Жизнь в недостаточном жилом пространстве - опыт семьи, проблемы и возможные решения
Живем пять человек на 33 кв.м. это мама, я с дочкой 14 лет и сестра с дочкой 10 лет. нам не хватает места просто на то что мы по утрам не можем разбежаться в разные стороны. Неужели законом не предусмотрено как то расширить жилье на такую семью? Как возможно жить такой семьей в комнате 12 кв.м?
Мы живем в перми в привотизированной комнате в общежитии. Там прописаны: я с мужем, моя мама и моя старшая сестра. Проживают в комнате 17 М. кв. только мама и сестра, а мы с мужем снимаем комнату в соседнем общежитии. Можем ли мы подать на расселение и что может предоставить государство? Что вообще возможно сделать молодой семье, чтоб жить в своем жилье?
Можно встать на очередь по улучшению жилищных условий, если на каждого проживающего приходится менее учетной нормы, установленной органом местного самоуправления в Вашем городе (п.5 ст.50 ЖК РФ).
Спросить
подать на расселение не можете
можете встать на жилищный учет, если являетесь малоимущими и нуждающимися в жилье
СпроситьКритерии отнесения граждан к малоимущим устанавливаются
законодательством отдельного субъекта РФ. В Москве, например,
это специальный закон с соответствующим названием. Как правило,
главным критерием является размер годового дохода на каждого
отдельного члена семьи, проживающего в жилом помещении,
хотя есть и другие.
Спросить
Мы живем в коммунальной пятикомнатной квартире, все пять комнат приватизированы, четыре комнаты во владенье у семьи из четырех человек, одна комната во владенье одного человека где и прописан один человек, этот человек сам в данной комнате не живет уже лет 10, нам известно что он живет с семьей в собственной квартире. У нас такая ситуация, что сейчас он хочет сдавать свою комнату, мы ему неоднократно предлагали купить его комнату, на предложение отвечал что подумаю, так он думает уже лет десять, один раз им было сказано что нам он никогда не продаст это комнату, так как если он ее нам продаст у нас будет пятикомнатная квартира, хотя квартирой это назвать нельзя так как нет даже ванной комнаты, можем ли мы на основаниях того что он не нуждается в данной комнате и улучшения своего быта в рамках закона обязать его продать комнату в ближайшее время, если да то как. Пожалуйста подскажите!
Добрый вечер,Вадим! Согласно ст.288 Гражданского кодекса РФ,ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет право владения,пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Поэтому обязать Вам продать комнату в ближайшее время суд не вправе, собственник сам определяет как , кому и когда ему распорядиться своей собственностью.С уважением, адвокат
СпроситьСестра с семьей из четырех человек живет в коммунальной квартире из трех комнат, занимают две, в третьей комнате умирает соседка, комната не приватизирована, но там прописан сын, что делать сестре что-бы получить эту комнату на расширение?
Подала исковое заявление в суд, на нечениение пользование комнатой в муниципальной квартире, на родную сестру. Так как она занимает 5 комнат, я же со своей семьёй одну. Проживаю в 15.8 кв. комнатке без балкона, с комнатой граничит комнатка 7.7 с общим балконом, но к этой комнате у меня нет доступа и уж тем более к балкону, сестра жаждит выселить меня. Что бы владеть этой квартирой. В квартире прописано 7 человек.4 семья сестры и 2 моя и брат, но он не живёт лет 10 в квартире, так как со своей семьёй проживает по другому адресу. Эта комната сестрой использовалась как кладовая, склад сушилка белья. Притом, что у нее в доступе три балкона. Так вот, что делает сестра, подговаривает брата, он приезжает и меняете в комнате этой дверь и вставляет свой замок, якобы эта комната его. Скажите пожалуйста, что мне делать, как доказать в суде, что он реально живёт в другом месте, что даже нет его вещей в этой квартире, что сестра нехочет не прикаких условиях отдавать комнату.
Не могу до конца понять что это такое. Вижу объявления о продаже комнат под прописку. Это как? Подразумевается, что пропишется человек, а проживать на этой площади не будет? У меня комната в коммунальной квартире. Хотелось бы ее продать, но пока я собирался, соседи все продали или поменяли с доплатой свои комнаты. Сейчас три комнаты пустуют, то есть в них никто не живет, в том числе и моя. А в четвертой живут бомжеватого вида два человека. Места общего пользования в запущеном состоянии. Естественно, нормальный человек в такие условия жить не поедет. Одна из комнат точно продана человеку, который работает и живет в Москве. Здесь ни разу не появился. А мне то теперь что делать? Как продать такую комнату? Комната приватизировна. Помогите, поджалуйста. Просто не вижу выхода.
Денис, здравствуйте! Есть такое название в народе "резиновый дом". Наверное, и "резиновые комнаты" есть (но я пока не встречала). Это когда продается жилое помещение под регистрацию (прописку). И в таком жилом помещении могут быть зарегистрированы сто и более человек. Естественно, за деньги, при соучастии сотрудников паспортных столов. Но продается именно регистрация, а не комната или квартира.
Продать комнату под регистрацию врядли возможно, так как любая комната, даже в запущенной квартире стОит больших денег, тогда как регистрация стОит относительно недорого..
Бывает, что продаются под регистрацию доли в праве собственности, например, 1/100. И получается, что у одного жилого помещения сто сособственников. Естественно, что они там фактически не проживают, а регистрацию имеют...
Я бы не советовала этого делать, прокуратура все чаще и чаще интересуется таким жильем.
Тот факт, что в одной из комнат Вашей квартиры живепт бомжеватого вида человек - не важно. Все равно, продавайте комнату. На каждое жилое помещение есть свой покупатель, возможно, кому-то понадобится комната в тот самом месте, в котором находится Ваша. За плохое состояние мест общего пользования, наверное, цену нужно будет снизить, но, все равно, это лучше, чем "дербанить" комнату на доли и продавать их всем подряд под регистрацию...
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьВ 3-хкомнатной коммунальной квартире две комнаты приватизированы семьёй из трёх человек. Третья комната свободна. Эту комнату 28 лет занимал сантехник ДЕЗ, как служебную. ДЕЗ отказал семье в выкупе комнаты по причине, что комната служебная, принадлежит ДЕЗ и передал комнату другому сантехнику.
Семья по нормам площадью обеспечена.
Если семья изъявила желание выкупить комнату, то имеет ли законное право ДЕЗ отказать в этой просьбе и передать эту комнату, как служебную, другому сантехнику.
Имеет, поскольку данная комната является служебным жильем. Служебные жилые помещения предназначены для заселения граждан, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него. Жилые помещения включаются в число служебных решением органом исполнительной власти района, города.
СпроситьМы живём в 4 - х комнатной квартире, общая площать 75 кв. м. Приватизировано на 6 человек мать (1 доля), сестра с дочкой совершенолетней (2 доли) ещё одна сестра с дочкой (2 доли) и я (1 доля). Можем мы с сестрой купить доли у сёстры с соверен-ней дочкой комнаты у них разные, за материнский капетал? Фомилии у нас разные.
Купить можно, однако ПФР навряд-ли перечислит мат капитал продавцам, т.к. вы приобретаете не целое жилье, а только долю. Однако, в судебном порядке можно ПФР обязать перечислить мат капитал.
СпроситьУ нас с мужем возник вопрос, можем ли мы подать на расширение жилья. Муж сирота, в квартире отказали, т.к за ним числится жилье. В этом помещение жить не возможно. В данный момент у нас 10 месячный ребенок. Живем у родителей, на площади 29 км.так же там проживает семья из 3 х человек. Можем ли мы расширить жилье родителей, и проживать там, а может есть какие нибудь программы для молодой семьи.
порядок постановки на учёт в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий прописан в жилищном кодексе
Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма
1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):
1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 217-ФЗ)
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 217-ФЗ)
3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
(в ред. Федеральных законов от 23.07.2008 N 160-ФЗ, от 21.07.2014 N 217-ФЗ)
2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 217-ФЗ)
порядок предоставления регулируется региональным законом и Вы можете уточнить его направив письменный запрос в местную администрацию там же вы можете уточнить и про молодёжные программы их достаточно много как местных так и федеральных.
СпроситьНаша семья 4 человека (я, жена и двое детей) проживаем в коммунальной квартире, у нас одна комната 17 м 2, в ней прописаны я, дети и жена (житель СПб менее 5 лет). Эта комната в собственности у меня и моей мамы по 1/2. Мама проживает в квартире у сестры (собственник 100% сестра) и прописана там же. Сейчас в нашей коммуналке освободилась комната, мы подали документы на присоединение этой комнаты нам, так как нам не хватает кв.метров на семью. Но получили отказ, причина - моя мама, прописанная у сестры, комитет мотивировал это тем, что так как мама прописана у сестры, то квадратные метры моей сестры суммируются с нашей комнатой. Правомерно ли это? Спасибо.
Формально отказ правомерный, но в вопросе недостаточно информации. Вы вправе обратиться в суд с иском о признании отказа незаконным и обязании предоставить комнату Вам. Придется в суде доказывать, что мать не является членом Вашей семьи. Дело очень сложное. Предварительно обратитесь на очную консультацию с документами.
СпроситьВ коммунальной квартире освободились три комнаты общей площадью 36 кв. м. претенденты: семья из пяти человек-один из членов несовершеннолетний ребенок 6-тимесяцев и две семьи по два человека в семье-совершеннолетние, после распределения семье из 5 человек предоставляют комнату 11.2 кв.м, двум другим семьям комнаты 12.5 и 12.4 кв.м правомерно ли распределение, при этом семья из 5-ти человек имела комнату меньшего метража изначально.
Не зная изначально о том состояли ли эти семьи на учете нуждающихся в жилых помещениях, если состояли, то как долго...прочие подробности проблемы...ответить полно и правильно не возможно...
Если не согласны с распоряжением администрации о предоставлении освободившихся комнат, то можете его оспорить в служебном порядке в течении трех месяцев.
Спросить
