Ошибочное согласие на продажу квартиры - важно ли правильно сформулировать документы?
398₽ VIP
Супруга (она же собственник) продает квартиру (квартира куплена в браке).
Муж пишет нотариально заверенное согласие на продажу. Но, вместо слов согласен на продажу на ее условиях и по ее усмотрению, написано согласен на продажу на его условиях и по его усмотрению (можно посмотреть копию соглашения во вложении).
Считается ли такая смысловая ошибка существенной или ей можно пренебречь.
Здравствуйте, нет не считается. Нотариус оформляет согласие мужа в письменном заверенном виде, следовательно сам этот документ и подразумевает добровольное волеизъявление мужа, а точнее само его согласие на продажу квартиры его женой. Другого быть не дано.
Спросить
Это не считается критической ошибкой, поскольку ключевой смысл заключается в том, что есть согласие на продажу совместно нажитого имущества в соответствии с ч. 3 ст.35 СК РФ. Дело в том, что закон не требует согласия на тех или иных условиях. Есть согласие - и этого вполне достаточно.
Спросить
Это не смысловая ошибка, это волеизъявление вашего супруга.
1. Согласие супруга на продажу недвижимого имущества на его (супруга) условиях и по его (супруга) усмотрению полностью соответствует норме ст. 35 СК РФ.
2. Если хотите продать недвижимость по своему (вашему) усмотрению и на своих (ваших) условиях - нужна другая доверенность.
Удачи.
Спросить
Если нотариус заверил такое согласие, то следует считать что формально согласие дано на продажу в соответствии со тс.35 ч.3 СК РФ.
Ключевое согласие "согласен".
Если не определены условия такого согласия в нотариально удостоверенном согласии, то следует считать что оно дано просто без условий.
3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.(в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 391-ФЗ)
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
Через год вообще никак не может "возникать".
Спросить
Конечно считается ошибкой так как смысл согласия меняется в сторону согласия под условием и вытекает, что вовсе не согласие)
Ст.35 СК предусматривает согласие на продажу, а под каким условием не обозначено, то в случае спора может быть суд
Вам решать.
Согласие на то и согласие, что должно выразить волю того кому оно даётся
Не согласна с ответами коллег
В таком согласии с такой формулировкой, согласие под условием не является выражением согласия на продажу.
СпроситьЭто совершенно разные по смыслу согласия.
То что Вы признали лучшими ответами, это они Вас просто в зад поцеловали.
Смысл согласия софсем другой, оспаривается на раз.
написано согласен на продажу на его условиях и по его усмотрению (можно посмотреть копию соглашения во вложении).
СпроситьСкажите пожалуйста, законна ли сделка по продаже квартиры (купленной в браке) по нотариально заверенной копии согласия супруги на её продажу? В то время, как супруга была введена в заблуждение при оформлении согласия и, поняв свою ошибку, сохранила у себя согласие, но муж успел сделать нотариальную копию и провести по ней сделку по продаже квартиры своей маме.
Если продажа по нотариальной копии согласия все же возможна, то можно ли оспорить такую сделку? При этом браке после продажи квартиры появился ребёнок (6 лет сейчас), а 4 года назад был развод. И ребёнок, и бывшая супруга прописаны в этой квартире и это их единственное жильё.
Необходимо ли нотариальное согласие жены на продажу квартиры или достаточно оговорить это в договоре
Квартира оформлена на мужа. Нужно ли нотариально заверенное согласие жены на продажу квартиры или можно оговорить ЭТО в договоре? Квартира куплена в браке, супруги состоят в браке, на сделке присутствуют оба супруга.
Хоть квартира приобретена в совместном браке, муж-один собственник по документам на эту квартиру. Муж продает квартиру. Можно вместо нотариально заверенного согласия жены на продажу этой квартиры, присутствие самой жены на сделке продажи?
Хотим с супругой продать квартиру. Квартира оформлена на супругу, куплена в браке.
Требуется ли от меня нотариально заверенное согласие на продажу квартиры?
При разводе супруги составили соглашение о разделе имущества (нотариально не заверено). Сейчас супруга продает квартиру, которая была приобретена совместно с мужем, но по соглашению досталась ей. Вопрос? Может ли бывший муж претендовать на данную квартиру? Нужно ли согласие бывшего мужа на продажу данной квартиры заверенное нотариусом?
Собственник продает квартиру, он находится в браке, составлен брачный договор, что супруг не имеет право на недвижимость супруги, должно ли быть у него согласие супруга на продажу этой квартиры, и надо ли его нотариально заверять.
Такой вопрос: cупруги в разводе. У супруге приватизированная квартира. Приватизирована на неё одну. Супруг дал добровольное согласие на приватизацию когда были ещё женаты. У супруга есть квартира, подаренная его матерью. Вопрос: если супруга продаст квартиру, может ли муж претендовать на половину денежных средств от продажи квартиры? И если муж продаёт свою квартиру может ли бывшая супруга претендовать на половину денежных средств от продажи его квартиры?
Квартира была куплена по договору купли-продажи 28.12.2012 г дата регистрации 10.01.2013 г. На момент покупки собственник, на которую оформлена квартира состояла в гражданском браке. Они оба прописываются в эту квартиру 29.01.2013 г. В августе 2013 г регистрируют брак. Брак расторгнут в 2019 г. Бывший муж выписан из квартиры.
Собственница выставила квартиру на продажу. Имеет ли её бывший муж какие либо права на квартиру? Требуется ли его нотариально заверенное согласие на продажу?
Моя мама продает квартиру, а деньги от продажи отдает мне для покупки другой квартиры. Нужно ли нотариально заверенное согласие на продажу ее супруга (моего отца), они 43 года в браке. Спасибо.
