Как выписать брата из муниципального дома с долгами, если родители оформят дом в собственность?

199₽ VIP

Светлана, нужно его сначала выписать, а потом приватизировать родителям дом. А то он или в приватизацию попадет, или будет иметь право пожизненного проживания в доме.

Здравствуйте, Светлана! Можно выписать. Но признание утратившим право пользования осуществляется через суд. Согласно ст.83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Т.к. он выехал из дома, то есть все основания для того, чтобы подать исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, о расторжении договора с ним и признании его утратившим право пользования жилым помещением.

Обязательно выписать - либо сам либо через суд - утрата права проживания. Если не выписать то будет сособственником, отказ тоже не есть хорошо, так как повлечет пожизненное право проживание.

Если ваши родители оформят дом в собственность, то на основании ст. 292, 209 и 288 ГК в России собственник может выписать из жилья зарегистрированных граждан даже без согласия (потребуется решение суда). По возможности вопрос надо решать мирно без суда. Если жильцы отказываются сняться с регистрационного учета, до людей доносится мысль, что они в любом случае будут выписаны, но вся процедура займет больше времени.

Нет, нельзя и суд откажет, пока он платит за ЖКУ,

Наличие иного жилья в собственности не означает, что суд его должен признать утратившим право пользования.

И без его согласия никак родители не оформят приватизацию на себя, так как у него тоже есть право приватизации и для неё нужно его согласие.