Может ли председатель садового товарищества без трудового договора заключать контракты с персоналом?
Если с председателем садового товарищества расторгнут трудовой договор, но его еще не переизбрали, может ли он заключать трудовой или гражданско - правовой договор с бухгалтером, электриком и т.д., будучи председателем только по регистрационным документам?
Для приема на работу нового председателя правления ТСЖ необходимо принять решение об избрании конкретного лица председателем. Такое решение принимает правление ТСЖ или общее собрание членов ТСЖ (в зависимости от того, к чьей компетенции уставом отнесено решение этого вопроса) (ч. 3 ст. 147 Жилищного кодекса РФ). Далее с председателем правления ТСЖ заключается трудовой договор на срок избрания председателя, установленный уставом товарищества (ч. 1 ст. 149 Жилищного кодекса РФ).
Прием на работу оформляется приказом (распоряжением) работодателя, изданным на основании заключенного трудового договора. Приказ (распоряжение) о приеме на работу составляется по унифицированной форме № Т-1 (Т-1 а), утв. Постановлением Госкомстата России № 1 от 5 января 2004 г. Приказ (распоряжение) работодателя о приеме на работу объявляется работнику под подпись в трехдневный срок со дня фактического начала работы. По требованию работника работодатель обязан выдать ему надлежаще заверенную копию указанного приказа (распоряжения) (ч. 1-2 ст. 68 Трудового кодекса РФ). Кроме того, необходимо заполнить на работника (председателя правления ТСЖ) личную карточку по унифицированной форме № Т-2, утв. Постановлением Госкомстата России № 1 от 5 января 2004 г. Запись в трудовую книжку работника о приеме на работу вносится в том случае, если работа в ТСЖ является для работника основной (ч. 3 ст. 66 Трудового кодекса РФ).
следовательно как только был подписан приказ об увольнении председатель не имеет право принимать решения так как не наделен советующими полномочиями.
Спросить
Я являюсь владельцем земельного участка и членом садового товарищества. Наше и еще несколько небольших садовых товариществ обьеденены в большое товарищество. В нашем (маленьком) товариществе никто не хочет быть председателем и бухгалтером и платить большие деньги за найм никто не хочет. Я и еще неского членов нашего садавого товарищества хотели бы перейти в соседнее садовое товарищество или просто нанять их в качестве управляющего для оплаты целевых взносов (на все нужды и оплаты в большое товарищество). Скажите пожалуйста, можем ли мы так поступить? Нужно ли для этого выходить из членов товарищества?
Игорь, добрый день. Вы свободны в волеизъявлении. Можете выйти из товарищества вообще. Дело в другом. Товарищества создаются для определенных целей (ремонт подъездных дорог, совместная оплата электроэнергии, воды, газа и т.д.). Если эти вопросы будет решать другое товарищество и охватывать территорию в которую Ваш участок входит - тогда есть прямая заинтересованность в этом. А иначе нет никакого смысла. С уважением, Шустов Андрей. Тел. 8(495) 506-05-57
Спросить
Прогнозирование вариантов решения Вашего вопроса возможно, по моему мнению, только после просмотра документов, связанных с ситуацией и детального её обсуждения.
СпроситьИск садового товариществп к бывшему председателю такого товарищества подается в арбитражный суд или обычный? Причина иска-ущерб причиненный товарищесту бывшим председателем во время его пребывания в статусе председателя. Товарищество-некомерческая организация. Привет.
Такой иск может быть подан в суд общей юрисдикции по месту жительства бывшего председателя.
Спросить
Здравствуйте.
Вы же иск к физическому лицу подаёте, а не к организации. Это районный суд, а не арбитражный.
СпроситьСуществует садовое товарищество, куда входят несколько садовых товариществ. В одном из товариществ, случилась ситуация председатель главного товарищества через суд отстраняет председателя одного из товариществ. И в этом товариществе инициативная группа во главе С отстраненным председателем инициируют выход садового товарищества из главного.
Вопрос при каких условиях они могут выйти, сколько процентов садоводов нужно чтобы выйти из садового товарищества, а остальные автоматически выходят или как? И какие есть опасности при выходе для садоводов.
Читайте Федеральный закон от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", там прописан алгоритм действий и процент для кворума при принятии решений.
СпроситьДоброе утро! Подскажите пожалуйста нужно ли заключать трудовой договор с председателем правления садового товарищества, его должность выборная. И при этом он является органом управления в садовом товарищистве. Если нужно, то кто должен подписывать договор со стороны работодателя? Если нет, то как с ним нужно оформить отношения и какие налоги уплачивать.
Добрый день. Отношения между СНТ как юридическим лицом и органами его управления трудовым законодательством не регулируются, а относятся к гражданско—правовым. Соответственно, трудовой договор между СНТ и председателем заключать не нужно.
Такой договор не будет иметь для сторон никаких правовых последствий, поскольку он противоречит гражданскому законодательству РФ. Данная норма вступила в силу 1 сентября 2014 года, в связи с принятием Федерального закона от 05.05.2014 № 99-ФЗ «О внесении изменений в главу 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации».
Начиная с 1 сентября 2014 года между председателем, с одной стороны, и садоводческим товариществом, с другой стороны, должен заключаться договор возмездного оказания услуг. Договор возмездного оказания услуг между СНТ и председателем заключается в случае, если председатель СНТ получает за свою деятельность денежное вознаграждение. В иных случаях заключение такого договора не требуется.
Получение физическим лицом, к которым относится и председатель СНТ, прибыли на постоянной основе означает ведение им предпринимательской деятельности. В соответствии с пунктом 1 статьи 23 Гражданского кодекса РФ гражданин вправе заниматься предпринимательской деятельностью без образования юридического лица с момента государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя.
Спросить
Председатель СНТ и члены правления избираются на общем голосовании членов СНТ, трудовой договор с председателем заключаться не должен, председатель действует на основании Устава СНТ и Федерального закона ФЗ-66.
Всего доброго!
СпроситьМожет ли быть директором полного товарищества только его участник или это может быть любое лицо с которым товарищество готово заключить трудовой договор.
Ксения, добрый вечер.
В соответствии с п. 1 ст. 69 Гражданского кодекса РФ (далее - "ГК"):
Статья 69. Основные положения о полном товариществе1. Полным признается товарищество, участники которого (полные товарищи) в соответствии с заключенным между ними договором занимаются предпринимательской деятельностью от имени товарищества и несут ответственность по его обязательствам принадлежащим им имуществом.
Таким образом, уже здесь мы видим прямое указание закона на то, что предпринимательской деятельностью от имени полного товарищества занимаются участники товарищества (полные товарищи).
Далее, в соответствии с п.1 ст. 72 ГК (абзацы с первого по третий):
Статья 72. Ведение дел полного товарищества1. Каждый участник полного товарищества вправе действовать от имени товарищества, если учредительным договором не установлено, что все его участники ведут дела совместно, либо ведение дел поручено отдельным участникам.
При совместном ведении дел товарищества его участниками для совершения каждой сделки требуется согласие всех участников товарищества.
Если ведение дел товарищества поручается его участниками одному или некоторым из них, остальные участники для совершения сделок от имени товарищества должны иметь доверенность от участника (участников), на которого возложено ведение дел товарищества.
Таким образом, закон предусматривает, что либо (а) каждый товарищ имеет право вести дела от имени полного товарищества, либо (б) учредительный договор может предусматривать возложение ведения дел на одного или нескольких конкретных участников (товарищей). Закон не предусматривает возможность найма третьего лица (не участника товарищества) на должность лица, уполномоченного действовать от имени товарищества (директора, как он назван в Вашем вопросе). Следовательно, никто, кроме товарищей (участников товарищества), не может вести дела товарищества.
СпроситьЕсли пенсионер не хочет зеключать трудовой договор, у нас сезонная работа по продаже сувениров, можно ли с ним заключить гражданско правовой договор или можно еще както.
Здравствуйте, Ольга.
Да, можете заключить такой гражданско-правовой договор, либо срочный трудовой договор.
Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Добрый вечер Ольга! Это организация решает какой договор заключать с гражданином для выполнения работы, а у гражданина есть право выбора. Вместе с тем гражданин более защищен когда с ним заключен трудовой договор.
СпроситьМожно ли заключит с председателем правления ДНТ гражданско-правовой договор и установить ежемесячную выплату по договору? Можно ли заключить с председателем правления ДНТ трудовой договор? Допустимо ли выплачивать председателю ежемесячное вознаграждение по утвержденной общим собранием смете без заключения договора?
Добрый день, Нина!
С председателем правления должен быть заключен трудовой договор, т.к. он работает постоянно. С привлекаемыми работниками можно заключать гражданско-правовые договоры подряда или оказания услуг.
Выплачивать вознаграждение без договора не правильно.
С уважением, К.В.Истратов
СпроситьМожно ли с директором ооо заключить гражданско-правовой договор, если он является учредителем, или только трудовой договор.
Мы с мужем купили сад, собираемся приватизировать на меня, но в садовом товариществе утверждают, что муж является председателем этого садового товарищества, надо чтобы сад был оформлен на председателя или он не может являться председателем этого садового товарищества. Помогите пожалуйста, с уважением Сычева О.В.
Добрый день! К сожалению Вам правильно сказали. Решайте что для Вас важнее. Или есть второе решение. Оформляйте на Вас, а на Общем собрании садоводов предложите перизбрать председателя, предоствав свою кондидатуру.
СпроситьСкажите пожалуйста, вот предположим работодатель принял на работу работника. Но не стал заключать с ним трудовой договор, а заключил с ним договор подряда или договор об оказании услуг.
И если при налоговой проверке инспекторы через суд переквалифицируют заключенный договор подряда или договор об оказании услуг в трудовой договор, а суд вынесет решение в пользу налоговой инспекции и обяжет работодателя расторгнуть гражданско-правовой договор и заключить трудовой договор с работником. То дата заключения трудового договора будет датироваться с даты заключения гражданско-правового договора или со следующей даты после расторжения гражданско-правового договора и заключения трудового договора?
Вячеслав, добрый вечер!
Немного не так.
Договор подряда может быть признан Трудовым Договоров. Для этого не требуется его расторгать и заключать новый.
Просто Договор подряда будет считать Трудовым. Никаких иных изменений не последует.
Чтобы точно ответить на вопрос - Трудовой договор будет считаться заключенным с момента подписания Договора подряда, признанного по суду мнимой сделкой.
Всего доброго,
с уважением,
Спросить
Вячеслав, в соответствии с действующим законодательством, суд может установить факт наличия трудовых отношений вне зависимости оформлены они договором подряда, договором об оказании услуг и т.д. Таким образом, трудовой договор работодатель обязан будет заключить с Вами с даты начала трудовых отношений и Вашего фактического приступления к работе.
Спросить
