Договор по социальному найму на квартиру нарушен - мать ушла, а чужие прописались вместо дочери и ребенка
Мать расторгла договор по социальному найму. Но дочь с ребенком осталось там прописаны. Затем в этой квартире прописываются чужие люди и у них договор социального найма.
Возможно есть решение суда о прекращении права пользования квартирой дочери с ребенком, поскольку они там не проживали.
Спросить
Здравствуйте! Получила квартиру по социальному найму, хочу приватизировать и продать! Прописана дочь 13 лет в договоре социального найма! Имею ли я квартиру продать и приватитизировать.
Доброго времени суток. Если квартира предоставлена по договору социального найма Вы имеете право ее приватизировать, Но если ребенок прописан, вы его обязательно порядке должны включить в приватизацию. А после этого продавать такую квартиру вы сможете только с согласия органа опеки и попечительства.
Спросить
Здравствуйте! Имеете право приватизировать квартиру, но в обязательном порядке должны включить в приватизацию вашего ребёнка. Так что дальнейшая продажа возможно, но только с разрешения органа опеки и попечительства.
Спросить
Здравствуйте! Да, можете приватизировать квартиру, но ребенок обязательно должен быть включен в приватизацию. Продать квартиру можно с разрешения органа опеки.
СпроситьЯ сирота, получила квартиру по договору специализированного найма. Возможно перезаключить договор по социальному найму, с дальнейшей приватизацией, так как в 2011 году я становилась на очередь по договору социального найма.
Я выписана из квартиры, договор социального найма расторгла. В квартире осталась прописана дочь. Договор социального найма заключать отказывается. Квитанции продолжают приходить на мое имя. Это меня не устраивает. В паспортном столе заявляют, что ничего сделать не могут. Так ли? Что говорить законодательство?
Уважаемая Галина!
С вами был заключен договор социального найма, поэтому квитанции приходят на ваше имя, и будут приходить до тех пор пока ваша дочь не заключит договор социального найма.
Рекомендую вам написать на имя Директора управляющей кампании о том, что вы являетесь пользователем ни жилой площади,ни коммунальных услуг по данному адресу, так как снялись с регистрации и не пользуетесь жилой площадью и просите их решить данный вопрос. Отправьте письмо заказным с уведомлением и второй экземпляр оставьте у себя. Если в будущем возникнут претензии по оплате жилья, то представите суду данное письмо, которое не даст возможности взыскивать задолженность лично с вас. Удачи вам!!!.
СпроситьГалина, вам выписывать квитанции не имеют права, поскольку вы расторгли договор социального найма. Вам можно обратиться в суд с жалобой на неправомерные действия УК. Действия неправомерны, поскольку налагают на вас обязанность, которой на самом деле нет. По дочери, это УК пусть обращается в суд с понуждением к заключению договора найма. Кстати, если вы обратитесь в суд с обжалованием неправомерных действий УК, тогда они сразу решат вопрос с нанимателем, из взоры обратятся на дочь. Она о есть наниматель, поскольку сейчас одна зарегистрирована в квартире. Либо сразу станут выписывать квитанции на нее.
Спросить
Напишите заявление об изменении данных о принадлежности лицевого счета в связи с расторжением договора соц.найма.
Спросить
Согласно ч. 2. ст. 82 Жилищного Кодекса РФ " Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя."
Действовать надо так. Вашей дочери надо обратиться в районное Жилищное Агентство с заявлением о признании её нанимателем в связи выселением нанимателя (Вас) на другое постоянное место жительства.
Оснований для отказа нет. С дочерью обязаны заключить договор социального найма, который ей надо будет представить в свою жилконтору, в паспортную службу. До этого квитанции так и будут приходить на Ваше имя.
Спросить
Напишите письменное заявление, приложите письменные документы о ратсоржении договора соцнайма, копию в жилищный отдел (кто у вас занимается муницпальным жильем), просите перевести оплату, а также снять долг с вас с момента расторжения догвоора. В случае отказа обратитесь в суд
Спросить
Брат родной умер имел квартиру по социальному найму, и прописан был там один, могу ли я претендовать на переоформления договора социального найма в своё пользование?
Здравствуйте. Для этого там к моменту смерти брата нужно было быть зарегистрированным. А сейчас уже нет.
СпроситьЕсть квартира, она в социальном найме, прописаны в ней я, муж и сын
Мать мужа проживает в ней, но прописки не имеет, мы там не живем. Сейчас она прислала требование чтоб муж прописал её в квартире и включил в договор социального найма, но комнаты в квартире проходные, мы готовы прописать её в квартире, но договор социального найма чтоб остался на муже. Может ли она через суд добиться разделения социального найма?
Вы должны понимать, что любой прописаны (зарегистрированный) в муниципальной квартире имеет абсолютно равные права. Никакого разделения социального найма не существует. Поэтому, прописав маму мужа вы получите просто равноправного члены семьи в данной квартире, Которая имеют право пользоваться всей квартирой также как и вы.
Спросить
Я бы не рекомендовала ее прописывать, если вы ее пропишите она будет иметь долю квартиры при приватизации, тем более увеличатся коммунальные платежи.
Если первоначальный ордер был на ее мать (бабушку), то прописать было бы честно. Она наследница своей матери. Если бабушка по вашей линии - то не надо.
Спросить
Она проживает более 20 лет в квартире, социальный найм оформили 10 марта, до этого был ордер на бабушку.
Спросить
А где она сейчас прописана? Я поняла, что хочет долю. А она оплачивает коммуналку?
СпроситьУ нас квартира в социальном найме, в ней прописаны муж, дети и я,а в договоре социального найма ещё вписан племянник но он там не прописан. Можем ли мы прописать мою сестру, какие документы для этого нужны, и необходимо ли согласие племянника, муж является главным нанимателем. У.
У племянника другая квартира он в ней прописан и другой договор социального найма.
Здравствуйте, для регистрации вашей сестры вам потребуется согласие всех зарегистрированных в квартире лиц, а также согласие наймодателя.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Юлия. Добрый день. Достаточно письменного согласия всех зарегистрированных жильцов в квартире.
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела.
СпроситьЯ зарегистрирована в квартире (больше никто не зарегистрирован в этой квартире), которая находиться в социальном найме. Кто заключал договор социального найма умер (это был родственник-брат матери). Договор был утрачен. Я хочу приватизировать квартиру и прописать мужа. Возможно ли мне восстановить договор социального найма? Смогу ли я приватизировать квартиру?
если вы поселились в квартиру при нанимателе, и он вас вселил как члена семьи - вы сможете заключить договор и приватизировать квартиру. Обратитесь в администрацию МО - ст. 421 ГК
Спросить
Как получить квартиру по социальному найму, если прописан у родственников и работаю в другом городе?
Как можно получить квартиру по социальному найму? Если я прописана у старшей дочери, она собственник, в районе, а живу на квартире в Казани и работаю в Казани, я могу заключить договор социального найма?
Мои родители живут в браке 36 лет. Живут в квартире по социальному найму (отец наниматель, мама не прописана, но еще в квартире прописаны я, дочь и мои двое детей и мой брат). У мамы есть квартира оформленная на нее по договору дарения, где она прописана. При разводе какие права у мамы и у нас с братом на квартиру социального найма Заранее спасибо.
Все остаются проживать как и проживали и у всех равные права и обязанности ст.69-70 ЖК
СпроситьЯ прописана в муниципальной неблагоустроенной квартире. Договор социального найма не заключала. Хочу заключить договор найма. Но мне в администрации сказали, что надо оплатить задолженность по социальному найму за два года. Имею ли я право не платить эту задолженность?
Увы, оплату необходимо произвести, поскольку наличие задолженности является основанием к отказу в приватизации муниципальной собственности.
Спросить
