Как приобрести жилье в браке, не сделав его совместно нажитым имуществом?
В нашей семье мы пока ещё в браке, но сейчас происходит раздел имущества, продажа дома. Мы договорились о долях по этому дому.
Я и моя жена хотим приобретать новое жилье, каждый себе. Как сделать так, чтобы приобретённое в браке жилье не было совместно нажитым имуществом? Я понимаю, что выходом может быть брачный договор. Но как его заключить, если мы будем приобретать жилье в разных концах страны? Нужны же подписи обоих сторон, а мы будем за несколько тысяч километров друг от друга.
Не надо брачный договор, если не хотите. Сделайте нотариальное соглашение о разделе имущества.
Спросить
Но сейчас то вы рядом?
Заключайте брачный договор, в котором будет прописано, что с даты его заключения имущество является собственностью того супруга, на имя которого оно приобретено. Вот и все...
Спросить
Если в браке преобретать, то только брачный договор. Либо на момент покупки жилья брак должен быть расторгнут.
Спросить
Так вы разводитесь или нет? Вам нужно заключать не брачный договор, если вы разводитесь, а нотариальное Соглашение о разделе имущества. Если бы вы дали больше информации о ситуации, можно было дать более развернутую консультацию.
Спросить
Дистанционное удостоверение сделок двумя и более нотариусами
С 29 декабря 2020 года нотариусы могут дистанционно удостоверять сделки, когда их стороны находятся в разных городах или еще по каким-то причинам не могут встретиться для совершения сделки. В этом случае каждый из участников сделки обращается к удобному для него нотариусу, чтобы в оговоренное время одновременно все стороны присутствовали у нотариуса, каждая — у своего. Нотариусы, проведя предварительную подготовку документов, устанавливают между собой видеосвязь посредством защищенных каналов, и в дистанционном режиме проводят все необходимые процедуры, удостоверяя сделку.
Это значительно экономит время и средства на переезд к месту встречи, если, например, люди живут в разных городах, или не хотят лично встречаться (например, при заключении соглашения о разделе имущества), или по иным причинам.
К наиболее часто нотариально удостоверяемым сделкам относятся:
сделки с недвижимостью (купля-продажи квартиры, дома, земельного участка)
сделки с долями в ООО
алиментные соглашения, соглашения о разделе имущества, брачные договоры
При этом дистанционно можно нотариально удостоверить любые двусторонние и многосторонние договоры.
Спросить
Собираемся приобретать дом и квартиру в браке. До брака у каждого имеется по квартире. Есть ребенок. Как оформить документы, чтобы потом не было "лишних" наследников? Возможно, стоит перед покупкой заключить брачный контракт о том, что все имущество, купленное на его имя, является его личным имуществом. Далее купить и дом и квартиру каждый на свое имя. А потом подписать соглашение о разделе имущества и развестись? Или оформить и дом и квартиру как совместное, друг другу подарить доли и развестись, предварительно подписав соглашение? Или есть вариант оставить завещание друг на друга? Как лучше поступить?
Что такое статус имущества? Мы по соглашению хотели разделить 2 объекта, чтобы потом (не дай бог) не пришлось выделять обязательные доли (родителям и т.д..)
Спросить
Под правовым статусом недвижимого имущества понимается наличие особых правил реализации правомочий по владению, пользованию и распоряжению имущества. Т.е сразу определяете кому принадлежит в каком объеме.
СпроситьТо есть, грубо говоря, мой дом достанется мне и детям, а квартира мужа, возможно, родителям, потому что выкупать обязательную долю у меня не будет возможности, и также не хочу, чтобы она была выделена в жилье, в котором мы будем жить.
СпроситьСобираюсь жениться, хотим заключить брачный договор. Сейчас в собственности имею дом, но собираюсь его расширять (делать пристрой). Будет ли эта часть дома считаться совместно нажитым имуществом и подлежит разделу после расторжения брака или все так же (как и дом) будет считаться моей собственностью?
Антон!! В брачном договоре определяется режим имущества супругов, если в нем пропишите, что дом со всеми пристройками является Вашей собственностью.Так оно и будет.и никакого раздела потом
СпроситьДом приобретен мной до вступления в брак, сейчас находясь в браке, собираюсь оформить землю, относящуюся к этому дому. Подскажите как правильно оформить земельный участок (в собственность или временное пользование), чтобы не составлять брачный договор, а в случае развода и раздела имущества, земля не подвергалась разделу? Так как дом не является совместно нажитым имуществом.
Виктор, нет такого способа. Оформляйте землю в собственность в общем порядке. Далее, либо заключайте брачный договор, либо ничего не делайте. В случае развода, будете доказывать, что земля Не является предметом совместно нажитого имущества. Надеюсь, дом у Вас был оформлен надлежащим образом, до заключения брака.
СпроситьУ моего друга следующая ситуация. Они в браке нажили общее имущество в том числе построили дом. Друг решил уйти из семьи. Договорился с женой не документально разделить имущество. Дом она попросила себе и 1 машину, а остальное ему. Все имущество было в собственности на нем. Он написал дарственную на дом, оформил машину на неё. Она получила св-во собственности на дом и подала в суд на раздел оставшегося имущества. Суд по соглашению сторон определил ему выплатить компенсацию жене за долю в имуществе, переходящему ему. Он прописан в подаренном доме. Теперь, если он разведется, она может его выписать, т.к. является собственником дома? Другого жилья у него нет. Как быть? Может ли он теперь подать в суд на раздел этого дома, т.к. как он был построен в браке? Подскажите пожалуйста.
Скажите может ли бывшая жена моего мужа сделать запрос через приставов о нашем совместно нажитом имуществе. Я так понимаю там показывают имущество приобретенное в браке, а не купленное ранее.
Увпжаемые юристы. Как понять фразу в Мировом соглашении о разделе имущества. В СЛУЧАЕ ЕСЛИ СТОРОНАМ СТАНЕТ ИЗВЕСТНО О КАКОМ-ЛИБО ИНЛМ СОВМЕСТНО НАЖИТОМ ИМУЩЕСТВЕ, ТО СТОРОНЫ ОТКАЗЫВАЮТСЯ ОТ ПРАВ НА ДАННОЕ ИМУЩЕСТВО В ПОЛЬЗУ ДРУГ ДРУГА. ? спасибо.
Это значит, что если у вашего супруга/супруги вдруг найдется дом во франции, то вы отказываетесь от прав на него, то есть доли на него вы не получите.
СпроситьУ нас с мужем действует брачный договор (раздельное владение имуществом в браке). Исходя из его пунктов, мы не можем наследовать друг другу.
Вопрос: если мы, не расторгая договор, составим завещания друг на друга на все имущество, которое есть и будет приобретено каждым из нас в дальнейшем, эти завещания будут действовать в случае оставления этого мира одним из супругов?
Если брак будет расторгнут, завещания остаются в силе или нет? В этом случае конфликтуют между собой как-то брачный договор и завещание?
Завещания будут иметь свою силу, как и брачный договор, в случае смерти одного из супругов в приоритете будет уже завещание.
Спросить
Добрый день! Надо разделять брачный договор и завещание, две разные сделки. Брачный договор, регулируется семейным кодексом, а завещание это наследование согласно Гражданского кодекса. В соответствии с п.3 ст.43 Семейного кодекса РФ, действие брачного договора прекращается с момента прекращения брака (статья 25 настоящего Кодекса), за исключением тех обязательств, которые предусмотрены брачным договором на период после прекращения брака. Следовательно если кто либо умрет, то начнет действовать завещание, поэтому возможно сделать завещание на друг друга.
Спросить
Здравствуйте, Наталья Леонидовна! Ваше утверждение о том, что Вы с супругом не можете наследовать друг другу, представляется сомнительным, честно говоря. Раздельная собственность на нажитое в браке имущество нетождественна невозможности наследовать; невозможно будет выделить из наследственного имущества после одного из супругов долю пережившего супруга (поскольку положения брачного договора исключают режим общей собственности), но возможность наследовать на общих основаниях (наравне с другими наследниками), как представляется, в данном случае не исключена.
В соответствии с гражданским законодательством, порядок наследования определяется либо законом (который относит пережившего супруга к наследникам первой очереди), либо завещанием, но не брачным договором (таковой не указан в ГК РФ в качестве документов, определяющих порядок наследования).
Если же обратиться к Вашим вопросам, то ответить можно так: 1) да, завещание можно составить, они ни в коей мере не будут противоречить положениям брачного договора; 2) в случае расторжения брака завещания останутся в силе; завещание утрачивает силу вследствие его изменения или отмены самим завещателем; 3) конфликта не будет.
С уважением,
Спросить
Здравствуйте! Можете составить завещания или внести изменения в брачный договор.
Если ваш брак будет расторгнут, завещание свою силу не прекратит.
СпроситьСемья на грани развода, заявление ещё не подавали. Хотим избежать судов. Можно ли заключить брачный договор или может какое-то соглашение по имуществу, которое предполагается мне-жене (по устному соглашению мы договорились с мужем, что останется у меня и он согласен. Но видимо он не хочет, чтобы я знала все его имущество, и отлынивает от предоставления документов для оформления брачного договора. Я претендую только на некоторое имущество. Как быть? Можно ли брачный договор составить указав только то имущество которое будет моим, или есть ещё вариант соглашения раздела Имущества будучи в браке.
Можно заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества, можно в браке. Соглашение подлежит обязательному нотариальному удостоверению (ст. 38 СК РФ).
СпроситьПризнает ли суд при разделе имущества дом стоимостью 3 млн.700 тыс. руб. совместно нажитым имуществом если он покупался в совместном браке на средства полученые от продажи квартиры супруги подареной ей её родителями 3 млн 350 тыс. руб., а так же совместно нажитые средства в сумме 350 тыс. руб. В доме был сделан своими силами ремонт на совместно нажитые средства в сумме 600 тыс. руб. в покупке и ремонте дома участвовали мои личные денежные средства 220 тыс. руб.полученные от подажи гаража находящегося в моей собственности до брака. Будет ли учитыаться 37 статья, о том что имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью. Или суд назнчет мне компенсацию в размере 1/2 от совместных денежных средств.
Если Вы сможете доказать, размер совместных средств, вложенных в приобретение дома,ремонт, а также размер ваших личных средств, вложенных в ремонт, то Вы сможете настаивать либо на признании дома совместным имуществом с выделением Вам некоторой (небольшой) доли, либо требовать взыскание части из этих средств.
Спросить
Здравствуйте.
Закон им этого не запрещает. Но каждое предприятие несет ответственность за свои действия и за свое имущество самостоятельно.
Спросить
