Купили с женой квартиру в ипотеку. Дети проживают с нами, но имеют доли в другой квартире. Один из детей несовершеннолетний. Возможно-ли снять опеку для продажи долей? Спасибо.

Дети проживают с нами, но имеют доли в другой квартире.

Как дарить квартиру сыну, если она не принадлежит опекаемым детям?

Бабушка опекун внуков, купила квартиру и хочет эту новую квартиру подарить сыну. У детей-сирот есть доля другой квартиры, где они и проживают с бабушкой. Возможно ли без одобрения органов опеки сделать дарственную сыну НОВОЙ КУПЛЕННОЙ КВАРТИРЫ? ЭТА КВАРТИРА НЕ ТА, где проживают дети и имеют в ней долю. Спасибо.

Читать ответы (1)

Как переоформить доли детей в ипотечную квартиру для продажи другой жилплощади?

Здравствуйте. У нас две квартиры, в разных городах одной области. Двое детей. Последняя квартира была куплена за счёт ипотеки. Дети являются собственниками части долей в первой квартире. Как нам их доли переоформить в ипотечную квартиру, для продажи другой квартиры?

Читать ответы (8)

Продажа квартиры с долями несовершеннолетних детей - Возможно ли получить всю сумму на руки?

Хотим продать квартиру, где у меня и двоих несовершеннолетних детей по 1/3 доли. В другом городе у меня в собственности квартира 77 м 2. Органы опеки говорят, что деньги при продаже долей детей идут им на счёт. Разрешение на использование счета мы можем получить от опеки при покупки другой квартиры, либо в 18 лет дети сами решат что делать с деньгами. Но я готов, в квартире где я один собственника выделить детям те же по 1/3 доли, только чтобы получить всю сумму от продажи квартиры на руки. Возможно ли такое решение вопроса? Спасибо!

Читать ответы (1)

Влияние несовершеннолетнего на продажу приватизированной квартиры - родители vs опека

Есть трёхкомнатная квартира, которая приватизирована на 3 человек. В том числе несовершеннолетний ребёнок, который сейчас имеет 1/3 долю в этой квартире. Сейчас этот ребёнок проживает в другой квартире. Трёхкомнатную хотим разменять через продажу. Нам сказали что продажа квартиры будет зависеть от разрешения опеки, поскольку ребёнок несовершеннолетний. Подскажите, могут ли родители ребёнка нотариально отказаться от этой доли? Или это возможно сделать только через опеку? Спасибо!

Читать ответы (1)

Имеют ли право органы опеки неразрешить эту сделку?

В квартире несколько сособственников. Двое из них несовершеннолетние дети. Нужно ли разрешение органов опеки на продажу долей квартиры, не принадлежащих детям, если несовершеннолетние прописаны и проживают в квартире в другом городе и также имеют доли в квартире где проживают? Имеют ли право органы опеки неразрешить эту сделку?

Читать ответы (2)

Влияние оформления дарственной на долю в квартире на права бывшей жены и несовершеннолетних детей

Квартира была в ипотеке в равных долях между мной, женой и двух несовершеннолетних детей. После развода ипотека была полностью выплачена и снято обременение с квартиры. Если я оформлю дарственную на свою долю детям (один совершеннолетний, другой нет), какие действия может совершить их мать (бывшая жена) для уменьшения их долей или продажи квартиры?

Читать ответы (1)

Варианты разделения приватизированной 3-комнатной квартиры на 2 однокомнатные при наличии долга за коммунальные услуги

Такая ситуация 3-х комнатная квартира приватизирована 5 долей на три человека (три доли у отца и по одной доли у детей один ребёнок несовершеннолетний). Необходимо разделить квартиру на 2 однокомнатных квартиры. Какие могут быть варианты сделки. В дополнение дети проживают с Мамай в другой квартире родители в разводе. Совершеннолетний ребёнок прописан в приватизированной квартире, а несовершеннолетний с мамой в другой квартире. Отец за коммунальные услуги не платит, большой долг.

Читать ответы (1)

Продажа квартиры с участием детей - обязаны ли они платить налог?

В 2014 году приобрели с мужем квартиру с участием средств материнского капитала. В 2019 году выделили доли детям в квартире. Затем купили дом в ипотеку и выставили квартиру на продажу. В 2020 году продали квартиру с разрешения опеки, и средства, полученные с продажи квартиры, пошли на погашение ипотеки. Сейчас приходит письмо из налоговой с требованием о предоставлении пояснений, т.к наши дети владели долей в квартире только год и продали ее.Должны ли они платить налог с продажи?

Читать ответы (2)

Продажа квартиры - Невыполнение обязательств перед опекой в отношении несовершеннолетнего

Продали квартиру в которой была доля несовершеннолетнего по разрешению опеки, выделили долю в другой квартире (кваритра в ипотеки), по обязательству перед опекой должны положить на счет ребенка 1/3 доли от продажи квартиры. Денег нет все сумму ото продажи квартиры внесли за ипотеку. Что может пременить ко мне опека за не выполнение обязательств в части отсутсвия денег на счету несовершеннолетнего.

Читать ответы (1)

Опека требует эквивалента для дарения детям доли в квартире - как правильно выйти из ситуации?

Мы с женой купили квартиру в ипотеку, сейчас мы ипотеку закрываем, но в неё внесли материнский капитал, поэтому по обязательству перед пенсионным фондом должны будем подарить по 1/6 доле нашим 4 детям. Мы хотим квартиру продать, но для этого потребуется разрешение опеки. Опека потребует покупки для детей равноценного жилья (кстати дети в продаваемой квартире не прописаны и это не единственное их жильё). Мы хотели оформить одновременное дарение детям долей их бабушки и дедушки в той квартире, где мы все сейчас живём, но в опеке сказали, что дарение не эквивалентно покупке-продаже. Вопрос: как законно выйти из этой ситуации? Могут ли, например, мои родители продать свои доли в нашей квартире своему племяннику, а я потом купил бы эти доли у него для детей в замен их долей в продаваемой нами квартире?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59