Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Наследование доли квартиры при использовании материнского капитала и налог на продажу в 2021 году

27.04.2021, 09:57
• г. Санкт-Петербург

Купили квартиру в 2006 году. Далее использовали в ней мат капитал. Выделили доли детям, (в 2017 г),. далее родился ещё ребёнок в 2020 г. Нужно ли ему тоже выделить долю?! И если сейчас продавать эту кв, то будет ли налог 13%? Ведь право собственности с 2017 г? Спасибо.

Читать ответы (2)
Мат капитал доли детям
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте!

Купили квартиру в 2006 году.

Если купили по ДДУ срок владения считается с даты полной оплаты по договору, поэтому для родителей срок скорее всего уже прошел, то есть у них действует льгота по налогу (ст.217.1 НК РФ). Декларацию подавать не надо.

Для детей, которым выделены доли, срок считается с даты регистрации права собственности, и если для них это единственное жилье, налог они платить не будут, так как применяется 3-летний срок (ст.217.1 НК РФ). Декларацию подавать не надо.

Для последнего ребенка (2020 г.р.) долю выделять не надо.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте! Так как квартира приобретена до 1 января 2016 года, то при продаже в этом году НДФЛ платить не нужно.

Выделение доли в квартире последнему ребёнку не обязательно. Такая обязанность появится у вас в случае использования его мат. капитала при приобретении нового жилого помещения.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России