Как определить дату владения и отсчитать 3 года для налоговой по договору купли-продажи или выделению долей?
Скажите пожалуйста, дата регистрации в договоре купле продажи или дата выделения долей, считается датой владения. С какой даты отсчитывать 3 года, для налоговой.
Согласно ст. 217.1 НК РФ минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;
2) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации;
3) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком - плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением;
4) в собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов) на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома (далее в настоящем подпункте - жилое помещение) или доли в праве собственности на жилое помещение не находится иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение).
Спросить
Какая дата считается датой совершения сделки купли-продажи для налоговой: дата заключения договора или дата регистрации прав. В моем случае эти даты могут быть в разных годах. Подавать декларацию за какой год? Налоговый период - это календарный год?
Какой датой заканчивается срок владения имуществом (квартирой): дата подписания договора-купли продажи или дата регистрации договора в гос. реестре? Для налоговой в частности: какую дату они будут принимать в расчет, если при первой дате - будет менее трех лет владения имуществом, а при второй - уже более трех лет?
Датой сделки считается дата в договоре купле-продажи или дата регистрации в Росреестре? Я это уточняю, если встанет вопрос об отмене сделки. Какой датой считается сделка?
При продаже квартиры, какая дата (для налоговой) считается свершившимся актом купли-продажи квартиры? Дата составления договора о купле-продаже или дата перерегистрации покупателем квартиры на себя в регпалате?
Какая дата считается датой приобретения (начала владения) автомобилем - дата указанная в договоре купли-продажи автосалоном и акте приема автомобиля или дата постановки на учет в ГИБДД.
Квартира куплена 16.10.10 в договоре купли-продажи, в свидетельстве дата регистрации 10.12.10 для налоговой какая дата берется для исчисления срока владения? Когда лучше продать после 16.10.13 или после 10.12.13, чтоб истекло 3 года владения?
Мы выставили свою квартиру на продажу. В нашем свидетельстве о праве собственности дата заключения договора о купле-продаже стоит дата 12.03.2011 год, а дата о выдаче и регистрации 25.03.2011 год. То есть 3 года еще не прошли, чтобы можно было продать квартиру без уплаты налога. Вопрос первый. Срок в 3 года в налоговой инспекции считается с момента заключения договора (12.03.2011 год) или с момента регистрации права собственности (25.03.2011 год)? Вопрос второй. Дата окончания этого срока владения недвижимостью (3 года), в налоговой будет считаться дата заключения нового договора или дата в свидетельстве о праве собственности.
Пример: допустим новый договор купли-продажи на приобретаемую недвижимость мы заключим 20.03.2014, а свидетельство получим 26.03.2014, не примут ли нас за неплательщиков подоходного налога? Спасибо.
Дата договора дарения земельного участка 15 мая 2011 г., дата регистрации 20 июня 2011 г. С какой даты я считаюсь собственником этого земельного участка? Информация нужна для того, чтобы рассчитать срок владения земельным участком для уплаты НДФЛ при его продаже. Договор купли продажи оформлен 17 июня 2014 г.
Купили квартиру, договор купли-продажи датирован июнем 2012 года, а свидетельство на право собстенности получили спустя 1,5 года, а именно 13 декабря 2013. В самом свидетельстве стоит не дата его получения на руки, а дата регистрации права собственности - ноябрь 2013 (месяцем раньше получения на руки). Скажите, пожалуйста, три года в собственности квартиры от какой даты отсчитывать?
