Как оформить наследование квартиры в случае несовершеннолетних детей из разных браков при ипотеке

• г. Брянск

Приобрели квартиру в ипотеку. У меня есть дочь от первого брака несовершеннолетняя и сын несовершеннолетний от второго действующего брака. Вот хотелось бы так чтобы в случае чего квартира перешла в наследство только сыну. Возможно ли это? И как можно поступить для оформления на него мою долю?

Ответы на вопрос (7):

Уважаемый Максим!

Это будет зависеть от вашей супруги, исходя из положений статей 34, 38, 39 Семейного кодекса РФ.

Если эта квартира приобретена вами в период брака, то она является вашей совместной собственностью с супругой.

Если она Вам подарит свою долю собственности в этой ипотечной квартире, то Вы вправе с ней делать все, что можно по Закону, в т.ч. и подарить её своему сыну.

Если ваша супруга не согласится на это (а это так и будет скорее всего), то Вы можете подарить свою долю в этой ипотечной квартире своему сыну согласно статье 246 Гражданского кодекса РФ, если Вы не боитесь после такой сделки оказаться на улице.

Удачи Вам.

Спросить
Пожаловаться

Если банк согласится, то можете оформить договор дарения доли.

Спросить
Пожаловаться

Можете ему подарить вашу долю при жизни. Или составить завещание в пользу сына. Так что никаких проблем не вижу.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте,

Вы можете своим имуществом распорядиться при жизни, например, сыну квартиру (долю в квартире) подарить.

Ваша несовершеннолетняя дочь - наследник первой очереди к Вашему имуществу и у нее может быть право на обязательную долю, даже если и завещаете квартиру сыну.

Супруга, кстати, тоже может иметь право на обязательную долю...

Спросить
Пожаловаться

Это не возможно, даже если Вы составите завещание, то у несовершеннолетней дочери обязательная доля будет в наследстве.

Спросить
Пожаловаться

Чуть-чуть не корректно был задан вопрос мной. Квартира куплена во втором браке.

Спросить
Пожаловаться

Доброе утро, Максим! Тогда дочь имеет право на долю как наследник первой очереди в силу нормы ст.1142 ГК РФ, а также как несовершеннолетняя-- на обязательную долю в наследстве в силу нормы ст.1149 ГК РФ, поэтому надо дождаться ее совершеннолетия, и только тогда отчуждать долю (завещание, дарение и т.д.)

Спросить
Пожаловаться

В браке со вторым мужем приобрели квартиру с участием мат капитала. У меня есть дочь от первого брака, и сын от второго, на которого и был получен мат капитал. У второго мужа соответственно один ребёнок (наш общий сын). В квартире выделены доли обоим детям. Дочь от первого брака живет сл мной, сын от него живет с ним. Сейчас мы в разводе и он хочет продать эту квартиру, предоставив сыну долю в новой квартире, а моей дочери просит чтобы эту долю предоставила я (у меня есть квартира в собственности, купленная ещё до брака). Это возможно?

У меня такой вопрос: муж умер от него по наследству перешла квартира в ипотеке, в наследство вступили я,сын несовершеннолетний, свёкр,свекровка. Ипотеку никто не платит. У нас с сыном есть другая квартира. Банк квартиру забрать не может т к сын несовершеннолетний хотя у сына есть доля в другой квартире, опека ничего не решает. Мне нужно сына убрать с доли квартиры в ипотеке, я б взамен отдала ему долю в нашей квартире свою. Можно ли что-нибудь сделать? Или опека может написать разрешение, чтоб банк забрал долю сына которая в ипотеке? Как нам поступить? Долг растёт,банки звонят, а опека сказала единственный вариан продать квартиру, а ее никто не покупает потому что она в залоге у банка.

Помогите как правильно поступить в следующей ситуации.

Есть сын от первого брака, сейчас замужем второй раз. У мужа от первого брака также есть сын, совместных детей нет. В собственности квартира, преобретеннаямною до брака. Хотим улучшить свои жилищные условия: продать квартиру, приобрести жилплощадь сыну мужа и самим купить себе квартиру. Как правильно оформить документы, чтобы сын мужа больше не прендовал на долю отца в нашей с ним квартире. Так как нашу квартиру я хочу оставить своему сыну. А так же,чтобы отец моего сына не мог претендовать, в случае чего, на долю моего сына.

Мы с мужем приобрели в ипотеку квартиру и оформили в совместное имущество (не долевое, но собственники оба). Интересует вопрос наследства. У мужа есть несовершеннолетний сын от первого брака. И у нас общая несовершеннолетняя дочь. Хотелось бы понимать, как происходит наследование квартиры в случае смерти супруга.

Я в разводе. Замужем была 8 лет, в браке родилась дочь 2001 г. р.Еще есть сын 1993 г. р.от первого брака. До брака у меня была квартира 3 х комнатная приватизир. На меня, мою сестру, моего сына, и сына сестры в равных долях. Мой муж от которого есть дочь купил в браке себе квартиру и совершил мену этой квартиры на долю моей сестры и ее сына. Т.о.моя сестра и ее сын преобрели отдельную квартиру, а я,мой сын по 1.4 доли на каждого и муж 1.2 доли на себя в 3 х комнатной квартире. Моя дочь тоже прописана в этой квартире. После развода мой муж претендует на 50%от квартиры. Какие у меня права? Р.S.Я мать-одиночка, т.к.у меня есть несовершеннолетний сын без отца, в графе\отец\не значиться.

У нас с женой есть совместно нажитая квартира (документарно она в собственности жены) в этом браке есть несовершеннолетний сын, кроме того у меня есть совершеннолетний сын от первого брака и мои родители имеющие право на обязательную долю наследования, как мне поступить чтобы в случае моей смерти моя доля в совместно нажитом имуществе досталась жене и сыну от второго брака.

Квартира куплена в браке, собственник мой муж. Есть дочь (моя и мужа), а так же сын у мужа от первого брака. Стоит ли мне оформлять 1,2 доли, чтобы не остаться без квартиры в случае развода или смерти мужа. Как лучше поступить, чтобы сын от первого брака не мог претендовать на квартиру?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

После смерти бывшего мужа открылось наследство-квартира с обременением в 1 млн руб. ипотеки. Наследников на квартиру четверо: родители бывшего мужа, моя дочь и сын от первого гражданского брака. Родители мужа отказались от долей в пользу моей дочери. Я планирую гасить ипотеку и оставить квартиру дочери. Мать второго ребенка тоже желает участвовать в погашении доли ипотеки и оформления доли наследства в квартире. Есть ли выход из этой ситуации в мою пользу? Я не хочу, чтобы в этой квартире была доля другого ребенка, я готова погасить ипотеку самостоятельно.

После смерти отца в наследство (квартира) вступи его два сына (от первого и второго брака). Общая площадь квартиры 53 кв.м. Сыну от первого брака от всей квартиры принадлежит 9 кв.м. В квартире постоянно проживает сын от второго брака, сын от первого брака в квартире не прописан и там не проживает. Собственник 9 кв.м., не поставив в известность другого собственника (сына от второго брака) продает свою долю постороннему человеку. Законно ли это? Можно ли данную ситуацию оспорить в суде? Обязан ли основной квартиросъемщик пускать для проживания в квартиру человека, которому были проданы 9 кв.м.? Спасибо.

В квартире прописаны я и дочь. Есть сын от первого брака. Хотелось, чтобы квартира полностью досталась дочери и сын не мог претендовать на долю. Стоит ли приватизировать квартиру и как поступить?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение