Из-за приостановки в рег. палате (не по моей вине) покупатель требует возврата денег.

Заключил договор купли-продажи с покупателем на земельный участок. Договор простой, задаток и аванс не прописан.Договор готовил покупатель(оплачивал его составление в юридической фирме), он же платил все пошлины. При сдаче документов в рег.палату были получены наличные от покупателя. после сдачи документов я уехал в отпуск. через неделю сделку приостановили по причине: неправильно указан номер кадастрового паспорта.

В город где оформлялась сделка я возвращаться не планировал. Приостановка до 12 августа.

покупатель теперь пишет следующее: Мне кажется отсутствие движения по документам - это наша общая проблема, ибо в настоящее время сумма, оплаченная мною является авансом, который в случае несовершения действий по регистрации прав, подлежит возврату. 12 августа документы будут возвращены нам в первоначальном составе без изменений, а сдавать их повторно на месяц у меня уже не будет возможности. Если это будет во второй половине августа, то мне проще оформлять другой участок и закладывать фундамент, параллельно ожидая от Вас возврата денег.

Т.е. он давит на меня тем, что будет требовать возвращения денег, фоктически только потому, что он передумал.

Имеет ли право покупатель требовать возврата денег в этой ситуации? В любом случае мне придется вновь ехать в Уфу. Кто должен оплачивать возникшие транмпортные расходы, расходы на проживание?

с уважением, Руслан.