Как отказаться от доли наследства в общем доме - возможности и затраты
У меня доля в наследстве 1/32 в полуподвальном помещении. Это потому, что дом общий и живут в нем 4 разных семьи (не родственники), а в БТИ он не поделен, числится, как общий (частный дом). Наша часть (моих родственников)-это 1/4 от всего дома. У меня же 1/2 от 1/4,так как у меня был брат, а теперь в наследство вступил племянник. Я бы хотела отказаться от своей доли наследства в пользу племянника. Но нотариус говорит, что можно оформить только дарственную и это будет стоить 15 тыс. руб. Так ли это?
Вы вовсе можете не ходить к нотариусу, если нет желания принимать, а вот для передачи своего типа иному лицу трудно не накормить нотариуса!
Спросить
Добрый день
ГК РФ Статья 1158. Отказ от наследства в пользу других лиц и отказ от части наследства1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).
(в ред. Федерального закона от 15.02.2016 N 22-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Не допускается отказ в пользу какого-либо из указанных лиц:
от имущества, наследуемого по завещанию, если все имущество наследодателя завещано назначенным им наследникам;
от обязательной доли в наследстве (статья 1149);
если наследнику подназначен наследник (статья 1121).
2. Отказ от наследства в пользу лиц, не указанных в пункте 1 настоящей статьи, не допускается.
Не допускается также отказ от наследства с оговорками или под условием.
3. Отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается. Однако если наследник призывается к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное), он вправе отказаться от наследства, причитающегося ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.
Это было возможно, если вы не оформили наследство. Если уже все оформлено, то увы только через отчуждение-дарение, продажа и только через сделку у нотариуса, так как отчуждение доли только через нотариуса.
Спросить
Отец после смерти его мамы не ыступил в права наследства дома (г. Донецк). Позволил жить там племяннику, прописал его. Теперь племянник умер. Возможно ли оформить дом и вступить в наследство моему отцу? Свидетельство о смерти бабушки осталось на руках у племянника. Поехать в Донецк возможности нет. Проживаем г. Москва.
Добрый день.
Думаю Вам стоит обратиться к нотариусу в Донецке для принятия наследства, но, он обязательно потребует документы о как о смерти наследодателя, так и на право собственности наследуемого имущества. В случае отказа по причине пропуска срока вступления в наследство-вступить в наследство можно через суд.
Это по законам РФ, но на месте (в Донецке) может быть несколько иначе, в связи с чем Вам лучше обратиться именно к юристам Донецка.
Спросить
Анна,
Очевидно, законодательство ДНР схоже с законодательством РФ. Соответственно, Вам либо восстанавливать пропущенный срок, либо заявлять о фактическом принятии.
В любом случае, было бы лучше найти на месте юриста, который будет представлять Ваши интересы.
СпроситьПрошло 18 лет с тех пор как умерла бабушка. Было завещание на 2-х племянников. Один племянник вступил в наследство и свою долю оформил, а вторая доля висит... Никто не являлся в течении 18 лет. Есть справка из сельского совета, что второй племянник не вступил в наследство. Может ли без суда нотариус оформить вторую долю наследства на первого племянника, так как прошло много лет, и первый племянник доборосовестно владеет домом в течении 18 лет? Спасибо.
Мария без суда никак не обойдешься...фактически первый племянник принял второю долю наследства и его доля прирастилась..согласно ст.1161 ГК РФ....но только через суд можно установить факт не принятия наследства вторым племянником и факт приращения доли и принятия наследства второго племянника...
Спросить
Здравствуйте Марина!
Сразу хочу Вас расстроить без суда обойтись, к сожалению не получится.
Однако, если первый племянник (тот, который вступил в наследство) все-таки хочет оформит собственность на целый дом, то это можно сделать следующим образом.
Поскольку завещание вещание составлено на двух племянников по 1/2 на каждого, то принять оставшуюся 1/2 долю дома в качестве наследника по завещанию не представляется возможным.
Однако, первый племянник может вступить в наследство по закону.
В соответствии со ст. 1142 Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя являются наследниками первой очереди, если умерли дети наследодателя.
В соответствии со ст. 1143. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны. Племянники и племянницы наследодателя являются наследниками второй очереди, если умерли братья и сестры.
Таким образом, первый племянник, если нет наследников более близкой очереди в праве вступить в наследство по закону.
Так же обращаю внимание на то, что, если Вы знаете, что наследники более близкой очереди существуют, но не интересуются им, то для Вас их наличие не является препятствием.
Однако, если живы родители племянника, которые являются наследниками второй очереди, то советую производить действия по оформлению наследства от их имени.
В первую очередь необходимо пойти к нотариусу и написать заявление о принятии наследства по закону (если Вы открывали наследство в первый раз у Московского нотариуса, то идите к нотариусу в области, если открывали у областного - идите к Московскому, тем самым Вы снизите вероятность, что всплывет завещание на второго племянника). О наличие других родственников или завещания не сообщаете, если спросят, скажите, что не знаете. Нотариус выдаст Вам постановление об отказе в совершении нотариального действия, так как срок, для принятия наследства Вами пропущен.
После этого вы должны обратиться в суд и исковым заявлением о принятии наследства
Свои требования Вы обосновываете положениями ст. 1143 и п. 2 ст. 1155 Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
К исковому заявлению прикладываете: Свидетельство о рождении племянника, Свидетельство о рождении его родителей и умершей (если нет этих документов, то их можно запросить через суд). Технический паспорт на дом, документы, подтверждающие право собственности умершей и т.д.
После вынесения судом решения Вы его регистрируете в установленных органах.
За дополнительной консультацией обращайтесь по тел. 8-909-632-84-13, E-mail: margo00@inbox.ru
Будем рады оказать Вам помощь в разрешении ситуации
С уважением,
юрист ООО "ЮК "Феникс"
Малявина Т.Н.
СпроситьУ меня умерла мать, прошло уже больше полугода. Я прописан с ней в одном доме, вступил в наследство у нотариуса до истечения полугода со дня ее смерти. В этом же доме прописан мой племянник - ее внук, его мать (моя сестра) уже умерла. Он от наследства не отказывался, но и не вступал в него. Теперь нотариус утверждает, что внук тоже будет равноправным владельцем дома. Так ли это? Племяннику моему дом не нужен, он строит свой, на этот не претендует.
Здравствуйте, Андрей. Как я понял, ваш племянник уже совершеннолетний, если он строит свой дом. Если наследство ему действительно не нужно, а заявление о принятии наследства нотариусу не подавал - пусть подаст ему заявление (пусть даже после истечения 6-месячного срока) о том, что наследство не принимал и оспаривать свои права не будет. По крайней мере у нас в Белгороде такое практикуется. В таком случае наследником будете вы. Если племяннику или нотариусу такой ход не понравится - решайте спор о наследстве в судебном порядке.
СпроситьМой племянник имеет долю в наследстве матери, втечении 7 лет он в наследство не вступал, сестра грозится лишить его наследства, правомерно ли это и может ли он отказаться от наследства в пользу материной сестры? Спасибо.
Он должен был вступить в права наследства в течение 6-ти месяцев с момента смерти наследодателя. Он уже пропустил все сроки. Следовательно отказываться тоже не от чего.
СпроситьПосле смерти мамы остался, часть квартиры, участок с домом разрушиностью 71 процент по документам. Наместе старого дома я (дочь). Построила дом с разрешения мамы, оформить не успели. В наследство вступила с отцом. Отец отказался от наследства в мою полюзу, но окончанию 6 месяцев нотариус сообщает, что на наследство подал мой пелемянник (сын моего брата умершего 17 лет назад) и меет право части от вмего наследсва. Как мне можно вернуть часть дома.
Наследник бабушкин сын подал заявление на вступление в наследство 0,5 доли дома через племяника оформив на него доверенность на право ведения дел. Племянник ролучив решения нотариуса не передает его доверителю. Доверитель вскоре умирает не доведя дело до конца. Остались у доверителя двое детей. Считается ли что доверитель вступил в наследство и теперь его детям также надо идти к натариусу с заявлением о вступление в наследство? А наследство им ненадо. Могут ли отказаться от наследства в пользу своего двоюрного брата оформив натариально.
Добрый день! Не переживайте, в Вашем случае наследство было открыто, просто не были до конца оформлены документы. Также ничего страшного, что этим занималось лицо по доверенности. Детям доверителя сейчас необходимо обратиться к нотариусу с заявлением только не позднее 6 месяцев со дня смерти. Нотариус откроет наследственное дело, и сделает запрос к предыдущему нотариусу для получения копии наследственного дела, которое было ранее. После этого нотариус объяснит, какие документы нужно собрать и по истечении 6 месяцев наследники получат свидетельства о вступлении в наследство.
СпроситьВ 90-м году умер мой отец, осталось пять наследников, мы-дети. Я вместе с остальными обратились к нотариусу с заявлением, но заявление о принятии наследства написала только я, брятья от наследства отказались в мою пользу. Свидетельство я лично получить у нотариуса не успела. В 2000-м году я узнала о том, что один из моих братьев написал заявление другому нотариусу (правоприемнику прежнего нотариуса) и было заведено новое наследственное дело, где все братья отказались от наследства в пользу обратившегося к нотариусу брата, причем меня как насоедника брат от нотариуса скрыл, в наследственном деле нет моего заявления об отказе от наследства или о принятии наследства и соотвественно нотариус выдал этому брату свидетельство о принятии наследства. Однаок брат принявший наследство умер и наследство моих родителей уже перешло к сыну моего брата (моему племяннику), но он говорит что законно получил наследство и ничего возвращать не хочет. Можно ли признать в судебном порядке умершего брата недостойным наследником и вернуть наследство забрав его уже у племянника?
Татьяна, уже можете забыть о наследстве и жить спокойно. Умершего человека никто не признает недостойным наследником, более того. срок для вступления в наследство 6 месяцев. Так что, поезд давно ушёл.
СпроситьМоя мама вступила в наследство на дом и получила 3/4 доли, а 1/4 доля на племянника осталась открытой в 2006 году. Когда мама вступала в права наследства, племяннику было 17 лет. В настоящий момент она собирается продавать дом. С чего нужно начать оформление документов ПЛЕМЯННИКУ НА 1/4 ДОЛЮ, чтобы продать полностью дом МОЕЙ МАТЕРИ? Спасибо.
