Купила квартиру, не успела заехать в неё.Лопнул шланг под раковиной на кухне. Затрпило квартиру ниже. Что делать, кто виноват?

Добрый вечер, это печально конечно, но совершенно бытовая ситуация. Ваши соседи предъявляют к вам претензии?

История ваша понятна и печальна, только в чем ваш вопрос заключается?

Вопрос сформулируйте, пожалуйста.

У них застраховано само имущество или ответственность?

В любом случае, платить ущерб Вам придется.

Если у них застраховано имущество, с Вас страховая потом взыщет по регрессу. Если застрахована ответственность - то это вообще не страховой случай.

Если его страховая потребует оплату, я пенсионерка как будет выглядит оплата.

Смотря кто его устанавливал и в чьей собственности находится квартира.

Если данный шланг устанавливался Вашими силами (а не работников ЖЭКа по официальной заявке), то ответственность за аварию понесете именно Вы, к сожалению, если не удастся доказать обратное. С уважением,

Добрый день. Необходимо провести экспертизу и собрать доказательную базу. В любом случае вопрос о том, кто будет возмещать ущерб Вам и соседям, решать будет суд.

Добрый день, Татьяна!

Взыскать можно, в случае, если будет доказана вина управляющей компании, либо домоуправления.

В Вашем случае применимы следующие нормы закона, которые помогут вам при разбирательстве в суде о взыскании с управляющей компании:

На основании п. 1 ст. 36 ЖК РФ, к общему имуществу в многоквартирном доме относятся, в частности, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Подпунктом "д" п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года № 491 установлено, что в состав общего имущества включены механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого помещения (квартиры).

Пунктом 5 этих же Правил предусмотрено, что в состав общего имущества входят внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Таким образом, ответственность за содержание систем водоснабжения, находящихся в квартире, разделена между собственником квартиры и управляющей компанией.

Для получения полной консультации по вашему вопросы, необходимо изучить имеющиеся у Вас документы.

Согласно п. 2. ст.675 ГК РФ наймодатель обязан осуществлять надлежащую эксплуатацию жилого дома, в котором находится сданное внаем жилое помещение, предоставлять или обеспечивать предоставление нанимателю за плату необходимых коммунальных услуг, обеспечивать проведение ремонта... устройств для оказания коммунальных услуг, находящихся в жилом помещении.

Водоснабжение является одной из разновидности коммунальных услуг. Шланг под раковиной относится к устройствам для оказания коммунальных услуг. Авария произошла в отсутствии вины нанимателя.

Соответственно, наймодатель несет ответственность за причинение вреда помещению. Кроме того, она обязана осуществить ремонт устройств, необходимых для оказания услуг водоснабжения.

В суде Вам придется доказывать, что шланги устанавливали не Вы, а профилактический ремонт и осмотр не производился с момента сдачи дома в эксплуатацию. Обязательно добивайтесь привлечения к участию в деле обслуживающу ваш дом организацию

Собственник квартиры виноват. В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.

Правильно проводите экспертизу по определению причин ущерба-виноват может быть и производитель шланга который вам и другим и обязан будет возместить ущерб на основании ст 13 Закона и ст 15 и 1064 ГК РФ.

Здравствуйте.

Кто виноват, определит экспертиза. Возмещать ущерб должен виновник. Ваша УК должна составить соответствующий акт, далее проводится экспертиза и оценка ущерба, определяется причина возникновения недостатков.

Андрей! Вина Ваша! Кто по-вашему должен следить за состоянием шлангов в Вашей квартире?

Возмещать вред должны непосредственно его те, по чьей вине он был причинен. Установите экспертизой - по вашей вине или вине сотрудников ЖЭУ, в следствии некачественного ремонта. В любом случае, иск будет предъявлен к вам, как собственникам квартиры, а вы уже в порядке регресса можете требовать с ЖЭУ.

собственники жилого помещения, из которого произошел залив