Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Нужно ли продавцу при продаже дома брать согласие супруга на сделку?

10.05.2021, 11:44
• г. Нижний Новгород

Мы решили купить дом. Продавцу этот дом достался в наследство, имеется свидетельство. Нужно ли продавцу при оформлении сделки с нами брать заверенное у нотариуса согласие супруга на продажу дома?

Читать ответы (3)
Заверенное нотариусом согласие супруга Нотариус согласие супруга на продажу Согласие супруга на продажу Согласие на продажу Заверено нотариусом
Ответы на вопрос (3):

Согласие супруга в этом случае не нужно. У продавца должно быть заоегистрировано право собственности либо в БТИ (если наследство принято до 1999 года) или в Росреестре (после 1999 года.) Свидетельства о праве на наследство не достаточно.

Спросить

Здравствуйте!

Имущество, полученное в порядке наследования, НЕ ОТНОСИТСЯ к совместному имуществу, даже если получено в период брака.

Статья 36. Имущество каждого из супругов

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласие не требуется.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Согласия супруга не требуется, дом достался по наследству. Достаточно иметь выписку из Росреестра и паспорт.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Алексей
12.12.2014, 21:04

Оформление нотариального согласия супруга при продаже унаследованного дома - необязательно или обязательно?

Нужно ли продавцу дома оформлять нотариальное согласие супруга на совершение сделки купли-продажи, если этот дом получен в наследство?
Читать ответы (1)
Дарья
15.06.2005, 09:11

Если да, то какие документы нужно иметь при себе при оформлении согласия?

Нужны ли при оформлении сделки купли-продажи земельного участка нотариально заверенные согласия супруги продавца и супруги покупателя на продажу и покупку? Если да, то какие документы нужно иметь при себе при оформлении согласия?
Читать ответы (1)
Кондратюк Галина
09.07.2018, 15:02

Вопрос о правомочности действий нотариуса при обработке нотариального согласия супруга на сделки с недвижимостью

При нотариальной сделке по продаже квартиры предоставила нотариусу нотариальное согласие супруга на сделки с недвижимостью. Расширенное, то есть и на покупку и на продажу. При оформлении сделки нотариус согласие не вернула, аргументируя тем, что оно выдаётся только на одну сделку, хотя там прописано, что и на продажу и покупку. Правомочны ли действия нотариуса? Спасибо.
Читать ответы (1)
Дилара
08.03.2015, 23:18

Необходимость согласия супруга на продажу садового участка, подаренного во время брака, с возможностью оспора сделки

Нужно ли согласие супруга на продажу садового участка, если сад. участок был подарена супруе во время брака, но облагораживание участка, строительство дома произошли во время брака, при этом право собственности на дом тоже у супруги. Если продажа пройдет без согласия, может ли потом супруг оспорить сделку?
Читать ответы (3)
Виктория
01.09.2011, 12:38

Какие документы необходимы для оформления договора купли-продажи земельного участка с домом в письменной форме?

У меня такой вопрос: какой пакет документов необходим для оформления договора купли-продажи земельного участка с домом в простой письменной форме? В наличии у продавца есть: 1.Свидетельство о собственности на землю. 2. Свидетельство о собственности на дом 3. Свидетельство о собственности по наследству (собственность получена по наследству) 4. Кадастровый паспорт от 2009 г. (там собственник еще наследодатель так как паспорт брали при оформлении наследства) 5. Кадастровый паспорт на дом (там собственник еще наследодатель так как паспорт брали при оформлении наследства) 6.Договор купли-продажи 7. Паспорт продавца 8. Согласие супруга на продажу. Надо ли для оформления заказывать кадастровый паспорт что бы там был в титрах собственник, вспутивший в наследство. Покупатели уверяют что регистрационная палата приостановит оформление сделки. И где узнать куда подавать на регистрацию сделку купли-продажи, имущество оформлено во Всеволожском районе.
Читать ответы (1)
Елена
31.10.2020, 06:12

Нотариальное согласие супруга на продажу земли и дома - нужно ли при наличии при нём на сделке.

Необходимо ли нотариально заверенное согласие супруга на продажу земли и дома, если супруг может присутствовать при сделке. Земельный участок и дом продается семье сына.
Читать ответы (1)
Сергей Владимирович
17.01.2009, 18:15

Необходимость натариального согласия супруги при покупке дома в деревне - особенности оформления договора купли-продажи

Покупаю дом в деревне. При оформлении договора купли продажи мне как покупателю нужно натариально заверенное согласие супруги на покупку дома?
Читать ответы (2)
Яна Андреевна
02.10.2017, 05:57

Как расторгнуть сделку с участком СНТ при отсутствии согласия супруга продавца и отсутствии расписки у нотариуса?

Приобрели участок СНТ по договору купли-продажи (купчая), когда получили выписку из ЕГРН выяснилось, что у продавца имеется официальный супруг, при совершении сделки мы об этом не знали и продавец умолчал. В этой выписке имеется запись, что сделка прошла без согласия супруга. Сейчас Супруг продавца отказывается писать расписку у нотариуса, что он не претендует на половину этого участка. В Росреестре нам сказали, что эта расписка не является обязательным документом при проведении сделки, поэтому в Росреестре сделка прошла. Как мы может расторгнуть эту сделку без финансовых потерь? И что нужно для расторжения этой сделки?
Читать ответы (1)
Виктор
21.01.2019, 16:01

Необходимо ли согласие супруги на продажу дома с земельным участком, если она не прописана в нем?

Скажите, необходимо ли согласие супруги, заверенное у нотариуса на продажу дома с земельным участком, если супруга в этом доме не была прописана. Я же купил этот дом с участком на средства, вырученные от продажи квартиры Министерства Обороны по увольнению в запас после 23 лет воинской службы.
Читать ответы (4)
Катарина Юрьевна
30.09.2014, 19:03

Документы для оформления купли-продажи земельного участка - основные требования и необходимость письменного согласия супруги

При продаже земельного участка, какие нужны документы для оформления сделки купля-продажа земельного участка для продавца? Нужно ли письменное согласие супруги (заверять у нотариуса нужно или достаточно личное присутствие)?
Читать ответы (1)