Срок действия нотариального согласия на продажу квартиры - 675 советов адвокатов и юристов

В браке была приобретена квартира и оформлена на жену. Муж давал нотариально заверенное разрешение на покупку квартиры. Квартира в ипотеке. В случае развода и после погашения ипотеки как сможет жена продать данную квартиру какие документы сейчас нужно оформить. Достаточно ли только нотариального разрешения на продажу оформленного сейчас. Может ли это разрешение быть бессрочным.

Заранее спасибо.

С гражданской женой прожили 20 лет у нас совместный ребенок 12 лет на которого я плачу алименты-она с сыном живет в собственной квартире 30 квм -- на эту квартиру я никаких прав не имею на квартиру я не претендую, собственного жилья не имею. Выкрав у меня документы и под этим предлогом заставила меня подписать наториально согласие на продажу своей квартиры и на приобретения другой большей площади любыми способами в том числе и кредитных средств-- сейчас она хочет взять кредит 1000000 рублей для приобретения другой жил площади. Можете вы мне ответить Согласие которое я ей дал будет иметь для меня какие то последствия?

Меня зовут Светлана. Можно ли отозвать согласие на продажу квартиры? Нотариально заверенное согласие давала я своему мужу почти 3 года назад. Квартира не была продана, а сейчас ситуация изменилась. Можно ли отменить свое согласие? И имеет ли этот документ срок давности?

В 2005 году супруг дал нотариальное согласие на продажу квартиры приобретению в браке, в 2002 году мы развелись, сейчас продаю квартиру, актуально ли это согласие?

Сколько действует согласие супруга на продажу квартиры, купленной в браке, если в самом нотариальном согласии срок не прописан. Может ли нотариус при заключении договора купли-продажи квартиры проверить онлайн – действует ли это согласие, не отменил ли его супруг за те 2 года, которые прошли с момента заверения этого документа у нотариуса в другом городе.

Такая ситуация. Я один собственник квартиры, квартира была приобретена в браке, после развода продаем квартиру, супруга взяла нотариальное согласие на продажу. Прошли все оформление подали документы на регистрацию в МФЦ. Но по непонятным причинам супруга захотела отменить сделку. И отправила заявление на приостановку продажи, не смотря на то, что тоже была согласна на продажу, и внесена часть суммы. Вопрос может ли она теперь помешать продать квартиру? И что можно сделать что бы сделка не сорвалась. Очень не удобно перед покупателем, и хотел мирно разъехаться.

На микродолю (бывшего супруга) наложен запрет на регистрационные действия, в связи с этим у меня нет возможности продать квартиру и улучшить жилищные условия детям (разрешение на продажу от органов опеки получено).

Квартира 20,7 м 2 в общей долевой собственности (1/5) куплена на средства материнского капитала (ипотеки нет).

Сейчас я и мои дети заложники ситуации, так как у него нет возможности погасить кредит, живет случайными заработками, в квартире не проживает с 2019 года и готов отдать долю детям, но запрет на регистрационные действия не позволяет проводить сделки. Прошу помощи в поиске выхода из данной ситуации.

Мама моего муда живёт в московской области. Мы живём в Иркутске. Мама старенькая, пректически недееспособная. Решили забрать ее к себе в Иркутск. Там у нее квартира, она единственный собственник и прописана там

. Хотели оформить генеральную доверенность, что б продать там квартиру и купить здесь, в Иркутске. Нотариус отказалась, сказав что человек недееспособен. Мужу через несколько дней на работу, билеты им обоим уже куплены. Можно ли оформить такую доверенность в Иркутске, если мы ее здесь пока временно пропишем, пока не купим квартиру здесь? Может, надо признать ее недееспособной? В любом случае, мы ее забираем к нам. Но надо решить вопрос с квартирой. Что мы можем сделать в данной ситуации, что б мама не осталась без жилья? Одну там мы ее не оставим, она даже покушать забывает.

Органы опеки запрещают продать квартиру, в которой по наследству есть доля несовершеннолетнего, с учетом денег, положенных на счет. Это оспоримо в суде?

Может ли жена притендовать или мешать в продаже квартиры если она там прописана? Собственником являюсь я.

Сейчас находимся в состоянии развода. Ребёнок прописан у моей мамы, где так же у меня есть доля.

Здравствуйте, продаю квартиру, мне необходимо получить согласие мужа на продажу недвижимости. У мужа, гражданина РФ изъяли паспорт в связи с проверкой законности получения гражданства, когда он его шел менять и оставили с бумагой об изъятии. Как в таком случае быть?

После смерти матери в 2013 г. остались отец и 5 детей наследников на квартиру. Отец и 2-е старших детей отказались от наследства в пользу 2-х младших; но один просто проигнорировал и не заявил свои права, хоть было уведомление о смерти матери и наследстве.

В настоящий момент владельцы квартиры (двое младших детей) хотят продать недвижимость, но проигнорировавший брат отказывается подписать уведомление о продаже квартиры...

Вопрос: Могут ли владельцы квартиры свободно продать ее, и не скажется ли отсутствие вышеуказанного документа на новых владельцах, приобретающих данную недвижимость. По возможности аргументируйте пожалуйста ответ статьей (-ями)...

Заранее благодарен за ответ.

Вечер добрый. Нужно ли согласие супруга при продаже квартиры, если супруги состояли в браке на момент первичной приватизации квартиры женой. Муж никогда не был прописан в данной квартире.

По материнскому капиталу купили квартиру с долевым участием двоих детей (второму ребенку не было еще года) Первый ребенок прописан в квартире матери, второго еще нигде не прописали, живут в квартире отца второго ребенка, квартира оформлена в ипотеку. Возникла необходимость продать купленную квартиру по материнскому капиталу. Какова процедура продажи. Если можно все подробно,

С уважением Марина.

Здравствуйте, продаём свою квартиру, дали нам сегодня задаток, столкнулись с проблемой, в 2015 году была взята ипотека, частично погасили ипотеку, используя материнский капитал, в квартире не выделены доли на 2 детей, скажите пожалуйста с чего нам начать, какие документы готовить, в какой исполнительный орган обратиться. Муж закрывает завтра досрочно ипотеку. Мы уже нашли новую квартиру большей квадратуры, и дали за неё задаток. Пожалуйста опишите все процедуры подробно и поэтапно, заранее спасибо.

Бывшая супруга будет хочет лечить меня родительских прав, сам я нахожусь в местах лишения свободы. У нас есть квартира которую приобретали в браке, будучи в сизо написал у нотариуса доверенность что передаю свою долю сыну и право собирать документы в случаи продажи квартиры. Вопрос сможет ли жена продать квартиру без моего ведома ведь я записал долю на сына. Если да то сколько действует эта доверенность и как можно опровергнуть?

Прошу Вас помочь. Как правильно сделать в моей ситуации? Новая квартира 99,1 кв.м.-собственники я, сын 7 лет, и внук 4 года-по 1/3 у каждого. Хочу ее в ближайшее время продать. Без разрешения опеки это сделать наверное не получиться. Имеется новая квартира 81 кв.м, где собственник моя мама. Хотим в этой квартире детям выделить доли взамен тех долей. Опека говорит, что и доли в квартире дарим и открываем счет на детей (от продажи их части), тогда разрешат. Это как? И доли и плюс деньги в размере этих долей ребенку выделяем. Двойная выгода ребенку. Зачем разрешение от отца (в разводе) на продажу или мену если уже точно есть где выделят ребенку причитающуюся долю. Новые какие-то правила появились в нормативных актах? Как мне правильно поступить? И сколько примерно стоит госпошлина за сделку мены? Спасибо.

Можно ли продать квартиру без согласия жены? Жена является собственником квартиры. Жена находиться в больнице в реанимации, доктора не дают никаких прогнозов. Идёт просрочка по ипотеке 1 месяц. Подскажите, что вообще делать в такой ситуации.

Какие документы предъявлять в органы опеки при продаже квартиры, если 16-летний владелец 1/2 доли квартиры уже работает и учится в школе?

Какие действия при продаже принадлежащей мне доли в квартире в Московской области я должна совершить. Покупатель имеется. Требуется ли нотариальное оформление договора? Каким образом я должна оповестить другого собстенника этой квартиры? В какой срок? Спасибо.

Квартира в собственности с мужем (долева собственность-1/2). После развода, без моего согласия, муж обратился в агенство недвижимости и выставил квартиру на продажу. Агенство недвижимости разместили на сайтах информацию о продаже данной квартиры. Вопрос? Насколько правомерны действия данного агенства? Куда обращаться, если действия данного агенства неправомерны?

Есть квартира-новостройка, куплена за наличные по глупости сунули туда мат. Капитал и выделили доли на детей (самые маленькие).

Под нами открылся магазин, в квартире не живем год пытаемся судится то там с фасадом сделавши, но все это долго и муторно. Пришёл к выводу чтобы просто продать ее выйти в деньги, квартиру покупать сейчас не хотим. Как можно убрать детей с неё?

В 2004 г. я на свои деньги (могу доказать) находясь в браке купила на себя и сыны по 1/2 2 х к. кв.,нотариальное согласие от мужа по требованию регпалаты предоставлено. В 2005 г. развелась с мужем, имущество не делили. В 2010 г. я продала кв. без согласия бывшего мужа, т.к. в разводе уже 5 лет (бывший муж давать согласие на продажу отказывается), КАК МНЕ ЗАЩИТИТЬСЯ ОТ БЫВШЕГО МУЖА, он угрожает судом о признании сделки незаконной, а я на эти деньги уже купила другую квартиру?

У меня с мужем идёт бракоразводный процесс с разделом имущества. При этом судом на всё имущество наложен арест. Я узнала, получив выписки из рег. палаты, о том, что ареста на квартиры нет и квартиры проданы, при этом муж предъявлял при продаже квартир заверенное у нотариуса заявление, что он не состоит в браке (официально мы в браке). Подскажите, может ли суд отказать в признании сделок не действительными, на основании вышеуказанного или данные сделки 100% недействительны?

Спасибо.

Покупаю квартиру полученную по договору дарения текущим собственником. 2015 году было получено нотариальное согласие от супруга на дарение квартиры. В 2019 году произошла сделка дарения. Было ли согласие действительно момент сделки? Как узнать срок соглашения. Есть номер этого соглашения из договора дарения.

Я 21 год как в разводе, при офортлении продажи гаража в МФЦ с меня требуют нотариалбно заверенное согласие моей бывшей жены, на каком основании? 21 год назад имущество было поделено по обоюдному согласию, тем более я не знаю, где она находится, что мне делать?

Уважаемый юристы и адвокаты! Давненько я не задавал вам вопросов, но вот сегодня задам, очень нужно узнать ваше мнение! ... Скажите пожалуйста, после развода, нужно ли согласие супруги на продажу имущества, совместно нажитого? И в случае, если я не получу согласие (если таковое требуется) и продам дом или авто, то к кому она будет предъявлять претензии? Ко мне, чтобы часть денег вернул, или к купившему? Или она сможет обжаловать сделку, совершенную не законно, без ее разрешения? ... На сегодня она не подавала на раздел совместно нажитого имущества, но знаю, что в течении 3 лет имеет права это сделать, однако не понимаю, почему я должен получить разрешение от супруги, если мы в разводе!? Да конечно, она может потребовать еще раздела, но это уже будут так сказать притензии ко мне!? Финансовые, а не имущественные? ... Спасибо заранее всем вам, ответившим на мой вопрос!

С уважением, Игорь!

Прошу у Вас совета. Дело в том, что мы с сыном живем и прописаны в квартире бывшего супруга на данный момент и идти нам пока что некуда. Он сам живет отдельно. Недавно быв. муж продал свою квартиру (я так полагаю) и на квартире числится другой собственник, а сам он просто прописан как и мы с сыном. Сын наш общий не имеет долевого участия в данной квартире. Скажите, пож-та, стоит ли судиться с бывшим мужем и выяснять правомерна ли была сделка по сути с сыном мы окажемся просто на улице? Органы опеки разрешают продавать квартиры где ребенок не имеет доли в квартире.

Развплась в августе 15 года, с октября 15 сьехала с кваитиры с двумч детьми, снимаем квартиру так с бывши мужем жить не возможно. Пллучаю алименты. Он не обращаля в суд об определения с кем будут проживать дети. Надо ли доказывать и как с кем проживают дети. Это надо для для того чтобы когда мы продадим квартиру кому пойдут деньги от квартиры. Как быть?

Пож-та, как поступить с риэлтором, который занимается продажей квартиры без договора? Дело в том, что мой бывший супруг продает квартиру в которой живем мы с ребенком и мы прописанны в ней, но собственник мой муж. Можно ли вызвать полицию, чтобы выгнать из квартиры риэлторшу, которая устраивает просмотры квартиры с потенциальными покупателями без моего согласия? Наш ребенок боится посторонних людей. У ребенка есть проблемы с неврологией и наблюдаемся у врачей неврологов, но муж этого всего не понимает. Он давит на нас и говорит, что продаст квартиру вместе с нами и нас выгонит другой собственник квартиры. Ребенок наш совмественный. Идти нам с малышом пока не куда и я нахожусь в декретном отпуске еще. С уважением Наталья.

Мы скачали из интернета образец договора купли продажи квартиры. Интернет предлагает несколько вариантов (образцов). Как выбрать правильный?

Скажите нужно ли при покупке квартиры по доверенности, указывать в этой доверенности конкретную квартиру с ее адресом, доверенность генеральная, в ней прописано что представитель имеет право приобрести квартиру в Москве или в Московской области, росреестр приостановил сделку.

Такая проблема. Знакомая оставила на меня доверенность для продажи квартиры. Затем, по совету нотариуса, составила нотариальное согласие. Чтобы эту квартиру я могла купить себе. Нотариус говорит, что такое сейчас возможно в связи с изменениями в ГК РФ от 1 сентября 2013 г., в частности п.4 ст.185 ГК РФ. И что у нотариусов был семинар по разъяснению п.4 ст.185 ГК РФ. В рег. палате отказались принимать документы, ссылаясь на то, что в ГК РФ нет такого пункта, что доверенное лицо может купить себе продаваемую квартиру. Что теперь делать не знаю. Как доказать рег. палате, что они не правы? (деньги за квартиру уже отданы продавцу-доверителю). Уважаемые юристы, подскажите что делать в таком случае?

Выставили на продажу квартиру, 1/2 моя,1/2 принадлежит моей прабабушке,98 лет. Оформили через нотариуса доверенность на право управления ее долей мной. Риэлтор порекомендовал взять в ПНД справку. Нам в ней отказали, ссылаясь на то, что год назад дочь моей прабабушки обратилась туда ввиду расстройства сна и прабабушке был выставлен диагноз Слабоумие. По моему мнению безосновательный. Больше никаких визитов в ПНД не было! Как нам быть? Пркупатель найден, сроки горят, а мы в безвыходном положении ( ( (

Хотим продать квартиру в Москве. Появился покупатель, который готов приобрести недвижимость через ипотечный кредит. Говорит, что есть подтверждение Сбербанка. Какие могут быть подводные камни? Планируем заказать юр. сопровождение, но хочется самим немного разбираться в вопросе.

Мне предлагают продать квартиру через Департамент образования Приморского края. Продажей занимается фирма Смайл Финанс во Владивостоке. Короче, меня не обманут?

В 1998 году был женат, заключил договор пожизненного содержания со своей тетей. В 1999 году развелся с женой. В 1999 году был раздел имущества, квартира не фигурирровала в разделе. В 2005 году опять брак с другой женщиной. С момента заключения договра сам выплачивал иждивенцу по договору все, что было в договоре указано питание, одежда и т.д.. В 2010 году иждивенец умирает. Договор исполнен. Хочу продать квартиру. Нужно ли брать согласие первой жены на продажу данной квартиры и может ли она сейчас подать на раздел имущества. Нужно ли брать согласие второй жены и имеет ли она долю. Спасибо за помощь. Все говорят разное. Жду помошь.

Какие нужно предоставить заявления для сделки.

Хочу купить комнату в коммуналке. Не доля. Отправляли нотариальные уведомления соседям, они намеренно не получали их, о продаже в курсе. 10 лет назад также отправляли им и тоже не получали они. Могу я Купить эту комнату. 30 дней прошли и 10 лет с отправки первых.

Недавно начал продавать свою квартиру, составили предварительный договор где было прописаны сроки перечисления денежных средств. Спустя некоторое время решил внести залог за другую недвижимость, на основание предварительного договора, внес 100 тыс предоплаты, тоже был составлен предварительный договор где сроки были построенный под другой пред. Договор. Дело подошло к срокам и деньги, с продаже квартиры, задержали (бюджетные сертификат). Я пришел риэлтором и объяснил все, но мне сказали что вам ни кто задаток не вернет, вы сами знали когда шли на риск и.т.д.

Здравствуйте, уважаемые юристы, помогите пож-та советом. Я проживаю и прописана в квартире, принадлежащей сестре. Сестра проживает (но не прописана) в квартире, принадлежащей частично мне. Другие собственники той квартиры - сама сестра и другие родственники. Сестра хочет продать квартиру, в которой я проживаю, но я против. Как я могу противодействовать этому ее желанию? Насколько действенны такие варианты-не выписываться из квартиры, не пускать в квартиру риэлтеров, выставить на продажу свою долю в квартире сестры? Заранее большое спасибо!

Военный пенсионер. На субсидию МО по увольнению покупаю квартиру в СПБ. Подошли к сделке. У супруги просрочен паспорт (исполнилось 45) Риелтор говорит, что нотариус договор купли продажи не оформит без согласия моей супруги на эту сделку, т.к. паспорт не действителен. Так ли это?. Собственность мы решили оформить пока только на меня. А после получения нового паспорта и прописки супруги - и на неё. Прописаны и я и супруга в другом регионе на Востоке страны. Лететь туда для замены паспорта не вариант, а по месту прибывания долго ждать. Сделка завтра. Подскажите решения проблемы.

При оформлении договора продажи дачи мне сказали, что нужно письменное согласие супруга (в браке с 1970 года). Муж инвалид первой группы (парализована правая рука и ноги, нет речи), соответственно он не может подписать документ. Вызвали натариуса для оформления согласия, натариус отказал в оформлении. Посоветовал признать мужа недееспособным. Но муж все понимает, т.е. с головой у него все в порядке. И я не хочу чтобы его не обоснованно признавали недееспособным. Посоветуйте, пожалуйста, как в моем случае можно оформить согласие мужа на продажу недвижимости.

После развода с отчимом у мамы прошло больше 3-х лет. Могут ли в Росреестре завернуть документы о продаже квартиры, если нет официального раздела имущества нет с отчимом. Отчим говорит, что в Росреестр написал бумагу с просьбой без его согласия документы на квартиру не оформлять. Возможно ли такое? Если да, то действует ли это заявление в Росреестре?

1. Нужно ли при продаже квартиры находящейся в общей совместной собственности (не долевой) заверять договор у нотариуса, если оба супруга будут подписывать договор?

2. Если мы планируем подарить (не выделить, а подарить по договору дарения) часть квартиры находящейся в общей совместной собственности (не долевой) своим детям, нужно ли заверять договор у нотариуса?

3. Если в первом случае не нужно, то почему нужно во втором, ведь отчуждается совместная собственность, а не долевая?

Можно ли сохранить безналоговую продажи квартиры после регистрации соглашения о расторжении дарения недвижимости, если это недвижимость был в собственности у дарителя более чем 3 года, до регистрации договора дарения.

Я живу в квартире, которая преобреталась родителями у застройщика 15 лет назад, как собственность отца. Родители официально женаты, есть ещё брат. После этого они (родители и брат) переехали в другой регион а я так и остался жить в этой квартире. Год назад у нас умерла мама. После этого, мы с братом не выступали в наследство, вступил только отец. Сейчас он оформил на меня доверенность, что я могу продать эту квартиру. Скажите, если мы не вступили, кому теперь принадлежат эти доли? Как отцу доказать, что он единственный собственник, надо ли нам писать отказы от наследства? Если надо идти к нотариусу, то какие нужны документы? Покупатель просит предоставить доказательство, что отец единственный собственник на данный момент.