Я хочу купить дом у моего знакомого, который до этого купил этот дом у отца моего ребенка, (фактически моего гражданского мужа).
Я хочу купить дом у моего знакомого, который до этого купил этот дом у отца моего ребенка, (фактически моего гражданского мужа). Являюсь ли я добросоветсным покупателем, так я знаю их обоих и в курсе всех сделок с домом. На дом никто не претендует со стороны первых собственников.
Виктория, могу ли я купить дом за материнский капитал без разрешения гражданского мужа, отца моего второго ребенка и так чтоб он не имел доли в этом доме.
Здравствуйте!
У Вас не зарегистрированный брак, поэтому сожитель не имеет ни какого отношения к материнскому капиталу.
Спросить
Можно ли требовать возмещения затрат по благоустройству земельного участка от собственника, если сделка купли продажи этого участка признана недеиствительна и стороны приведены в первоначальное положение, при этом я являюсь добросовестным покупателем?
Да, это возможно! Необходимо только доказать произведенные улучшения. Обратиться в суд, назначить экспертизу, чтобы определить стоимость произведенных улучшений и взыскать. Могу помочь Вам в этом, обращайтесь.
Спросить1.Я и мой 10-ти летний сын зарегистрированы в собственном доме моего отца, т.е.дедушки ребёнка. Сейчас я купила ещё одно жилое помещение. Могу ли я зарегистрироваться в этом помещеии, без своего ребёнка, Т.к.мой отец не хочет выписывать внука из своего дома?. Дом моего папы и помешение где я хочу прописаться находятся в одном населённом пункте.
Отца у моего сына нет, я являюсь одинокой матерью.
2.Являюсь ли я собствеником дома моего отца, если на момент покупки дома отцом мне было 7 лет и я фактически проживала вместе с ним в этом доме?
У меня такой вопрос: У меня есть собственный отдел по продаже сотовых телефонов в г. Тула. Этот отдел находится в помещении магазина моего отца, который занимается продажей хоз. товаров. Мой отец является и собственником моего отдела фактически, он указал в перечень услуг продажу телефонов и аксессуаров. На всех моих чеках стоит печать отца. Он платит вмененку. Я хочу закрыться в конце месяца, что для этого нужно сделать, чтобы к отцу со стороны моих покупателей не было впоследствии никаких претензий -- он же будет продолжать работать, а на всех чеках его фамилия. Заранее спасибо.
У моей прабабушке свой дом, у нее земля 6 соток приватизирована на троих собственников, на нее и на ее двух дочерей, я в этом доме не прописана и не являюсь собственником т.е я там никто. Так вот я хочу открыть на ее земле магазинчик, что мне для этого надо кроме ИП? Никто из собственников не против, все дают согласие!
Заключить договор аренды на земельный участок.Можете с чисто символической суммой 100 рублей.
СпроситьЯ купил квартиру в старом фонде, но оказлось что имеется наследник который пропустил 6-месячный срок, но в этот срок платил за квартиру, (поэтому его признали фактическим собственником) подал иск о признании всех сделок недействительными, суд признавая меня добросовестным приобретателем, однако признал все сделки недействительными и приминил последствия недействительных сделок. В результате я остался без квартиры и без возвращенных денег, так как взыскать их невозможно (моя сделка вторая). Виноватых нет. Как вы считаете такое решение суда справедливо?
Вам необходимо обратиться с заявлением в милицию о возбуждении уголовного дела по мошенничеству.
СпроситьАвтомобиль по договору купли-продажи собственник продаёт покупателю, который не поставил его на учёт в ГИБДД, а так же не внёс запись о новом собственнике в ПТС. Через несколько месяцев прежний владелец повторно продаёт этот автомобиль новому покупателю, который ставит его на учёт, а так же заносит своё имя в ПТС.
Можно ли считать договор купли-продажи со вторым покупателем незаключённым т.к. он заключался с лицом, которое к тому моменту уже не являлось собственником и не имело право на продажу? Нотариально заверенной доверенности нет. Оба покупателя и первый и второй являются знакомыми продавца и обоим известно об обстоятельствах обоих сделок.
Являюсь собственником квартиры менее года, покупала у женщины, которая купила у мужчины, который не предоставил для сделки нотариальный отказ бывшей жены, с которой развёлся более чем за три года до продажи квартиры. Теперь пришла ты бывшая жена, требует расторжения обеих сделок купли продажи. Как быть? Можно ли хотя бы прийти в суде к не расторжению всех сделок, а хотя бы пусть он выплатит ей деньгами? Спасибо за ответ.
Екатерина, при обращении супруги в суд с иском о признании сделок недействительными, Вам нужно обратиться со встречным иском о признании Вас добросовестным приобретателем в соответствии со статьей 302 ГК РФ. Шансы на сохранение за Вами квартиры у Вас имеются и они велики.
Спросить
Что значит, как быть?
Подать свои возражения на исковое заявление.
Сделки действительны, она может лишь требовать компенсации с бу мужа.
СпроситьЯ хотела узнать, что значит быть «добросовестным приобретателем». Я хочу купить квартиру в новом доме, но я знаю что она была продана дважды на ранних стадиях. Пол года назад продавец этой квартиры через суд отстоял ее,затем оформил собственность на эту квартиру и сейчас решил ее продать. Сначало для меня эту квартиру купит фирма которая претендует на квартиру в которой я проживаю в настоящее время. А затем, я путем обмена (купли продажи) покупаю ту квартиру. Стоит ли мне связываться с этой квартирой? Все таки у меня двое несовершеннолетних детей (которые являются собственниками), и на улице оказаться страшно. Спасибо большое заранее.
Добросовестным приобретателем считается лицо, приобретшее у другого лица имущество, которое тот не имел права отчуждать в соответствии с законом, о чем приобретатель не только не знал, но и не мог знать ни при каких обстоятельствах. При возникновении спора о праве на данное имущество приобретатель будет обязан доказать свою добросовестность, то есть то, что он не знал и не мог знать о том, что спорное имущество не могло быть отчуждено по закону (например, на момент совершения предыдущей незаконной сделки с имуществом проживал в другом регионе). Если приобретатель докажет свою добросовестность, то законный собственник вправе истребовать имущество у такого приобретателя в случае, когда это имущество было УТЕРЯНО собственником (или лицом, которому имущество было передано собственником во владение), либо ПОХИЩЕНО у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем ПОМИМО ИХ ВОЛИ. В остальных случаях истребовать имущество от добросовестного приобретателя НЕЛЬЗЯ.
В Вашем случае - если право предыдущего собственника на квартиру подтверждено вступившим в силу решением суда, признать Вас недобросовестным приобретателем и отнять квартиру в порядке виндикации, скорее всего, никому не удастся. На случай возникновения спора возьмите координаты продавца квартиры и, если возможно, копию решения суда по поводу спорного жилья. Это и будет Вашей страховкой, доказывающей, что Вы - добросовестный приобретатель.
СпроситьЯ хочу вступить в право наследования домом и участком в 6 соток. Эта собственность была оформлена на моего отца, который умер в 2004 году. В право наследования этой недвижимостью, как мне известно никто не вступил. Но у отца остался брат который имеет документы на этот дом и участок. С родственниками со стороны отца я не общаюсь. Как мне поступить?
Начните с малого-запросите выписку из ЕГРН на имущество (по адресу) в МФЦ-стоит 450 рублей, предоставляют любому. После ее получения поймете-кто указан собственником имущества и исходя из этой информации поймете, что делать дальше.
Либо судиться с родственником и спорить о праве или подавать иной иск об установлении факта принятия наследства и признание за вами права собственности.
Спросить
К сожалению, все возможные сроки для предъявления права на наследство истекли.
ГК РФ Статья 1155. Принятие наследства по истечении установленного срока
1. По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.Спросить
