Изъятие жилых помещений и придомовой территории - положена ли компенсация?

₽ VIP

если у вас было оформлено ТСЖ и оформлен земельный участок в собственность ТСЖ то вам бы и выплатили компенсацию за землю, а так так как она не в собственности соответственно никто за землю платить не будет.

Уважаемая Екатерина, г.Пушкино !

Согласно ст. 32 Жилищного кодекса РФ

ч.1.Жилое помещение может быть изъято у СОБСТВЕННИКА !!! путём выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Выкуп части жилого помещения допускается НЕ иначе как с согласия собственника.

ч.6.Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения.

ч.7.При определении выкупной цены жилого помещения в неё включается рыночная

стоимость жилого помещения, а также все убытки, причинённые собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несёт в связи с изменением места проживания.

ч.8.По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачётом его стоимости в выкупную цену.

Тем самым, исходя из выше изложенного:

-во-первых, должна быть определена ВЫКУПНАЯ ЦЕНА квартиры, находящейся у вас в собственности;

-во-вторых, исходя из выкупной цены вашей квартиры вам должна быть предложена другая квартира с зачётом выкупной цены вашей квартиры.

Недостающую стоимость новой квартиры вам придётся ДОПЛАЧИВАТЬ самостоятельно !!!

Что касается Земельного участка прилегающего к вашему многоквартирному жилому дому, то если Право долевой собственности на него зарегистрировано, то только в этом случае вы сможете расчитывать на денежную компенсацию за данный Земельный участок !!!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 25.07. 2012г

07:23 моск.

Выкуп недвижимости производится и с учетом стоимости земли.

Суда не избежать. Выкупная стоимость земли Вас не устроит, поэтому придётся доказывать. что её стоимость намного больше предлагаемой.

Земля в общей долевой собственности по 36 статье ЖК!!!!