Кто имеет право на долю в квартире после смерти основного заемщика и владельца?
Я созсемщик по ипотеке. Основной заемщик и владелец квартиры умер. Проживали совместно, но брак не был зарегистрирован. Имею ли я права на долю в квартире? Наследники первой очереди есть.
Умер муж. Квартира была куплена и приватизирована до брака. Проживали совместно и прописаны в этой квартире я и ещё наши дети. Есть ещё наследник первой очереди от первого брака. Положена ли мне супружеская доля от этой квартиры?
Заявление.
Вам и детям положена доля от наследства, так как вы являетесь наследниками первой очереди.
ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очередиСпросить1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Вы имеете право на долю в порядке наследования, как наследник первой очереди, наряду с детьми. Супружеской доли там нет, так как квартира не является совместно нажитым имуществом.
Спросить
Вы только как наследник первой очереди вправе с вашими детьми и ребёнком от первого брака, а также с родителями умершего принять квартиру в наследство в равных долях.
Супружеской доли у вас нет, т.к. она была приобретена до вашего с умершим брака.
СпроситьУ меня такая ситуация. С женой купили квартиру в ипотеку, она основной заемщик, я - созаемщик. Взятие ипотеки и покупка квартиры, было сделано в браке, документы на квартиру оформлены уже после развода. Квартира оформлена на жену. Имею ли я право на половину квартиры?
Да, можете претендовать на основании ст. 34 СК РФ.
Статья 34. Совместная собственность супругов
[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 34]
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Спросить
нет такого права у вас нет, т.к. свидетельство о праве собственности ыло получено после развода, а это является основынм документом для раздела имущества ( ст 34 СК РФ)
Спросить
Ст34 СК РФ все что нажито в браке делится поровну.\Но только та часть, пропорциональная половине кредита , в браке выплаченного, или первоначального взноса.
Вот на эту долю и имеете право через суд.
Посчитайте эту долю с калькулятором.Может не быть 1\2
Спросить
Нужно смотреть дату регистрации в Росреестре - ст. 8.1 ГК РФ указывает: "Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом."
Если в браке, Вам половина положена.
Если после расторжения брака, то квартира того, на кого оформлено право собственности.
Спросить
Да это является совместной собственностью супругов.
В силу ст. 39 СК РФ При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
Не выплаченные деньги по кредиту, так же при разделе квартиры будут учтены судом как общие долги супругов
Спросить
Вопрос непростой и его решение требует дополнительной информации-- поэтому идите в суд и доказывайте свою правоту, бейтесь за свое жилье.Видите, как разошлись мнения по Вашему вопросу у моих коллег- у Вас неплохие шансы на успех.Дерзайте!
СпроситьВ браке куплена квартира в ипотеку. Основной заемщик жена, муж созаемщик.
После развода ипотеку выплатила жена. С момента развода прошло 8 лет. квартира в совместной собственности. Раздела квартиры не было. Может ли жена признать право собственности на квартиру за собой единолично.
Нет, не сможет жена признать квартиру за собой. Право собственности уже совместное, лишить мужа собственности не представляется возможным.
Она может взыскать с него 1\2 уплаченного по общему кредиту.
СпроситьВ браке была куплена Квартира в ипатеку. Жена заёмщик, я созвемщик. Развелись. Я давал денег (созаемщик) наличными деньгами, заёмщик оплачивала, у неё все чеки. Как доказать что я имею право на долю при выкупе квартиры?
Артур, если имущество приобретено в браке, то вы имеете право на долю в имуществе ст.34 СК РФ.
Спросить
Добрый вечер!
Согласно ст. 34-36 Семейного кодекса квартира купленная в браке и кредит это Ваша совместная собственность. При разделе доли будут предполагаться 50%, поэтому пополам будет поделен долг и квартира.
Спросить
А если обязательство по ипотеки выполняются заемщиком как будет делиться Квартира после погашения ипотеки? И может ли заёмщик подать в суд на возмещения на созаемщика?
СпроситьЕсли Вы купили квартиру без указания долей, то считается что заемщик платит за счет общих доходов семьи, и взыскать ничего с созаемщика он не сможет.
СпроситьАртур, если ипотека гасилась в браке, то супруги имеют равные права. Если оплачивал один из супругов в разводе, то она при определении доли может ее увиличить, либо взыскать 1/2 долю выплаченных платежей. Ст.38,39 СК РФ.
СпроситьТакая ситуация, я заемщик ипотеки на квартиру, муж созаемщик, муж умер, как мне сейчас быть и какого процедура вступления в наследство квартиры, находящейся в залоге у банка (у нас с мужем по 1/2 доли). есть также наследники первой очереди родители и дочь от первого брака.
Подавайте заявление нотариусу в течение 6 месяцев о принятии наследства. Если нет завещания, то наследовать будут кроме Вас еще родители наследодателя и дети от всех браков.
СпроситьСобственник квартиры умер. Есть завещание и есть наследники первой очереди. Должен ли я оплачивать ЖКХ если я не наследник но рарегистрирован в квартире?
Должен ли я оплачивать ЖКХ если я не наследник но рарегистрирован в квартире? Однозначно должны так как являетесь пользователем услуг суд. практика однозначна.
Спросить
Собственник квартиры умер. Есть завещание и есть наследники первой очереди. Должен ли я оплачивать ЖКХ если я не наследник но рарегистрирован в квартире?Если счета не разделены, за все будет платить владелец квартиры.Спросить
Здравствуйте Алексей! Закон обязывает собственников оплачивать коммунальные платежи и нести траты по содержанию имущества. Так что можете не платить.
СпроситьКвартира в ипотеке есть заемщика и созаемщик, заемщик умер кто будет собственником квартиры и надо ли переделывать право собственности на созаемщика.
Светлана! Доля умершего заемщика входит в наследственную массу. Ну, а кто там наследник (или наследники), юристам сайта неизвестно!
Спросить
В браке состояли более 2-х лет, совместно проживали в квартире, принадлежащей супругу и приобретенной до брака им. Муж умер и не оставил завещания. Может ли супруга проживать в данной квартире до вступления в права наследования. Наследники первой очереди еще мать и сын от первого брака, которые никогда не проживали в квартире. Смогут ли данный наследники выселить вдову из квартиры до вступления в права наследования по закону?
Квартира в ипотеку по равным долям куплена до вступления в брак. Жена заемщик. Первый взнос так же перечисляла я. Платежи с моего же счета идут. В собственность оформляется уже в браке. Муж созаемщик. Так же у него есть 1/4 доля в родительской квартире. (до брака). Какое наследство достанется жене от мужа, если есть родители и брат? Будут ли родители претендовать на купленную совместно квартиру?
Проживали в гражданском браке, супругом была куплена квартира в ипотеку. После был зарегистрирован официальный брак, ипотека гасилась досрочно совместными средствами. Прямых доказательств, что я лично вкладывала деньги в ипотеку нет, но есть доказательство что велось совместное хозяйство. Могу ли я претендовать на долю в этой квартире? Он собственник.
Данная квартира было приобретена еще до заключения брака, следовательно, не является общей совместной собственностью супругов в соответствии со статье 34 СК РФ.
Согласно статье 37 СК РФ
Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Следовательно, если Вы сможете доказать, что большая часть вложений была проведена в период брака, то квартиру могут признать совместной собственностью.
Спросить
