Что делать, если зарегистрирован в муниципальной квартире, но не проживаешь в ней и возник долг по ЖКХ со судебным ордером наложения ареста
Зарегистрирована в муниципальной квартире но непроживаю в ней. Образовался долг по ЖКХ. Судебные приставы наложили орест. Как быть дальше.
Необходимо погасить задолженность. При несогласии с действиями судебных приставов-исполнителей Вы вправе обратиться с жалобой в порядке подчиненности либо в суд.
Спросить
Светлана, думаю, есть смысл разделить через суд счета на оплату и платить только по ним.
Спросить
За неуплату квартплаты законом установлена ответственность.
Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с 31-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в 90-дневный срок оплата не произведена. Начиная с 91-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Более строгая ответственность установлена в ст. 90 ЖК РФ, согласно которой, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.
О порядке применения ст. 90 ЖК РФ Пленум Верховного Суда РФ разъяснил в своем постановлении от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».
Согласно п. 38 указанного постановления при рассмотрении иска наймодателя о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма в связи с невнесением ими платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев без уважительных причин (п. 1 ч. 4 ст. 83, ст. 90 ЖК РФ) суду необходимо установить, по каким причинам и в течение какого периода времени нанимателем и членами его семьи (дееспособными или ограниченными судом в дееспособности) не исполнялась обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Разрешая указанный спор, судам следует исходить из того, что по смыслу п. 1 ч. 4 ст. 83 и ст. 90 ЖК РФ, обстоятельством, имеющим юридическое значение, является невнесение нанимателем и членами его семьи названных платежей непрерывно более чем шесть месяцев подряд.
К уважительным причинам невнесения нанимателем и членами его семьи платы за жилое помещение и коммунальные услуги судом могут быть, например, отнесены:
длительные задержки выплаты заработной платы, пенсии;
тяжелое материальное положение нанимателя и дееспособных членов его семьи в связи с утратой ими работы и невозможностью трудоустройства, несмотря на предпринимаемые ими меры;
болезнь нанимателя и (или) членов его семьи;
наличие в составе семьи инвалидов, несовершеннолетних детей и др.
Заявленный иск не может быть удовлетворен, если суд придет к выводу об уважительности причин невнесения платы нанимателем и членами его семьи за жилое помещение и коммунальные услуги более чем шесть месяцев подряд.
В резолютивной части решения суда о расторжении договора социального найма и выселении нанимателя и членов его семьи по основанию, предусмотренному ст. 90 ЖК РФ, должно быть указано конкретное другое жилое помещение, предоставляемое по договору социального найма выселяемым нанимателю и членам его семьи. Предоставляемое другое жилое помещение должно быть изолированным, пригодным для постоянного проживания (ч. 2 ст. 15 ЖК РФ), быть по размеру не менее 6 кв. м жилой площади на одного человека (ст. 90 и 105 ЖК РФ), располагаться в том же населенном пункте и относиться к жилищному фонду социального использования.
Остается добавить, что с иском о расторжении договора социального найма и выселении нанимателя и членов его семьи вправе обратиться сторона такого договора, т.е. наймодатель, например, департамент жилищной политики и жилищного фонда. А если наймодатель бездействует, то жильцы многоквартирного дома вправе обжаловать такое бездействие в госжилинспекцию и прокуратуру, а если не поможет, то – в суд с самостоятельным (коллективным) иском к наймодателю об обязании наймодателя применить ответственность к должнику. Заинтересованность жильцов выражается в том, что должник не оплачивает содержание общего имущества многоквартирного дома, а значит, управляющая организация или сам наймодатель не получает достаточных средств на содержание общего имущества МКД, а также (при наличии общедомовых приборов учета) вынужденность добросовестных плательщиков оплачивать долг должника.
Спросить
Здравствуйте.
Статья 99. Размер удержания из заработной платы и иных доходов должника и порядок его исчисления
1. Размер удержания из заработной платы и иных доходов должника, в том числе из вознаграждения авторам результатов интеллектуальной деятельности, исчисляется из суммы, оставшейся после удержания налогов.
2. При исполнении исполнительного документа (нескольких исполнительных документов) с должника-гражданина может быть удержано не более пятидесяти процентов заработной платы и иных доходов. Удержания производятся до исполнения в полном объеме содержащихся в исполнительном документе требований.
Обратитесь с жалобой в прокуратуру на приставов.
Спросить
Возьмите справку с работы о том, что карта - зарплатная. Не имеют права взыскивать более 50 процентов. Отнесите справку приставам. Должны арест снять.
Спросить
Здравствуйте. Предоставьте приставу справку с места работы, подтверждающую, что на арестованный счет перечисляется заработная плата. Приставы вправе удерживать с дохода должника до 50% в счет погашения долга.
СпроситьВы можете обжаловать действия пристава старшему приставу или в судебном порядке. Снимать 100 % заработной платы не имеют права. Списать могут только остаток средств на счете, с зарплаты могут удерживать только 50% поступлений. Рекомендую снимать суммы зарплаты, поступившие на счет, в день их поступлений, тогда на следующий день на счете не будет остатка, который подлежит списанию. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
Спросить
Судебные приставы с сентября снимают 100% заработной платы.Судебные приставы с сентября снимают 100% заработной платы. Из-ща этого образовался долг перед ЖКХ. Как быть?
Запишитесь на прием к приставам и попросите уменьшить взыскание или обжалуйте.
СпроситьУ моего не совершенно летнего сына есть в собственности квартира 5/6 долей, так же в этой квартире есть моя доля 1/6. Судебный пристав наложил арест на мою долю в этой квартире из за долга в банке. Теперь я не могу продать квартиру. Ещё судебный пристав заблокировал мою зарплатную карту, хотя по исполнительному листу с меня высчитывают долг, в известность меня не поставили. Имеют ли право судебные приставы накладывать арест на мою долю и могу ли я продать квартиру? За ранее спасибо.
Имеют право на это. Просто они ее не будут продавать. Это Ваше единственное жилье, видимо. А продать не сможете. Данные об аресте уже в Росреестре.
Спросить
Арест на счёт наложил банк на основании судебного приказа предьявленного взыскателем к исполнению, уточняйте в банке его реквизиты, а затем подавайте в суд возражения на него с ходатайством о восстановлении срока.
Место жительства меняли?
Спросить
Добрый день.
Скорее всего был вынесен судебный приказ, он выносится без вызова сторон и судебного разбирательства. И его предъявили не приставам, а банк. У Вас есть право отменить этот судебный приказ. Для этого нужно написать свое возражение и отправить его в суд, выдавший судебный приказ.
В соответствии со ст. 129 ГПК РФ судья отменяет судебный приказ, если от должника в установленный срок поступят возражения относительно его исполнения.
Если все сделать правильно, он будет обязательно отменен. Подчеркну, для подготовки возражения получать копию судебного приказа совершенно не нужно! Всю информацию можно найти на сайте мирового судьи.
СпроситьВ квартире муниципальной долг, бывший соцнаемник умер, мой муж через суд отстаивал эту квартиру для несовершеннолетних детей прописанных в данной квартире, на данный момент долг повесили на нового соцнанемателя тоесть на моего мужа, идет уже четвертый суд о списании долга но пока безрезультатно, но вопрос таков имеют ли право судебные приставы наложить орест на банковскую карточку куда перечесляется пенсия по потери кормильца? Орест уже наложили на карту, как нам быть когда приставы доказывают что имеют право орестовать любой счет.
Требуйте снятия ареста с данного счета, поскольку на него поступает пенсия по случаю потери кормильца. Принесите справку из пенсионного фонда о начислении пенсии на данный счет.
Спросить
Здравствуйте! Приставы действительно имеют право арестовать любой счет должника. Если на счет перечисляют пенсию по потере кормильца на детей, то предоставьте справку, что на счет приходит пенсия. Тогда арест снимут.
СпроситьСудебные наложили Орест счёт за долг имет ли списовать все деньги после списания судебным приставам.
На карту наложили Орест судебный пристов за электро энергию ну долг оплачен.
Здравствуйте, если долг оплачен, то вы должны обратиться к приставу, который ведет ваше дело и требовать прекратить Исполнительное производство.
Спросить
Приставу документ об оплате предоставить и справку от взыскателя, что долг выплачен, претензий нет. После этого пристав обязан окончить ИП, снять все запреты, аресты, вернуть деньги, если они осели на депозитном счёте отдела судебных приставов.
СпроситьКак действовать в такой ситуации? Судебные приставы наложили ограничения на распоряжение квартирой по долгам бывшего супруга. Несколько лет назад был составлен брачный договор у нотариуса, по которому мне отошло 99/100 квартиры и мужу 1/100 квартиры. До настоящего времени квартира не переоформлена в Росреестре по долям, так и зарегистрирована на бывшего мужа. Сейчас пристав наложила ограничения на эту квартиру, т.к. она на нем зарегистрирована. Как снять эти ограничения для того, чтобы оформить в Росреестре собственность на свою долю в квартире.
Я собственник квартиры, зарегистрирован там же, но живу в другом городе. Сын, который зарегистрирован в ней и постоянно проживает накопил долг за услуги ЖКХ более 40 тыс. руб. А судебные приставы наложили арест на мои личные счета для погашения долга. Как сделать, чтобы платил за все проживающий там.
Здравствуйте! Вам необходимо обратиться в службу судебных приставов и доказать, что в указанной квартире проживает сын. Возможно заключение с сыном договора найма жилого помещения. Можно обратиться в суд с иском к сыну, предварительно соблюдя процедуру досудебного урегулирования спора.
Можете обратиться в нашу компанию. Мы находимся в г.Краснодаре по ул.Сормовская, 7 литер Г офис 202/9 (БЦ Сормовка) тел. 8-988-381-4512. Услуга платная.
СпроситьПо квартире отчима супруги, накопились долги ЖКХ. В данной квартире наш сын (17 лет) имеет треть доли. Судебные приставы наложили арест на ее счета на всю сумму долга. Хотя она там даже не прописана.
Судебный пристав всего лишь исполняет решение суда. Если вы не согласны с решением суда, то имеете право его оспорить. Обратитесь в суд.
Спросить
Статья 99. Размер удержания из заработной платы и иных доходов должника и порядок его исчисления
[Закон "Об исполнительном производстве"] [Глава 11] [Статья 99]
1. Размер удержания из заработной платы и иных доходов должника, в том числе из вознаграждения авторам результатов интеллектуальной деятельности, исчисляется из суммы, оставшейся после удержания налогов.
2. При исполнении исполнительного документа (нескольких исполнительных документов) с должника-гражданина может быть удержано не более пятидесяти процентов заработной платы и иных доходов. Удержания производятся до исполнения в полном объеме содержащихся в исполнительном документе требований.
СпроситьЕсли образовался долг за жкх могут ли судебные приставы ореставать пенсию человека который прописан в этой квартире и не является собственником.
если образовался долг за жкх могут ли судебные приставы ореставать пенсию человека который прописан в этой квартире и не является собственником.
---конечно могут. этот человек. также обязан производить оплату за услуги ЖКХ
Спросить
