавец - обращаются с письменным заявлением в МФЦ или Росреестр. После проверки... обременение снимут. Если жилье приобретается с рассрочкой платежа (что неизбежно при использовании маткапитала), то после того, как ПФР перечислит продавцу деньги и стороны проведут окончательные расчеты, потребуется совместное обращение в МФЦ либо Росреестр.

После проверки документации обременение снимается автоматически. Если участники сделки обращались в Росреестр, то процедура займет не больше 3 суток, при отправке документов через МФЦ – не более 5 суток. Я купила дом в 2015 г под капитал но обременение до сих пор не сняли что мне делать.

Можно ли купить дом в рассрочку через нотариус с вложением маткапитала?

Если Вы договоритесь на такие условия тогда можно Добрый день! Да, можно. Покупка жилья с использованием средств маткапитала проводится по обычному договору купли-продажи, но оговаривается отсрочка платежа. В документ вносятся пункты, свидетельствующие о следующем:

часть оплаты из личных средств покупателя передаются продавцу до подписания или в момент регистрации договора (составляется расписка);

вторая часть из средств маткапитала перечисляется ПФР позже (в течение двух месяцев);

оговаривается также особо, что право собственности на жилой объект сохраняется за продавцом до окончательного расчета (на основании ст. 491 Гражданского кодекса РФ), и/или квартира и остается в залоге до этого момента. Добрый день.

Да, возможно, но уточните заранее в ПФР.

Нотариус для покупки не нужен. Можно ли купить дом в рассрочку через нотариус с вложением маткапитала?

Как использовать материнский капитал для покупки дома - опыт отказа от кредитного кооператива и альтернативные варианты ожидания

Здравствуйте, Виктория!

Да, вам необходимо дождаться пока ребенку исполнится 3 года, чтобы вы смогли подобрать выгодный вариант приобретения жилья.

С Уважением! Если ребёнку не так долго ещё не исполнится 3 года, то можете попробовать в рассрочку купить недвижимость, а после исполнения 3-х лет уже оплатить остаток маткапиталом. Я хотела купить дом за материнский капитал, но ребенку нет ещё 3 лет. обращалась в кредитный кооператив кредит партнёр но услышав какие огромные проценты они берут от их услуг отказалась. И что мне теперь ждать да пока ребенку не исполнится 3 года?

Дом куплен на материнский капитал, старые хозяева обременение не сняли, могу ли я подвести газ.

Здравствуйте! Ну а почему нет с иском в суд обратиться получить решение и всё Каким образом вы купили дом с обременением? Добрый день, Алена! Если дом купили на условиях рассрочки платежа либо в кредит, то обременение не влияет на возможность подключения дома к сетям газоснабжения. А без снятия обременения мне не подвести газ? Дом куплен на материнский капитал, старые хозяева обременение не сняли, могу ли я подвести газ.

Как купить дом в рассрочку с использованием материнского капитала и договором у нотариуса?

Здравствуйте. Если продавец на это согласится, то да, это возможно, дом будет в залоге у продавца до момента полной оплаты. Законом не запрещено. Можно ли купить дом в рассрочку, то есть провести куплю/продажу и оплатить часть с мат капитала, а на остаток заключить у натариуса договор что оставшуюся сумму которая будет оплачивается по договору который заключается у нотариуса?

Вопрос следующий, После снятия обременение через сколько можно продать дом, например в этот же день можно так, сделать. Спасибо.

Как только данные о снятии обременения внесены в Росреестр, можете продавать, без проблем. Документы на руках и вперёд. Можно, если в Росреестре запрет на регистрационные действия снят. Обременение установленно собственником дома, у которого мы купили дом в рассрочку. Вопрос следующий, После снятия обременение через сколько можно продать дом, например в этот же день можно так, сделать. Спасибо.

Продавец дома требует полный выкуп после проблем с бизнесом - что делать, если вы купили в рассрочку?

Вопрос какой? Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко. Добрый вечер!

А вопрос, собственно в чем? В его процедуре банкротства сделка с продажей вам дома будет оспариваться. Можно потерять дом. Здравствуйте

пусть подает.

Вы будете платить на его счет.

Его фу эти деньги распределит кредиторам.

Платить досрочно вы не обязаны.

Если его дом был для него единственным жильем, то сделка оспариваться не будет. Купили дом в рассрочку составили расписку, большую часть отдали продавцу. Теперь он говорит что будет подавать на банкротства у него проблемы с бизнесом. И требует полный выкуп дома. Расписка составлена до 25 года.

Мы хотим купить дом в рассрочку, как нам оформить дом, и написать расписку?

Лучше всего проверить все документы на дом до подписания договора, более того, лучше правильно составить договор купли-продажи, чтобы потом не было неприятных моментов. ДКП составляется в котором прописываются условия рассрочки. Обратитесь к профессиональному юристу по недвижимости, он вам поможет, либо к нотариусу. Мы хотим купить дом в рассрочку, как нам оформить дом, и написать расписку?

Куплен дом в рассрочку, положен ли налоговый вычет?

Да, положен налоговый вычет. Добрый день! Начать получать налоговый вычет можно на следующий год после покупки дома. Налогоплательщик может заявить имущественный налоговый вычет и учитывать его остаток каждый год по мере оплаты жилья в рассрочку до тех пор, пока общая сумма вычета не достигнет 2 млн рублей. Вычет положен. Если средства МСК использовались, то их нужно вычесть из суммы покупки. Куплен дом в рассрочку, положен ли налоговый вычет?

Мы купили дом в рассрочку на 4 года но дом приобретался под материнский капитал?

И в чем ваш вопрос то? ну приобрели в рассрочку дальше то что - хотите продать? Мы купили дом в рассрочку на 4 года но дом приобретался под материнский капитал?

Купили дом в рассрочку в расписке сумма оговорено, выплатили всю сумму а хозяйка дома требует ещё деньги и не отдает документы.

Здравствуйте. Дом уже оформлен на Вас? Тогда ничего не платите. Если не оформлен, то в суд обращайтесь с иском о признании права собственности на дом. Здравствуйте!

Подавайте претензию в рамках досудебного урегулирования спора с требованиями передачи права собственности на дом, если досудебный порядок не принесет результатов, то подавайте исковое заявление в суд с дополнительными компенсациями. На требования положить и потребовать выдачи документов, иначе идете в суд и расторгаете договор и саму сделку и возвращаете все деньги + неустойку. Купили дом в рассрочку в расписке сумма оговорено, выплатили всю сумму а хозяйка дома требует ещё деньги и не отдает документы.

Возможно ли изъять дом, купленный на материнский капитал как второе жилье, если имеются задолженности перед банком?

Здравствуйте!

Может. Но есть ряд факторов:

- в этом доме уже есть доли несовершеннолетних, а долги у родителя, то есть обратить взыскание только на долю смогут;

- стоимость дома или доли не должна значительно превышать сумму долга;

- невозможность обратить взыскание на другое имущество. Здравствуйте Светлана. Нет, не может. Если из материнского сертификата 345000 мы отдаём при покупке, а остальные в рассрочку в течении года, то доли выделяются сразу или после выплаты всех средств? Может ли банк отобрать дом, если он куплен на материнский капитал и это уже 2 жилье? Стоимость дома 500000. А долги до покупки дома 700000

На материнский капитал хотим купить квартиру без земельного участка в селе. Можно ли это сделать?

Земельный участок вы не купите. В законодательстве прописано, что полученные деньги можно потратить на улучшение жилищных условий семьи, однако приобретение земельного участка не является таковым. Аргументация логична – невозможно проживать на «голой» земле. Поэтому тратить средства можно на строительство дома/квартиры, частичной или полной выплаты кредита или ипотеки. В купленном жилье нужно обязательно выделить доли супругам и детям. Жилье должно быть пригодно для проживания, а если это многоквартирный дом, то он не должен быть аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. В договоре купли-продажи должна быть предусмотрена отсрочка или рассрочка оплаты. На материнский капитал хотим купить квартиру без земельного участка в селе. Можно ли это сделать?

Купленный на материнский капитал дом - продавец грозится судом из-за задолженности по рассрочке

Можете уточнить эту информацию на сайте суда по месту вашей регистрации или по месту нахождения имущества, в разделе судебное делопроизводство по вашей фамилии и увидите есть иск или нет и назначено ли заседание. Купила дом на материнский капитал и часть в рассрочку оформлена, но рассрочку пока не плачу нет денег, продавец говорит что подал в суд.

Читайте также:

1235СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение