Может ли предприниматель открыть магазин рядом с электроподстанцией, в её охранной зоне?

Доброго времени суток

Может открыть. Достаточно чтобы проголосовали на собрании 2/3 собственников. Согласия всех, это нереально. Либо пуст житель обоснует свой отказ

Удачи Вам. Анна Титова.

Могул я строить на своем участке но в охранной зоне?

Все зависит от ограничений, установленных охранной зоной. Они перечислены в кадастровом паспорте Вашего земельного участка.

Как правило в охранной зоне ЛЭП невозможно капитальное строительство.

Если позволяет площадь и конфигурация участка, то строиться лучше за пределами охранной зоны.

С разрешения администрации - ст. 51 ГрСК РФ, но могут отказать так как существуют ограничения

если их нет - разрешение вам будет дано.

что старше: линейный объект или ГК? Кто старше, тот и прав.

Уважаемая Ирина! Вам необходимо произвести съемку местности. С уважением, Дмитрий Константинович.

Границы охранных зон объектов системы газоснабжения определяются на основании строительных норм и правил, правил охраны магистральных трубопроводов, других утвержденных в установленном порядке нормативных документов. Владельцы указанных земельных участков при их хозяйственном использовании не могут строить какие бы то ни было здания, строения, сооружения в пределах установленных минимальных расстояний до объектов системы газоснабжения без согласования с организацией — собственником системы газоснабжения или уполномоченной ею организацией (ст. 28 Закона о газоснабжении). Согласно статье 28 Закона о газоснабжении границы охранных зон объектов системы газоснабжения определяются на основании строительных норм и правил, Правил охраны магистральных трубопроводов, других утвержденных в установленном порядке нормативных документов. Соответствующие требования установлены в СНиП 2.05.06-85* «Магистральные газопроводы». В соответствии с абзацем 4 статьи 32 Закона о газоснабжении здания, строения и сооружения, построенные ближе установленных строительными нормами и правилами минимальных расстояний до объектов систем газоснабжения, подлежат сносу за счет средств юридических и физических лиц, допустивших нарушения. Пункт 4.1 «Правил охраны магистральных трубопроводов», утвержденных Минтопэнерго РФ 29.04.1992 указывает, что для исключения возможности повреждения трубопроводов, при любом виде их прокладки устанавливаются охранные зоны вдоль трасс трубопроводов, транспортирующих нефть, природный газ, нефтепродукты, нефтяной и искусственный углеводородные газы, в виде участка земли, ограниченного условными линиями, проходящими в 25 метрах от оси трубопровода с каждой стороны. В данном случае в 25 метровой зоне трубопровода строения не размещены. В соответствии с п. 1.4 Правил охраны магистральных трубопроводов (утв. Постановлением Госгортехнадзора России от 24.04.1992 N 9) материалы фактического положения трубопроводов с привязкой охранных зон должны быть переданы в соответствующие местные органы власти и управления для нанесения их на районные карты землепользования.

Здравствуйте.

Да, стоить без разрешение нельзя. Вы куда обращались?

1. Постановление Правительства РФ «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» от 24.02.2009г. № 160

2. СниП № 2971-84 – «Защита населения от воздействия электрического поля, создаваемого воздушными линиями электропередачи переменного тока промышленной частоты»

Минимальные расстояния до ближайших жилых, производственных и непроизводственных зданий и сооружений:

15 метров – для ВЛ 35 кВ.

Он Ваших прав не нарушает. А вот вам свой магазин переносить придется.

Нет, он Ваши права не нарушает. Его право на занятие предпринимательской деятельностью никак не зависит от срока осуществления Вами Вашего права.

Гражданский кодекс Российской Федерации в качестве основных начал гражданского законодательства закрепляет равенство, автономию воли и имущественную самостоятельность участников гражданско-правовых отношений, недопустимость произвольного вмешательства кого-либо в частные дела (пункт 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации свобода предпринимательской деятельности может быть ограничена федеральным законом, но только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

По смыслу положений части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации, во взаимосвязи с ее статьями 8, 17, 34 и 35, возможные ограничения свободы предпринимательской деятельности, исходя из общих принципов права, должны отвечать требованиям справедливости, быть адекватными, пропорциональными, соразмерными и необходимыми для защиты конституционно значимых ценностей, в том числе прав и законных интересов других лиц.

Здравствуйте. Законом это не запрещено.

Хотим открыть магазин на первом этаже жилого дома, рядом открыт магнит косметик. На сколько это правомерно?

Смотря, какой магазин.

И что Вы имеете в виду под термином "это"?