Как оспорить статус ответственного квартиросъемщика и заключить отдельный договор соцнайма для проживания в разных семьях в муниципальной квартире в Москве?

20.04.2021, 06:07

• г. Красноярск

В муниципальной квартире прописаны муж с 2 детьми, сестра мужа тоже прописана с 3 детьми, у всех дети несовершеннолетние. Сестра мужа ответственный квартиросъемщик, и всячески препятствует моему проживанию вместе с мужем и детьми без регистрации. Сама сестра мужа там не проживает, имеет в собственности 2 х комнатную квартиру, там и живёт. Закрыла комнату в квартире, тем самым подчёркивает свой статус нанимателя. Можно ли оспорить то, как она стала ответственным квартиросъемщиком, муж письменного согласия не давал.? Возможно ли признание разными семьями через суд, для заключения отдельных договоров соцнайма? Если будут два договора, возможно ли вписать жену как члена семьи, для проживания. Какова судебная практика? Квартира в Москве.

Читать ответы (4)

Ответственный квартиросъемщик
Как стать ответственным квартиросъемщиком
Заключение договора соцнайма

Ответы на вопрос (4):

Ответ отключен модератором

Юрист

Какулия Р. А.

20.04.2021, 19:22,

г. Москва

Добрый день! Вашему мужу необходимо подать в суд заявление о выселении сестры и её детей из квартиры. Соберите свидетелей, которые подтвердят, что она там не проживает. Пусть пригласит участкового, который заствидетельстыует, что она и её дети не проживают в квартире. После вселяйтесь в квартиру и приватизируйте её. Главное, что сестра не вправе закрывать какую-либо из комнат, так как у вас не коммуналка и комнаты не выделены на отдельные лицевые счета. Наличие у сестры в собственности квартиры лишает её права пользования муниципальным жильём.

Спросить

Автор вопроса

Оксана николаевна

20.04.2021, 06:35,

г. Назарово

При условии что будут два договора, может ли муж вписать свою жену, без регистрации, для проживания в квартире как члена семьи.? На данный момент жена не может проживать без регистрации с детьми и мужем прописанными в этой квартире, так как апрещает сестра.

Спросить

Юрист

Алексеенко И.П. 4.8

20.04.2021, 07:42,

г. Шахты

Здравствуйте.

СМ.

"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 30.12.2020) (с изм. и доп., вступ. В силу с 02.01.2021)

ЖК РФ Статья 62. Предмет договора социального найма жилого помещения

1. Предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

2. Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.

Т.о., если Ваша квартира имеет изолированные комнаты, Ваш муж вправе решать вопрос о заключении с ним договора социального найма. В случае, если вопрос будет успешно разрешен, Ваш муж вправе вселить Вас в жилое помещение с последующим внесением Вас в договор социального найма с согласия наймодателя при условии, что площадь помещения позволяет это сделать. Право на регистрацию в жилом помещении наступает для Вас с момента внесения Вас в договор социального найма в качестве члена семьи. Из чего следует, что муж вправе внести Вас в договор без предварительной регистрации в жилом помещении. Однако все описанное мною - это в теории.

Всего Вам доброго.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 73 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59