Налог при продаже квартиры в совместной собственности - как быть в случае наследства?

• г. Казань

Есть квартира В собственности 3 человека т.е у каждого 1/3 доли Нужно ли платить налог при ее продаже Квартиру будут продавать за 2 млн 700 тыс руб Квартира получена по наследству 3 года еще не прошло.

Ответы на вопрос (7):

Здравствуйте. Зависит от кадастровой стоимости имущества. Если хотите не платить налог, то в договоре купли-продажи необходимо занизить стоимость квартиры. А вообще срок владения имуществом, полученным в наследство начинает течь с даты смерти наследодателя.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте!

1. Обратите внимание, что 3-летний срок считается не с даты регистрации права собственности, а с даты смерти наследодателя.

2. Если доли продадите по одному договору, каждый из продавцов будет обязан заплатить налог с суммы сверх 333 тыс. руб.

3. Если наследодатель квартиру купил, можно зачесть его расходы и заплатить налог с разницы.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте! Каждый собственник доли вправе уменьшить полученный от продажи доли доход на налоговый вычет в размере 1 000 000 рублей. Соответственно, если у каждого из собственников доход от продажи будет меньше 1000000 рублей, то налог платить не придется. Но декларацию представить будет нужно.

Спросить
Пожаловаться

Я читала что положен еще налоговый вычет в 1 млн руб Учитывая его налог не нужно платить.

Спросить
Пожаловаться

Вычет в таком размере можно получить, если продадите свою долю по отдельному договору. Если продадите все доли одним договором, 1 млн. руб. будет распределен между всеми продавцами - по 333 тыс. руб.

Спросить
Пожаловаться

Да квартира будет продаваться 3 я договорами.

Спросить
Пожаловаться

квартира будет продаваться 3 я договорами

Значит каждому из вас придется обращаться к нотариусу, поэтому будьте готовы к расходам у на него.

Спросить
Пожаловаться

По следующей ситуации. По наследству получена 1/3 квартиры. Срок владения - меньше 3 лет. Нужно ли будет платить подоходный налог при продаже этой доли? Как применяется налоговый вычет в сумме 1 млн. руб. при продаже доли в квартире. Планируем продать за 700 тыс. руб. , сколько составит налог?

Мной получена квартира по программе переселения из ветхоаварийного жилья, право на собственность в новой квартире получена в апреле 2020 года, сейчас квартиру продаю, нужно мне платить налог с продажи, квартира по продаже меньше 1 млн. руб?

Вопрос о продаже квартиры. В 2015 г. по НАСЛЕДСТВУ получена квартира. Все документы на собственность получены в 2015 году. Сейчас в 2016 году думаю продавать эту квартиру за 1 000 000 руб. Налоги государству с продажи такой недвижимости платить надо будет? И сколько? Как отчитываться за продажу в 2016 году перед государством?

Однокомнатная квартира. Два собственника. У каждого равная доля квартиры 1/2. Квартира получена в наследство два года назад. При продаже квартиры нужно ли платить платить налог? При расширение жилплощади нужно ли платить налог?

Мы с братом являемся наследниками квартиры в равных долях (по 1/2 доли на каждого).

Хотим продать эту квартиру одному хозяину. Квартира в собственности менее 3-х лет. От продажи квартиры мы получаем 2800 тыс. руб., т.е.на каждого из нас приходится по 1400 тыс. руб. Если мы будем продавать каждый свою долю, то каждому будет положен налоговый вычет-1 млн. руб. (я права?) Тогда остается доход - 400 тыс. руб. и налог от продажи платить не надо? Кадастровая стоимость квартиры 2570 тыс. руб. Пожалуйста, подскажите: декларацию в этом случае нужно подавать, и в какие сроки? Спасибо.

Квартира получена по наследству мной и братьями в долевую собственность, на троих человек по 1/3 доли. Я свою долю продала за 500 тыс. руб., братья продали каждый свою долю по 300 тыс. руб.. Договор купли-продажи был один, где было прописано о продаже долей каждого и указаны данные суммы продажи. Квартира в собственности менее 3-х лет. Какой налог с продажи должен будет платить каждый из нас?

Квартира получена в наследство 2 года назад братом и сестрой. После продажи нужно оплатить налог 13% , т.к в собственности она была менее 3 лет? Стоимость каждой доли после продажи будет по 700 тыс. руб. Налог должен учитываться с каждой доли, или с общей стоимости всей квартиры.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

В 2013 году получила по наследству квартиру. В 2014 году квартира была продана за 2 млн. руб. и в этом же году куплена квартира за 2,1 млн. руб. В налоговой инспекции с учетом имущественного вычета 1 млн. руб. при продаже квартиры оформлен возврат подоходного налога в связи с покупкой новой квартиры. В 2017 году хотим продать квартиру за 2 млн. руб., договор о покупке этой квартиры с ценой 2,1 млн. руб. имеется. Придется ли платить налог с продажи этой квартиры (3 года не прошло).

Квартира получена в наследство. 2 собственника по 1/2 доли у каждого. Менее 3-х лет в собственности. Кадастровая стоимость 1600 т.р. Реальная 1400 т.р. Налог при продаже квартиры будет с суммы 400 тыс. руб?

Мы с братом являемся наследниками квартиры в равных долях (по 1/2 доли на каждого).

Хотим продать эту квартиру одному хозяину. Квартира в собственности менее 3-х лет. От продажи квартиры мы получаем 2800 тыс. руб., т.е.на каждого из нас приходится по 1400 тыс. руб. Если мы будем продавать каждый свою долю, то каждому будет положен налоговый вычет-1 млн. руб. (я права?) Тогда остается доход - 400 тыс. руб. и налог нужно будет заплатить с этой суммы каждому? Кадастровая стоимость квартиры 2570 тыс. руб.Значит, нужно будет заключать 2 договора, чтобы каждому получить налоговый вычет по 1 млн руб.? ? Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение